中南公园物语74#110套房源开售!80#133套精装房源等待加推!

镇江房产网 2017-08-14 18:45:00
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上周末,镇江物价局公示了中南公园物语的两幢房源的备案价格,共计243套房源。

上周末,镇江物价局公示了中南公园物语的两幢房源的备案价格,共计243套房源。

(镇江市物价局网站截图)

1、中南御锦城四期(中南公园物语)80#成品房,层高34层,共计133套房源,户型建筑面积有122㎡和97㎡两种。均价10550元/㎡。

2、中南御锦城四期(中南公园物语)74#,层高28层,共计110套房源,户型建筑面积同样为122㎡和97㎡两种。均价9050元/㎡。

80#和74#位置如沙盘图所示↓↓↓↓↓

中南御锦城四期(公园物语)80#成品房

层数:34层

总计套数:133套

户型建筑面积:122㎡和97㎡ 

交付时间:2019.12.30

交付标准:精装修

均价:10550元/㎡

物业费:1.55元/㎡

户型图参考↓↓↓↓↓

(以备案价格为参考价格,首付3成,商贷30年,贷款利率4.9%,等额本息,计算户型相应的总价和贷款,供大家参考。)

预计总价:约128万

首付三成:约38万

月供:约4781元

户型图参考↓↓↓↓↓

(以备案价格为参考价格,首付3成,商贷30年,贷款利率4.9%,等额本息,计算户型相应的总价和贷款,供大家参考。)

预计总价:约102万

首付三成:约30万

月供:约3802元

附80#价目表(部分)↓↓↓↓↓

中南御锦城四期(中南公园物语)74#

就在发稿前,小编得知较新消息:74#今天加推开售了。有意向的小伙伴赶紧的。

层数:28层

总计套数:110套

户型建筑面积:122㎡和97㎡ 

交付时间:2019.12.30

交付标准:毛坯

均价:9050元/㎡

物业费:1.55元/㎡

户型图参考↓↓↓↓↓

(以备案价格为参考价格,首付3成,商贷30年,贷款利率4.9%,等额本息,计算户型相应的总价和贷款,供大家参考。)

预计总价:约110万

首付三成:约33万

月供:约4102元

户型图参考↓↓↓↓↓

(以备案价格为参考价格,首付3成,商贷30年,贷款利率4.9%,等额本息,计算户型相应的总价和贷款,供大家参考。)

预计总价:约87万

首付三成:约26万

月供:约3261元

附74#价目表(部分)↓↓↓↓↓

楼盘解读

Q:什么时候会加推?

A:目前80#和74#都已拿到预售许可证,但加推时间待定。有购房意向的可联系置业顾问,及时获取较新信息。

74#、80#已拿到预售许可证↓↓↓↓↓

(截图来自镇江房地产信息网)

Q:目前中南公园物语有什么在售房源?

A:目前在售70#高层精装房源,仅剩部分。均价10550元/㎡。

中南公园物语是中南入驻镇江十年来的全新力作,依托于整个镇江中南的180万方生态大盘优势,是一家以“全龄乐活为定位,以“公园生活范本”为目标的纯改善社区。

样板间参考(实景图):

1、区域地段: 中南公园物语位于镇江老城区京口区,是镇江的人文,旅游,商业聚集的核心区域,也是镇江市的政治、经济、科技和文化中心。项目紧邻5A级风景区,北靠焦山、象山、长江,南邻合山公园,坐拥三山一江,项目中心紧邻合山公园,长期生活在这样的环境下对健康有非常好的帮助。

2、交通:项目距离市中心大市口约3公里;东吴路和江滨大道上有多路公交站直达市中心火车站;同时中南公园物语周边的清河路也有3条公交通过,焦山路目前也已通车,项目共有十多条公交线路通达镇江各个区域。

3、教育:项目180万方的中南大盘约有6700户业主小区,设有3个幼儿园;距离项目约1公里,有香江花城小学和京口中学,同时近百年校史八叉巷小学拟迁址项目旁;江南中学、镇江实验高中、外国语学校、江苏大学等环绕于此。

4、医疗:项目自身将打造一个社区医院,周边有镇江市中医院、江滨医院等,医疗配套完善,为您和家人的健康保驾护航。

5、商业:焦山路上配有2万方的“金满街”商业街,餐饮、药店、超市、银行、洗衣店等多种业态组合,很多家已经开始运营。项目南侧有自带6千方的商业街,建成以后,餐饮、咖啡馆,干洗店,理发店等等的各类业态齐全,在项目北侧后期也将建设一个2200㎡农贸市场满足业主日常生活需求。项目临近红豆购物广场、京口大润发、龙吟坊商业街等,更有各大银行、邮局、药店等环绕,各种生活配套一应俱全。

项目地址:焦山路与禹山路交汇处

楼市近况

1、镇江市区国有建设用地使用权挂牌出让公告

此次公告挂牌出让R1704地块等17宗国有建设用地使用权。其中,仅R1716地块和D1713地块为商住用地。其中R1716位于南徐片区,D1713位于丹徒。

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还记得531土拍的盛况吗?仿佛还历历在目,朋友圈的疯转。大家做好心理准备吧。

2、新房源即将入市

以往夏季都是楼市休养生息的时候,但这个夏天仿佛结束的格外早,因为各家楼盘都已经开始迫不及待地加推新房源,以回应购房者无房可购的急切心情。

表格中中建大观天下和中南公园物语的价格都已经备案公示了,可复制如下链接至浏览器中打开查询(http://wjj.zhenjiang.gov.cn/ggfw/fjbags/)

小编感觉,金九银十的楼市大战号角已经吹响了。

不管往后这楼市是买方市场还是卖方市场,真正有购房需求的朋友还是早看早下手,早住早安心。

(本文所指面积皆指建筑面积。楼盘信息变动大,具体以案场为准。)

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