镇江市区共17385套新房入市

焦点网讯   经过一年的洗礼，2016年镇江楼市发生了许多事儿，也许这些事儿你不一定都记得，不过不要紧，焦点帮你记得！镇江焦点年度大盘点《2016-2017镇江楼市白皮书》重磅发布，从入市量、成交、政策、电商等4大方面，还原2016年楼市真相，迎接崭新的2017。

受政策鼓励作用，2016年镇江市场一片大好，市区成交量不断攀升，连带着各家开发商也积极推盘，据焦点数据监控中心统计显示，2016年全年镇江市区58家楼盘共加推144次，入市17385套新房源，同比去年增长62.57%

相较于2015年全年10694套的实际上市量，2016年入市量十分可观。尤其在3、4、5、6、10、11、12月这7个月份，各家积极推盘，供应套数几乎比2015年同月份翻了一倍之多。

从区域来看，2016年镇江润州区推盘力度先进，共加推56次，上市5983套新房源。丁卯紧随其后，总入市套数4764套，其中，单盘冲市猛烈，直接拉升区域总量；京口区加推也较为频繁，推盘34次，但因入市房源中洋房和别墅楼栋占比赠多，共计入市3740套。丹徒区加推26次，上市2898套新房源。

从入市新房类型来看，商业和公寓类别增多，分别占8%、7%左右。此外，除普通住宅，其他物业类型占比总和达18%，丰富了市场的购房选择。

从楼盘来看，2016镇江市场纯新盘发力迅猛。三大新盘镇江新城吾悦广场、启迪协信·太古城、天盛广场都登上了入市量TOP10榜单。其中，镇江新城吾悦广场2016几乎是拿出了全部房源在售，从住宅、商业、再到公寓产品，不仅推出的物业类型丰富，更是以总量2727套夺得2016上市量的桂冠。

同样速度加推的还有启迪协信·太古城，不过2016年只是部分房源推出，后期还有大量规划待建，相信在接下来的2017年，启迪协信·太古城将导出推盘重头戏。

2016年，美的城以几乎每月推一栋楼的频率，在推盘方面发挥稳定，2016年入市1454套，仅次于镇江新城吾悦广场。不过，据小道了解，美的城接下来将以商业为销售主基调，2017年的入市方面，或将“减速慢行”。

综合来看，2016年镇江开发商积极入市，开发商也不再全部走“去库存”的老路子，而是有入有去。这种现象对购房者来说喜闻乐见，也为2017年镇江楼市的健康发展打下了基础。

让我们一起期待2017年，镇江楼市的美好前景。