猛料!南徐新城又有新动作 据说较大的赢家……

随着南徐新城项目建设的不断推进，各小区的逐渐交付，生活的便利程度成了大家的渴望。如今，南徐居住人口将过20万，而且丹徒新区的人群去往市区，也要途径于此，可以说是商机无限，需求无限。

作为市区行政区域的重要板块之一，这里周边的交通主干道畅通，配套设施完善，人气日益增加，吸引众多品牌房企集中入驻，一批批高端楼盘登台亮相，引领新城新格局的城市综合体全面推进，黄金板块蓄势待发之迅猛可见一斑。

NO. 1

中冶玉翠园新领33套叠加和8套联排销许

昨日，位于润州区南徐新城镇江市体育会展中心南侧（九华山路与龙脉路交汇处）的中冶·玉翠园项目新领取了5栋楼销许，其中56#和58#为叠墅房源销许，共计33套房源，毛坯均价16000元/㎡，30#、33号#、34#为联排别墅，共计8套房源，毛坯均价为18200-19500元/㎡。

30幢33幢34幢物价批文

 56幢58幢物价批文

中冶·玉翠园项目是由世界500强中冶集团旗下上海宝冶集团投资开发的高端住宅。项目位于南徐新城核心，东依国家4A级南山风景区，南山麓，西傍白龙潭公园，依山傍水，是镇江市区稀缺的低密度住宅项目。

NO. 2

万科南地块前期土地整理项目的招标启动

近日，颇受热点关注的南徐万科南地块前期土地开发整理项目招标公告重新发布。镇江市土地储备中心拟实施万科南地块前期土地整理工程及监理项目造价咨询进行招标。这意味着万科南地块即将挂牌，南徐新城又有新的土地上市！

一、地块名称：此次招标的地块为万科南1、2、3、4地块；

二、地块地点：位于镇江市御桥港路以东，檀山路以西，凤凰山路以南，白龙山路以北，同之前挂地位置相符合；

三、工程规模：造价约2900万元，挖方约61万m3，填方约2万m3，外运约59万m3，围墙1680m；

四、计划开、竣工时间：2019年01月07日至2019年03月07日，工期60天；从计划开竣工的时间可以看到，万科南地块的平整填方等工程将在3月结束，相应的挂地也会在这个时间点推出。

NO.3

万科南地块前期土地一波三折，土拍前3天终止出让

10月29日，镇江市国土资源局发布公告，终止《2018年第6期国有建设用地使用权（镇土交J（2018）6号）》挂牌出让。终止原因：因规划调整，也就意味着10月31日备受关注的土拍取消！

我们来看下地块情况：

润州区R1812地块和R1813地块

＞＞＞＞ 润州区R1812地块

地块位置：凤凰山路以南，檀山路以西

出让面积：62017 ㎡

土地用途：居住用地（住宅用地70年）

容积率：≤1.69

起拍楼面价：5500元/㎡

＞＞＞＞ 润州区R1813地块

地块位置：白龙山路以北、檀山路以西

出让面积：94138㎡

土地用途：居住用地（住宅用地70年）

容积率：≤1.6

起拍楼面价：5500元/㎡

周边楼盘：中南银城·樾府、美的城三期、绿地新里城

数据统计:大苏房产网

地块分析：

润州南徐板块是镇江的增值板块，很多人看好南徐的前景，并表示对未来南徐看涨，认为南徐的房子还是很有市场。因此虽不断有诸多大牌房企入驻，但目前在售房源不多，火热的精装房和奢华的别墅，均价已经到达万元以上，不太适宜刚需人群，造成了有些人想买房而买不到房的局面，本次润州挂牌两块住宅用地，一旦入市，将缓解南徐板块现状，而对于之前在润州拿地的房企来说，竞争压力也会加大。

万科南地块前期土地一波三折，本次土地整理项目的招标启动，我们不妨期待下！

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