同是80多平两房 洋房户型就是比高层略胜一筹

这几年，随着高层的普遍，洋房显得弥足珍贵。尤其是市中心地带的洋房，因为地段优质，配套齐全，广受购房者偏爱，但与此同时，价格也要更高些。位于镇江市区附近运河路上的浙信上河，便是这样一个理想住区。

浙信上河，因为优质的洋房产品，自开盘以来广受好评。不过，上河也有高层，相对于洋房，这3栋高层的户型名声却小了很多，除了高层自带的楼层高，公摊大等局限性外，高层户型本身也比肩不了洋房，下面以洋房的84㎡和高层的85㎡户型为例，来看看为何洋房户型就是比高层略胜一筹。

浙信上河1#楼84㎡洋房户型（两室两厅一卫）

洋房户型整体南北通透，设计有U型厨房，方便厨房内操作及转身。厨房位于户型北侧与餐厅、客厅形成一个纵线，方便室内采光及透气功能。

客厅为南向大面宽，并连通到南向的开阔阳台，观景晾晒两不耽误。

南北各一个卧室，中间以卫浴间相隔，简洁明了，双卧飘窗，虽然面积不够充裕，但已经尽力照顾了采光及舒适要求，总体来看，这个80多平的洋房还算中规中矩。

浙信上河14#楼85㎡高层户型（两室两厅一卫）

相较于洋房，85平的高层较大的局限性在于客厅是个暗厅。北进户，客厅也在户型北侧，只通过一个小飘窗与外界连同，同时因为高层外立面的架构，窗外还有半墙阻隔，实在影响采光，又因为不是南北纵向的户型，透气功能也基本无法满足。

厨卫区域也不是很让人满意。L型厨房相较于U型，优势不明显，厨房内转身的余地有限，尤其是这种小户型，2人入厨就显得拥挤了。厨房后有个小的工作台，按照镇江人的习惯，一般种点菜养点花挺好的，，可这个位置却挺尴尬的，卫浴间的后窗就开在这，从外面几乎可以将卫浴内一览无余，生活私密性大打折扣。 

不过，这个户型双卧朝南倒是极好的，可惜主卧没阳台，次卧面积大，却带了阳台，以后晾晒衣服又要折损卧室的私密功能了。

浙信上河(价格 动态 户型图 论坛)

入住时间：预计2017年4月28日统一入住

价格：均价7500元/平方米

物业地址：镇江润州区运河路63号

动态： 浙信·上河在售多层洋房及高层。洋房1号楼，户型83㎡、123㎡；5、7号楼户型158㎡、192㎡.洋房均价8500-11000元/㎡，其中1号楼85平户型均价8500元/㎡，顶层带阁楼11000元/㎡，普通楼层9700元/㎡。

焦点网提供的售楼电话：

交通状况：公交：乘12路、20路、101路、D4、213路、K38在上河御府下站，6路、15路、18路、D5、丹徒新区夜班、丹徒新区夜班专线在天桥路下站。

绿化率：35%

  镇江浙信·上河位于镇江市主城区的中心地带，北至运河路，南沿天桥支路。浙信·上河有镇江浙信房地产开发有限公司开发，隶属浙江能源集团。 小区占地面积约6.39万平方米，总建筑面积约15.7万平方米，采用法式建筑风格为设计理念，以花园洋房为主且洋房外立面将全部采用石材干挂技术，社区内人车分流并配有幼儿园。周边大型商场、超市、银行、医院、学校配套齐全，力争打造成为镇江高端居住地标。

容积率：2.46

售楼地址：运河路63号

浙信上河效果图

浙信上河交通图