丹徒新区牛了!这家纯新盘即将公开!较快6月开盘!

马上！丹徒高资镇内排名前列品牌房企的纯新楼盘就要来了！据搜狐焦点了解，新城高资地块已经于日前将其案名定为：新城悦隽。4月6日，将对外公开位于香山大道的临时售楼处，据置业顾问透露，悦隽较快将于今年6月开盘，具体价格尚未确定。

先来一波效果图~感受一下！~

2017年7月15日，新城控股宣布拿下镇江丹徒高资地块，开始加快布局南京都市圈的步伐。

根据新城控股官网发布的公告显示，新城通过收购方式取得丹徒区高资镇香山大道以西及以东地块，规划用途为住宅、商业金融用地。

该地块临近丹徒经济开发区管委会，旁边即是高资中心幼儿园，周边小区有丰泽新苑、枫丹东苑等。附近配套并不完善，距离核心商圈和交通枢纽都较远。附近小区的均价在3000元/m²左右。

品牌房企为何选择入驻高资镇？高资发展可期

1.地铁利好：南京地铁S5有望在高资设站

据透露，南京地铁S5号线或由原来的经天路站引出，向东途经仙林湖站向北，而后沿纬地路折向东，途经栖霞城际站、东阳街站，进入镇江境内，经过宝华山城际站、龙潭老镇向东，设龙潭新城站、龙潭西站后分叉，形成扬州、镇江两个支线。

扬州支线由龙潭西向北经水一方等节点过江，途径仪征，终止于扬州火车站，全场约58千米。

镇江支线由龙潭西，沿着南京-句容的界河便民河向东，途径下蜀新城站、高资城际站、戴家门站、南徐大道站，终止于镇江火车站，全场约55千米。

镇江市交通运输局局长丁锋也在谈及宁镇城际时表示，力争在2020年之前，“想尽一切办法让它开通”。

2. 公路利好：312国道宁镇段快速化

据《镇江市人民政府办公室关于印发镇江市新一轮基础设施建设九大提升行动计划（2017-2020年）的通知》中显示，镇江将在“十三五”期间加快推进312国道宁镇段快速化改造，加强镇江扬州城市型通道研究，强化快速路对接，满足宁镇扬区域一体化发展的需要。

3.规划利好：高资片区城中村改造

镇江市“十三五”城乡建设发展规划中，政府制定了265个重点项目，总投资达2801千万元，而在市区房屋征收、拆迁计划表中，高资片区就在其中。

这意味着政府已经开始着手启动高资镇的改造计划，也许几年后，高资将焕然一新。

由此可推测，随着政府各项政策的利好倾斜，加上今年来丹徒整个市场变得火爆十足，现有房源已经呈现库存告急的态势，新城悦隽又有品牌房企的质量保证，后期前景或更乐观。

放眼整个丹徒 房价早已开始起飞

1.碧桂园铂金华庭、中南缇香漫房价均过万

2017年12月，碧桂园拿下R1708地块，楼面地价4640元/㎡，案名定为碧桂园·铂金华庭。该地块毗邻镇江宝龙广场的地段，生活配套都臻于成熟。根据碧桂园铂金华庭发布的海报来看，将打造一级物业资质水平的丹徒公馆级豪宅，精装售价过万或成必然。

去年5月，中南经过多轮角逐，以成交楼面地价6010元/㎡摘得D1701地块。随后，中南缇香漫进展神速，10月就首开售楼处。项目由叠加别墅、洋房和小高层组成。就最近一次新推的6号楼10号楼房源作为参考，中南缇香漫城的均价已经达到14000元/㎡！

2.品牌房企扎堆入驻丹徒 区域热度上涨

3.30日镇江土拍，联发、天地源两大品牌房企进驻丹徒，虽然没有突破区域较高价，但是D1804地块成交楼面地价已经达到5340元/㎡。至此，入驻丹徒的品牌房企已有中南、碧桂园、新城、联发、天地源等。根据地价推导房价的原理，未来上市价格将突破万元。

3.丹徒本月将再迎土拍 地块距离茅山仅10km

根据镇江市国土资源局官网显示，经丹徒区人民政府批准，丹徒区国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。

DT1515地块

土地位置：丹徒区宝堰镇

土地面积：52054m²

土地用途：商住

容积率：1<容积率≤1.20

出让年限：70年

起拍楼面地价：1125元/m²

宝堰镇DT1515地块，起拍楼面地价并不高，但该地块距离句容茅山镇仅10km，最终成交价值得期待。

可见！整个丹徒的楼市已经进入高速发展的快车道，已经告别房价洼地的时代，随着配套的逐步完善，各大品牌房企强势入驻，丹徒明天的房价很可能变得你高攀不起！~

新城控股连下3子 布局镇江楼市

除了新城悦隽，新城控股旗下的江山樾、珑悦府近期也有新动态。

润州区：新城碧桂园·江山樾

新城碧桂园·江山樾位于长江路以北、金山湖路以西，去年12月7日被新城以成交楼面地价6620元/㎡摘得，和碧桂园合作开发。由碧桂园操盘，打造低密度花园洋房和叠墅，洋房118-135㎡，三开、四开朝南，南北通透，采光好；叠墅140-180㎡，一梯一户，中下叠均赠送花园和地下室，上叠送露台和阁楼，四开六开朝南。

项目动态：案名已定，正在进行楼盘宣传。

新区：新城珑悦府

4月1日，由新城、建发、中南联合开发，新城操盘的X1701地块发布了项目案名：新城珑悦府。据搜狐焦点了解，项目位于谷阳路与丁卯桥路的交汇处，吾悦广场西侧。拟建打造15栋小高层、高层，共计1312户，面积段为97-140㎡。预计全部精装交付，是区域内打造的少有一个低密度高品质的生活社区。考虑到地价以及交付形式，未来上市价格将破万。

项目动态：已经在新城吾悦广场公布临时展示中心，预计6月中旬公开售楼处，年中首次开盘。