现房4480元/平起 翻身做房东就是这么简单

现在买房如果买现房大家觉得贵，买期房虽然比现房便宜点，但是有些人还是觉得贵，而且更为严重的是现在的期房已经不再受人们重视和信任，许许多多的期房都延迟交房甚至是一直不交房，这样的一个情况我们该怎么办？

还是买现房，虽然现房贵点，但是现房的优势却很明显，不用担心开发商跑路，不用等那么长时间才入住新房，早早的就可以住进自己的家，现房周边的商业配套什么的也很齐全，而期房周围可能什么也没有。

所以，我们一定要看准现在的形势，看清楚我们现在购买的房子到底靠不靠谱，不要为了便宜结果一直交不了房，到最后吃亏的是自己，下面就让我们一起去看看镇江的现房吧。

南郡

价格：均价4480元/平方米

物业地址：镇江丹徒区华山路55号（世纪联华超市正对面）

动态：南郡目前1#小高层，毛坯现房在售，面积为105-110㎡户型，现特惠清盘中，一口价4480元/㎡。（详情请咨询售楼处）

交通状况：附近公交站：公交D3、25、118、139到风景城邦站（距小区1000米），丹徒夜班专线途经。丹徒共计13条公交线路，其中9条直达本项目，直达市中心、火车站、城铁站等，串联新区各大配套，链接周边乡镇客源。

绿化率：30%

  南郡处于镇江丹徒区最核心位置，盛丹路华山路交口，项目面向谷阳湖景区，临南山景区、十里长山，紧临20万平米华山路商业区，风景城邦大浴场、与9000平米世纪联华超市一墙之隔……各种生活所需，应有尽有。项目周边50个高端的社区拔地而起，共享区域优越生活环境。国际双语幼儿园、实验小区、大港中学，各类教育设施配备齐全。项目此次推出了4栋小高层，面积段72—135平米之间，房型极具创意，72平米可做两房，另有120平米复式三房，由于项目前期为纯别墅区，景观视角没有任何遮挡。上海杨浦去房地产开发有限公司打造，社区物业管理与别墅同等级别，保证小区私密性，166套低密度别墅两项国家专利，小高层共4幢360套。

容积率：0.53

售楼地址：镇江市丹徒区世纪联华超市正对面

南郡效果图

茗园

价格：均价5700元/平方米

物业地址：镇江丹徒区长山路（长山路丹徒广播电视旁）

动态：茗园均价目前12#、14#、17#、18#楼联排在售，户型为320㎡，联排别墅的均价是8500元/㎡，一房一价，具体咨询售楼处。花园洋房36#38#楼，洋房面积是127-146㎡，均价5700元/㎡。现在购房享总价减1万的优惠，另外一次性付款98折贷款99折。新开叠加别墅24#30#34#号楼，下叠是165-171㎡，上叠是159-165㎡，均价为8500元/㎡，享受一次性付款96折、贷款97折，总价减两万。小联排26#28#在售，260㎡左右，均价8500元/㎡，目前购房总价减2万，一次性付款96折，按揭97折。

交通状况：附近公交车站：乘公交车D3长山路站（距小区门口100米)下车；乘K218路至龙山路站（距小区门口200米左右）下车。

绿化率：35%

  茗园位于丹徒驸马山庄地块位于千禧路以南，龙山路以北，广电中心以西。总用地面积共为67581平方米；总建筑面积为87090平方米，其中住宅为78040平方米，公建面积为8050平方米（含商业面积）。该地块位于城郊结合地，位于丹徒生态新城区，距市中心9公里。

容积率：1.18

售楼地址：镇江市丹徒区长山路（长山路丹徒广播电视旁）

茗园效果图

聚旺城市花园

价格：均价5000元/平方米

物业地址：镇江丹徒区瑞山路与千禧路交汇处（大港中学西侧）

动态：聚旺城市花园小高层和多层在售，15层的小高15#、16#、17#，户型面积88㎡，4800元/平，所剩不多，购房享95折。多层27#、28#、29号楼在售，剩15套左右房源，户型面积95㎡、111㎡、118㎡，均价5600元/平，购房享97折。（详情请咨询售楼处）

交通状况：公交线路：118路、K218路、25路、6路、139路、100路、D3路到人民广场站下车即到

绿化率：2%

  聚旺城市花园位于镇江生态丹徒核心区位，千禧路瑞山路交汇处。总建筑面积13.9万平方米，绿化率超30%，是真正生态宜居的高档社区。 聚旺城市花园由多层洋房、小高层、高层电梯公寓、酒店式公寓、坡墅及配套商业等组成，是江苏聚旺房地产开发有限公司为镇江倾力奉献的一项地产力作。引入了风靡国际一线大都会ART-DECO建筑风格，打造少有ART-DECO摩登国际住区。外立面以臻工高档财材质铺就，精致细部装饰渲染出建筑高雅挺拔的质感。丹徒首创酒店式入户大堂，尊崇礼遇城市新贵。高舒适度户型设计，大面宽客厅，豪华主卧室，精致的入户花园，打造传统住宅不具备的高附加值。

容积率：35.00

售楼地址：镇江丹徒新区瑞山路与千禧路交汇处（大港中学西侧）

聚旺城市花园效果图

祥龙雅苑

价格：均价6500元/平方米

物业地址：镇江丹徒区龙山路206号（广电局旁）

动态：祥龙雅苑在售10#、11#花园洋房，户型面积120、130、144、199平，均价6500元/平；小高2# 3#，面积为80-90平，均价4800元/平。现在购房2千抵2万之后，还可享受98折优惠。（详情请咨询售楼处） 

交通状况：乘坐118路、218路、D3路到泰银茗园站下车

绿化率：35%

  镇江银泰房地产开发有限公司开发的银泰.祥龙雅苑，总建筑面积34350平方米，容积率为1.3，绿化率35％。采用现代古典主义建筑风格,物业类型多样化，有多层、小高层、花园洋房；面积从94㎡～135㎡不等，共计七种户型。小区位于丹徒新区龙山路206号，周边均为住宅用地，东临丹徒区广播电视局，与丹徒区政府距离仅仅几百米；南临铭基商业街；北临茗园小区，西是已经建成的龙山庄园。周边生活配套齐全，国际幼儿园、省大港中学、以及农贸市场、大型超市、丹徒区人民医院、公交站点等市政配套设施齐全。

容积率：1.30

售楼地址：丹徒新区龙山路206号（广电局旁）/丹徒新区谷阳大道68号（万和世家小区）

祥龙雅苑效果图

香域花园

价格：均价4800元/平方米

物业地址：镇江丹徒区谷阳大道中段、风景城邦东侧

动态：香域花园2#毛坯房，面积为98~120平，均价4800元/平；3#、4#精装修房，面积为89~101平，均价6600元/平。另有1#还有60多套商铺在售。1-2层带花园复式住宅，均价9800元/平左右。（详情咨询售楼处）

交通状况：D3、118、91、6路 25路至画意江南站下

绿化率：23%

  香域花园地处谷阳大道中段，临南山景区、十里长山，紧邻20万平米华山路商业区，周边风景城邦大浴场、9000㎡世纪联华超市、丹徒实验小学、双语幼儿园、大港中学、丹徒区医院、农工商四星级酒店等生活配套近在咫尺，出门就是公交车站，118、91、25、139、D3等多条公交线路直达，城市距京沪高铁镇江南站仅15分钟，且距离规划面积为3500亩的大学城仅1.5公里，势必带来大量的消费人口，对区域内各项配套产生极大的推动作用。项目此次推出66㎡三房电梯loft和89~101㎡精装两房、三房，多样户型多重选择。

容积率：1.79

售楼地址：谷阳大道中段、风景城邦东侧

香域花园效果图