新地王来了!丹阳宅地成交楼面地价3858元/平!其余底价成交

镇江焦点发布 2018-06-28 14:09
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今日,丹阳市土拍共计8幅地块。刚刚,6幅涉宅地块已全部拍出。其中,纯住宅用地2块,商住用地4块。值得注意的是,G1802地块被通泰地产以3858元/㎡的成交楼面地价拍得,成为丹阳新地王! 具体土拍结果一览 1、丹阳市白鹤高新技术产业发展有限公司以900元/㎡的成交楼面地价拍得丹句路北侧地块(G180

今日,丹阳市土拍共计8幅地块。刚刚,6幅涉宅地块已全部拍出。其中,纯住宅用地2块,商住用地4块。值得注意的是,G1802地块被通泰地产以3858元/㎡的成交楼面地价拍得,成为丹阳新地王!

具体土拍结果一览

1、丹阳市白鹤高新技术产业发展有限公司以900元/㎡的成交楼面地价拍得丹句路北侧地块(G1801住宅用地),底价成交。

2、通泰地产以3858元/㎡的成交楼面地价斩获丝绸路北侧、运河西路西侧地块(G1802住宅用地),溢价率1.45%。

3、金鼎地产以3363元/㎡的成交楼面地价拍得丝绸路南侧地块(G1803商住用地),底价成交。

4、同位于丝绸路南侧的商住地块G1804,也被金鼎地产以3380元/㎡的成交楼面地价拿下,底价成交。

5、江苏和美置业以3430元/㎡的成交楼面地价拍得银杏路北侧地块(G1805商住用地),底价成交。

6、江苏天怡地产以2727元/㎡的成交楼面地价拍得银杏路北侧地块(G1806商住用地地块),底价成交。

本次土拍有四大看点

1、本次是丹阳今年首次挂地土拍,一次拍出6幅涉宅地块

2、丹阳新地王产生,房价格局变化!3858元/㎡的成交楼面地价刷新丹阳地价记录!.

3、丝绸路两侧的3幅住宅、商住地块挂出分别被几大房企拍得,或将形成新的住宅板块。

4、6幅涉宅地块中有5幅是底价成交,丹阳板块土地需求相较主城明显偏弱。

土拍地块详情

纯住宅地块共计2幅

G1801地块

地块位置:丹句路北侧

出让面积:13765㎡

规划用地性质:住宅用地

容积率:1

起拍楼面地价:900元/㎡

成交楼面地价:900元/㎡

G1802地块

地块位置:丝绸路北侧、运河西路西侧

出让面积:24054㎡

规划用地性质:住宅用地

容积率:1

起拍楼面地价:3803元/㎡

成交楼面地价:3858元/㎡

地块西邻万善公园和海会寺,位于碧水兰庭世纪东升两座小区之间,两小区的二手房价格相当,均在13000元/㎡左右,在丹阳这个价位已经很高了!

商住地块共计4幅

G1803地块

地块位置:丝绸路南侧

出让面积:10799㎡

规划用地性质:商住用地

容积率:1

起拍楼面地价:3363元/㎡

成交楼面地价:3363元/㎡

G1804地块

地块位置:丝绸路南侧

出让面积:793㎡

规划用地性质:商住用地

容积率:1

起拍楼面地价:3380元/㎡

成交楼面地价:3380元/㎡

G1803、G1804两块地紧邻万善公园和京杭大运河,周边有金鹰、新城吾悦广场、江苏省人民医院、丹阳汽车客运站、丹阳城东汽车客运站等。

周边有中南君悦府(楼盘均价9500元/㎡)、恒大名都(楼盘均价8500元/㎡)等在售楼盘。

G1805地块

地块位置:水关路西侧

出让面积:2524㎡

规划用地性质:商住用地

容积率:1

起拍楼面地价:3430元/㎡

成交楼面地价:3430元/㎡

地块紧邻新河,周边有金鹰、丹阳人口文化园、丹阳市人民公园、丹阳市人民医院、江苏省丹阳高级中学等。

G1806地块

地块位置:银杏路北侧

出让面积:69847㎡

规划用地性质:商住用地

容积率:1

起拍楼面地价:2727元/㎡

成交楼面地价:2727元/㎡

地块紧邻信达香缇国际(二手房均价8150元/㎡),周边还有天波公园、丹阳第八中学、丹阳市会展中心,不过起拍价相对较低。

还有2幅商业地块

截止发稿前,2幅商业地块尚未拍出,具体信息如下

G1807地块

地块位置:丹桂路延伸段北侧

出让面积:3332㎡

规划用地性质:商业用地

容积率:R≤0.6

起拍总价:1750万元

G1808地块

地块位置:宝塔路南侧

出让面积:18378㎡

规划用地性质:商业用地

容积率:R<1

起拍总价:9650万元

该地块紧邻万善公园和京杭大运河,周边有金鹰、新城吾悦广场、江苏省人民医院、丹阳汽车客运站、丹阳城东汽车客运站等。

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