4700元/㎡起低价入手潜力商铺

与投资住宅楼盘相比，商铺投资收益更快更多，无论从物业价值、投资回报、投资风险上看，商铺无疑是房地产投资的一座金矿，是资金充裕的投资者的不二选择。经过几年的开发建设，镇江的城市发展越来越好，商业市场需求也越来越大，商铺投资前景可观。下面小编盘点一下镇江有潜力的商铺楼盘，为您投资提供参考。

冠城商业中心(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价6700元/平方米

物业地址：镇江丹徒区金谷路5号

动态：冠城商业中心金座、银座、钻石座3栋精装房在售，在售户型包括115、120、160、220㎡四种，均价6700元/平。全款97折，贷款99折。一周内签约再享折上99折。（详情咨询售楼处）

交通状况：D3、218、118、139、138

绿化率：35%

  冠城商业中心位于镇江丹徒新区的中心地段，谷阳路与金谷东路交汇处，处于丹徒新区主要发展方向的中心部位，总建筑面积14万方 商业约6万方冠城商业中心包含了5层商业主体和32层高档精装修公寓。商业部分由超市、百货、影院、餐饮、室内儿童主体乐园、KTV、电玩城、时尚内街等多种业态组成；住宅部分由钻石座、金座、银座三栋5S精装住宅组成，户型分为50-200平米。项目以镇江本土商业为基础，融入国际化商业街区设计理念，在满足购物的同时，享尽美食，放松心情，充分体现新都市主义全新商业理念，形成一个具有传统和现代文化特色的新都市主义商业圈。

容积率：4.28

售楼地址：镇江市丹徒新城金谷东路

冠城商业中心效果图

镇江汽车城(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价5000元/平方米

物业地址：镇江镇江新区镇江市丁卯新区丁卯桥路375号

动态：镇江汽车城二期未来城推出复式小户型公寓，6#、7#楼2014年1月1日开盘，户型面积45㎡、65㎡、85㎡，层高5.1米，1、2层为商铺，3-19层为复式小户型住宅，均价5000元/平。江苏大学旁总价19.9万起买两房，买一层送一层。（详情咨询售楼处）

交通状况：51路、52路、D2、D5、24路、28路 、20路、9路

绿化率：12%

  镇江汽车城——镇江首座汽车商业航母，总建筑面积约60万平方米，分二期开发商，一期约18万平方米，二期约42万平方米。 其中一期首批商业2011年优质售罄，现正火爆招商中。项目预计10月推出SOHO公寓约8万平方米，户型面积约45-70平米，层高5.1米，买一层送一层。

容积率：2.62

售楼地址：镇江市丁卯新区丁卯桥路375号　

镇江汽车城效果图

幸福广场(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价4700元/平方米

物业地址：镇江镇江新区新区大港街道赵声路东（原大港中学南）

动态：幸福广场高层及商铺在售，高层在售面积为90平~130平，均价为4700元/平；商铺面积为90平~200平，均价为1000元/平（详情咨询售楼处）

交通状况：D2、K208、K212、20、24

绿化率：22%

  “幸福广场项目”是由街道直属企业---大港投资管理有限公司进军大港商业房地产市场的开山之作，以实现开发利润较大化为前提，保障项目社会效益为重点。项目选址在港中路以西，赵声路以东，大港中学北校区以南，兴港西路以北。总投资3.3亿元人民币，占地面积38802.5平方米，总建筑面积达98543平方米，其中，地上建筑面积80878平方米，地下建筑面积17665平方米，住宅建筑面积25270平方米，商业总建筑面积55608平方米。该项目将建设集“中高端居住、商业娱乐、休闲购物”于一体的都市化、复合型城市综合体。涵盖了居住、商业、酒店、超市等全面城市服务功能。附近有各大银行、供电部门、医院和便利的交通，更有兴旺发展的港口，半径1.5公里辐射人群近5万人。“幸福广场”商业综合体项目寄托了大港人民对幸福生活的美好向往，各类商业业态将普惠于民、让利于民。建成后，能为大港及周边百姓提供方便、快捷、经济、舒适、美观的商业服务环境。

容积率：2.00

售楼地址：新区大港街道赵声路东

幸福广场效果