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基本信息
楼盘名称：
汇菁国际
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,酒店式公寓
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
镇江苏润丽景房产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
团山路99号（润兴民营开发区润兴路西侧，团山路南侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20140067 | 2014-06-28 | 2# |
20140068 | 2014-02-13 | 5#6#公寓 |
20120051 | 2012-07-10 | 3、4号楼共108套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-21 | 7000.0元/m² | 复式楼公寓，均价7000元/㎡； | ||
2016-11-29 | 5800.0元/m² | 公寓在售，面积为96㎡（建筑面积），均价5800元/㎡。商铺在售沿街均价20000元/平。 | ||
2016-10-25 | 5800.0元/m² | 复式楼公寓在售，面积为96㎡（建筑面积），均价5800元/㎡。商铺在售沿街均价20000元/平。 | ||
2016-10-12 | 5800.0元/m² | 复式公寓98平，均价5800元/平；商铺沿街均价2万元/平。 | ||
2016-09-05 | 5300.0元/m² | 复式楼公寓在售，面积为96㎡（建筑面积），均价5300元/㎡。商铺在售面积为38-500㎡（建筑面积），一层均价18000元/㎡，二层均价15000元/㎡，三层均价12000元/㎡。 | ||
2016-08-05 | 5300.0元/m² | 公寓在售，面积为96㎡（建筑面积），均价5300元/㎡ | ||
2016-07-07 | 5300.0元/m² | 复式公寓在售均价5300元/㎡ | ||
2016-06-01 | 5300.0元/m² | |||
2016-05-13 | 5300.0元/m² | |||
2016-04-14 | 5300.0元/m² | 复式公寓在售，户型为96㎡，均价5300元/㎡ | ||
2016-03-11 | 5300.0元/m² | 复式公寓在售，户型为96㎡，均价5300元/㎡ | ||
2016-02-03 | 5300.0元/m² | 复式公寓在售，户型为96㎡，均价5300元/㎡ | ||
2016-01-18 | 5300.0元/m² | 复式公寓在售，户型为96㎡，均价5300元/㎡ | ||
2015-12-21 | 5300.0元/m² | 5号楼复式楼公寓在售，面积为96㎡和108㎡，均价5300元/㎡ | ||
2015-11-20 | 5300.0元/m² | 5号楼复式楼公寓在售，面积为96㎡和108㎡，均价5300元/㎡ | ||
2015-10-22 | 5300.0元/m² | 5号楼复式楼公寓在售，面积为96㎡和108㎡，均价5300元/㎡ | ||
2015-09-21 | 5300.0元/m² | 5号楼复式楼公寓在售，面积为96㎡和108㎡，均价5300元/㎡ | ||
2015-08-21 | 5300.0元/m² | 5号楼复式楼公寓在售，面积为96㎡和108㎡，均价5300元/㎡ | ||
2015-07-22 | 5300.0元/m² | 5号楼复式楼公寓在售，面积为96㎡和108㎡，均价5300元/㎡ | ||
2015-06-23 | 5300.0元/m² | 5号楼复式楼公寓在售，面积为96㎡和108㎡，均价5300元/㎡ | ||
2015-05-12 | 5300.0元/m² | 5#、6#复式楼公寓在售，面积为96㎡和108㎡，均价5300元/㎡起，并且目前有部分特价房源，可以享受每套55.8万元的优惠，并且免费赠送1停车位。 | ||
2015-04-13 | 5800.0元/m² | 5#、6#复式楼公寓在售，面积为96㎡和108㎡，均价5800元/㎡。 | ||
2015-03-09 | 5500.0元/m² | 4号楼高层均价5800元/平，5、6号楼复式楼公寓均价5500元/平。 | ||
2015-02-09 | 6000.0元/m² | 汇菁国际高层4#在售，面积为130平，均价6000元/平，剩余10套左右。5#、6#复式楼公寓在售，面积为96-108㎡，均价6000元/㎡。商铺在售面积为38-500㎡，一层均价20000元/㎡，二层均价15000元/㎡，三层均价10000元/㎡。 | ||
2014-12-25 | 6000.0元/m² | 汇菁国际高层4#在售，面积为130平，均价6000元/平，剩余10套左右。5#、6#复式楼公寓在售，面积为96-108㎡，均价6000元/㎡。商铺在售面积为38-500㎡，一层均价20000元/㎡，二层均价15000元/㎡，三层均价10000元/㎡。 | ||
2014-11-27 | 6000.0元/m² | 汇菁国际高层4#在售，面积为130平，均价6100元/平，剩余10套左右。5#、6#复式楼公寓在售，面积为96-108㎡，均价6000元/㎡。商铺在售面积为38-500㎡，一层均价20000元/㎡，二层均价15000元/㎡，三层均价10000元/㎡。 | ||
2014-10-28 | 6000.0元/m² | 汇菁国际高层4#在售，面积为130平，均价6000元/平，剩余10套左右。5#、6#复式楼公寓在售，面积为96-108㎡，均价6000元/㎡。商铺在售面积为38-500㎡，一层均价20000元/㎡，二层均价15000元/㎡，三层均价10000元/㎡。 | ||
2014-09-25 | 6100.0元/m² | 汇菁国际高层4#在售，面积为130平，均价6100元/平，剩余10套左右。5#、6#复式楼公寓在售，面积为96-108㎡，均价6000元/㎡。商铺在售面积为38-500㎡，一层均价20000元/㎡，二层均价15000元/㎡，三层均价10000元/㎡。 | ||
2014-08-26 | 6100.0元/m² | 汇菁国际高层4#在售，面积为130平，均价6100元/平，剩余10套左右。5#、6#复式楼公寓在售，面积为96-108㎡，均价6000元/㎡。商铺在售面积为38-500㎡，一层均价20000元/㎡，二层均价15000元/㎡，三层均价10000元/㎡。 | ||
2014-07-23 | 6500.0元/m² | 汇菁国际高层在售，面积为130平，均价6500元/平，优惠一次性付款97折，贷款98折。另95㎡-105㎡复式楼公寓和商铺火热认筹中。 | ||
2014-07-08 | 6500.0元/m² | 汇菁国际高层在售，面积为130平，均价6500元/平。优惠一次性付款97折，贷款98折。公寓预计2014年上半年推出。 | ||
2014-05-15 | 6500.0元/m² | 汇菁国际高层在售，面积为130平，均价6500元/平。优惠一次性付款97折，贷款98折。公寓预计2014年上半年推出。 | ||
2014-04-03 | 6500.0元/m² | 汇菁国际高层在售，面积为130平，均价6500元/平。优惠一次性付款97折，贷款98折。公寓预计2014年上半年推出。 | ||
2014-02-13 | 6500.0元/m² | 汇菁国际高层在售，面积为130平，均价6500元/平。优惠一次性付款97折，贷款98折。公寓预计2014年上半年推出。 | ||
2014-01-07 | 6500.0元/m² | 小高层在售，在售面积为130平，均价6500元/平 | ||
2013-12-04 | 6500.0元/m² | 小高层在售，在售面积为130平，均价6500元/平。优惠一次性付款97折，贷款98折。公寓预计今年年底推出 | ||
2013-10-17 | 6500.0元/m² | 现小高层在售，在售面积为130平，均价6500元/平。优惠一次性付款97折，贷款98折。公寓预计今年年底推出(详情请咨询售楼处) | ||
2013-09-16 | 6500.0元/m² | 在售小高层130平米均价6500元/平 | ||
2013-08-15 | 6200.0元/m² | 汇菁国际在售公寓，参考均价6200元/平米，主力户型130平米。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
民营开发区(公交站):5路;锻压机床厂(公交站):73路;信息中专(公交站):5路;22路;23路;55路;73路;601路东昌线;601路小衣庄线;601路边城监狱线...;时界山(公交站):55路;凤凰家园北站(公交站):25路;42路/K42路;109路;喻家湾(公交站):22路;23路;602路;602路(下蜀线);宁镇线A线;宁镇线B线;白湾(公交站):5路;四摆渡(公交站):5路;22路;23路;55路;73路;601路东昌线;601路小衣庄线;601路边城监狱线...;镇江佳峰(公交站):25路;42路/K42路;73路;109路;小牛村(公交站):18路;46路;105路;
交通方式：
公共交通：可乘坐25、42、109路到凤凰家园北站下车，向西(前)步行至丁字路口后向北(右)步行即到；乘坐驸马山庄专线到锻压机床厂站下车即到；或者乘坐5、22、23、55路和驸马山庄专线到信息中专(三职高)站下车，向南步行210米即到。
规划信息
占地面积：
35333平方米
建筑面积：
58000平方米
容积率：
1.79
绿化率：
25%
停车位：
共385个车位
楼栋总数：
6
总户数：
108
物业公司：
镇江市中泽物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
酒店：南希大酒店； 商业：凤凰家园沿街商铺、汇菁国际商业街、七里旬小商品市场、好美佳装饰城； 医院：镇江市肾病医院、镇江市第二人民医院、私人诊所； 学校：南徐新城幼儿园、朱方路小学、镇江实验学校万科魅力之城分校、镇江中学、镇江市信息中等专科学校、江苏科技大学南徐校区 其他：中国邮政速递物流分公司凤凰揽投部，镇江恒顺生物工程有限公司，新蕾电动车润州连锁店，中国福利彩票，溱东物资，中国联通，吉祥云网吧 超市饭店：润兴菜馆，苏皖食尚馆，永全商店。知味面馆 苏润大厦，丽景国际酒店，汇菁国际商业街。 润兴菜馆、新蕾电动车润州连锁店、苏皖食尚馆、永全商店、中国福利彩票，知味面馆，溱东物资，中国联通，吉祥云网吧，善华超市，昌盛饭店
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
汇菁国际街区位于镇江市南徐新城，南徐新城是镇江市新城中心及新行政中心所在地，此新城区的规划建设将以行政、商务、办公、文化和商业等多种功能体有效复合，旨在打造民主、 开放、亲民的江南古城的新形象。 汇菁国际街区地处团山路与朱方路的交汇处，位于新城中心区西端。东临万科的综合社区“魅力之城”及南山国家森林公园，北侧距标志性景观大道“南徐大道”仅一个街区，与新市府遥相对望。顺应政府对南徐新城“分区规划、专项配套”的思路，本地块发展的商业模式与新城已规划的商业中心形成业态的互补，着力打造“专业购物馆”及“中型仓储式超市”的商业形态。吸引不宜在城市商业中心形成的中型集中式商业业态入驻，以它们为激活点，吸引人流，结合一期的中大型餐厅娱乐设施，带动其他小型特色店铺发展，从而打造为镇江居民提供便捷服务的“近郊商业综合体”。 汇菁国际街区在建筑设计上承袭东方建筑美学，利用垂直、并置、穿插等极富现代建筑表现手法，抽象出传统图案作为建筑的立面构成框架，诠释建筑造型简约大气。设计中坚持寻求具价值的人文因素，两北两公寓楼立面灵感来源中国传统博古架的构成手法，意喻大楼的传统与现代结合的文化气质。博古架式的架构打破了公寓建筑通常呆板的垂直叠加形态，使原本规则的建筑立面语言富于变化，增强自身特征性的表现力，住宅间的空中花园点缀于博古架中，仿佛是一个个绿色的古玩，突出了整个片区绿的主题。建筑墙面色彩上采用二分法，灰白两种材质互为图底，彼此渗透，交相呼应，让人联想到阴阳鱼的构成，从街面上看去，整个建筑体就像石墙，玻璃，组合而成的水墨山水画中。 汇菁国际街区在房型设计上以板式90～130㎡的住宅为标准，也是目前市场上受追捧的户型，成为本项目的重要组成部分。随着民营经济区的发展，新城区的完善，以及发达城市成功案例的借鉴，现代时尚简约风格的SOHO公寓或将是一种趋势，本项目中应该考虑结合商业营造时尚现代的开放式居住空间，引入办公居住兼可的公寓户型，满足未来城市发展该类市场的需求。
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