豪宅破局者的野心:要做镇江少有的奢侈品

看房姐 2018-10-22 10:58:54
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中海润江府又开始验资了!四月底将加推5号楼和8号楼小高层! 近日,不少小伙伴的朋友圈都被中海润江府释放的新消息刷屏,作为含着金钥匙出身的地王楼盘,中海从一开始就自带话题属性。 2017年5月31日,中海楼面价9450元/㎡摘得R1703地块,刷新了镇江楼板价较高纪录,也刷新了镇江这座城市的地产观。

中海润江府又开始验资了!四月底将加推5号楼和8号楼小高层!

近日,不少小伙伴的朋友圈都被中海润江府释放的新消息刷屏,作为含着金钥匙出身的地王楼盘,中海从一开始就自带话题属性。

2017年5月31日,中海楼面价9450元/㎡摘得R1703地块,刷新了镇江楼板价较高纪录,也刷新了镇江这座城市的地产观。

2018年元旦,中海润江府公开示范区,短短20天,累计接待超过8000组客户,成为镇江人气较高的售楼处。

2018年2月,中海润江府首次开盘,劲销4.8亿,创下史上单盘日销记录。

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当然,这个抱着“改变一座城市的人居标准”的镇江豪宅破局者,面临来自各方的关注。中海以区域楼盘均价2倍入市,底气何在?均价突破区域房价天花板,未来如何去化?中海用自己对市场的前瞻判断、对自身产品力的信心,向镇江楼市交出答卷。

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宁镇之间血浓于水的关系,从衣冠南渡开始就你中有我我中有你。友谊的火花穿越两千年,随着宁镇扬一体化碰撞的更加生动长久。

镇江,这个距离南京只有60公里,高铁20分钟即达的城市,有着千古流淌的王者之气,有着民国时期江苏省会的“大城市血统”。同时,它还拥有2个高级开发区、6个省级开发区、5个高级高新技术产业基地、1个省级高新区。2家企业入选2017年中国独角兽榜单,占整个江苏的三分之一;全市人均GDP达到129047元,位列全省第五。

这些普通而又不普通的数据排名,告诉我们:

宁镇扬一体化,长三角城市轨道交通立体化,镇江的城市价值越来越凸显,遗憾的是,这里一直缺乏高端优质居住产品。这个被称作江苏房价洼地的城市,急需实现城市建设跨越式发展和住房水平越级式提高。

直到去年5月,中海以楼面价9450元/㎡摘得R1703地块,开始以地为纸,描绘他在镇江版图上的高端人居理想。很难说,到底是中海选择了镇江,还是镇江选择了中海。总之,中海将真正的精细化开发和精工品质带到镇江,开始树立一个高端生活方式的范本,完成他要打造镇江少有奢侈品的野心……

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众所周知,所有的奢侈品都有其被大众视为梦想的旗舰产品。香奈尔5号香水,爱马仕铂金包,劳斯莱斯魅影,虽然价格斐然,却在人们心里占据一处无法代替的位置,豪宅亦然。作为“奢侈品”中是最难打造的“产品线”,豪宅因其与城市、人、生活共生共长,最能给人丰盈幸福感和永久保质期的。谈到人们追随这些“奢侈品”的原因,则不仅仅是需要一个“贵族”标签,更多的是对产品品质的认可和拥泵。

中海润江府要成就镇江新一代的豪宅标杆,几个条件缺一不可。

排名前列,少有的稀缺性。

中海润江府位于城市核心地段,与被视为权力核心的镇江市政府仅一街之隔,地域优势优质。同时,约16.28万方的中海润江府,容积率仅1.64,主打6-10层墅式洋房和12-16层宽适小高层,疏朗而丰美,是市区中心不可多得的低密楼盘。

第二,产品既要有足够宽的“技术护城河”,也要从精装、户型和服务上无可挑剔。

中海润江府室内精装采用十大系统:中央空调系统、地暖温控系统、装饰美学系统、精妙玄关系统、定制厨房系统、高端卫浴系统、全屋静音系统、智慧科技系统、立体收纳系统和人本细节系统。赋予居住者房屋的智能化、场景化。

四种王牌户型可供选择,除了都配备较大化的采光观景、空间基本零浪费外。130㎡四房户型做到镇江罕见的一梯一户,阳台长达7米刷新纪录;153㎡洋房户型的客厅开间做到4.2米,主卧套房开间也做到了4米,主卫双台盆设计首次出现在镇江。这些“首次”势必让你拥有不一样的尊贵体验。

项目自有中海物业——首批获得国家一级资质的物业公司,目前已经进入全国50余座城市。将为业主提供专业和贴心的服务,同时也是资产持续保值、增值的有力保障。中海物业开创社区服务020平台,优你家app,业主可以通过app平台,实现在线保修缴费、手机开门、特卖团购等活动,玩转新媒体,一键搞定自在生活。

第三,必须由品牌开发商打造。

中海地产是中国16家以房地产为主业的央企之一,世界500强成员企业,深耕南京15载,创造了诸如玄武公馆这样9个月热销90亿项目神话。中海润江府顶着“中海制造”的金字招牌,势在打造镇江较高端的人居作品,不仅建筑风格是镇江少有的美式大都会,产品标准也完全复制南京2016年的单盘销冠中海玄武公馆,打造100项人居细节。

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据金刚石数据,2018年3月镇江新房成交套数排行榜中,中海润江府以成交套数68套位列第四。对比排行榜前十,中海润江府是少有一个均价靠近两万,价格高于其余“选手”二倍的楼盘。

可见,中海润江府在更新镇江人居理想已经成功迈出了一小步。

中海正在以高品质的产品重新定义镇江市民的居住标准,为镇江精英打造出一幅高端居住体验的蓝图,也让世界元素融入山水城市,更让一个名为中海润江府的品质精英生活圈悄然形成……

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据悉,中海润江府已经开始验资,验资金额5万。预计4月底将加推5号楼高层和8号楼小高层,户型面积为104㎡、106㎡、152㎡,前期精装均价高层16800-17800元/㎡,小高层18200-19200元/㎡。此次加推的三种户型均为中海润江府王牌户型,涉及各个面积段,几乎满足各个群体的置业需求。104㎡、106㎡为三室两厅两卫。房型方正,南北通透,动静分离,布局科学合理。入户设置独立玄关,尊贵立现。客厅开阔气派,连接超长阔景阳台,观景优质。152㎡为四室两厅三卫。四面朝南设计,四室互不干扰,空间基本零浪费,满足大家族多代同堂居住理想。星级套房式主卧,私享步入式衣帽间、奢华主卫、宽景飘窗,重新定义奢居标准。户型图如下:

一个小彩蛋:

4月22日,为答谢业主,致敬经典。

中海润江府美式文化节将在西津音乐厅拉开序幕,齐聚百老汇四大经典剧目《音乐之声》、《歌剧魅影》、《猫》、《燃烧地板》,势必带来一场世界水准的舞台表演,一次专属业主的艺术盛宴。

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