特别头条!蓝城正式进驻镇江大港,打造30万㎡豪宅大盘,较快年底就上市!

特别重磅！宁镇扬楼市较新消息：中国豪宅教父宋卫平，和他的蓝城集团正式进驻镇江大港，与奥悦冰雪集团成功签约，将在大港核心区联合打造30万方住宅项目，主要是洋房、小高层，预计今年年底上市！

蓝城将对标杭州蓝城较新研发的产品，在大港打造蓝城旗下较好的改善型住宅，同时 享有奥悦冰雪集团打造的全国先进配套。

昨天，蓝城集团和奥悦冰雪集团正式签约，目前正在走股权收购流程，项目具体内容正在持续推进。据了解，此次蓝城集团与奥悦冰雪集团在镇江的合作只是双方合作的起始，未来双方将强强联合，在北京、重庆打造蓝城小镇，还会在南昌等地继续合作开发。

（蓝城集团和奥悦冰雪集团签约现场）

据了解，蓝城新项目位于镇江大港核心位置，大润发超市的东南角，银山鑫城的南边↓↓

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蓝城集团与奥悦冰雪集团成功签约，打造高端住宅

昨天下午，蓝城集团与奥悦冰雪集团正式签约，在大港核心区联合打造30万方住宅项目，产品包含洋房、小高层。

据了解，蓝城和奥悦冰雪集团打造的这个高端项目，其实就是奥悦冰雪体育运动公园的商业配套地产项目——“镇江奥利华苑项目”，该项目将打造集商业、住宅和幼儿园为一体的综合社区。

据蓝城负责人介绍，这个项目将对标杭州蓝城较新研发的产品，在大港打造蓝城旗下超高端住宅！

我先来简单介绍下蓝城：

蓝城集团，是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。蓝城立足理想小镇建设及轻资产运营，以服务全产业链为资源基础，以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务产业核心，提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。

此次蓝城集团和奥悦冰雪在镇江的合作只是双方合作的起始，未来双方将在北京、重庆、南昌等地继续合作开发。

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奥悦冰雪乐园现场进度曝光，预计今年8月完成主体结构施工

奥悦冰雪世界是2017年省级重点旅游项目之一，总投资30亿元，年度投资16个亿，总占地面积500亩左右，目标是打造奥地利风情小镇。这也是镇江排名前列室内滑雪场，建成以后，一年四季开放，夏天也可以来滑雪！

奥悦冰雪馆位置示意图，图片来源：大港信息港

作为省重点旅游项目，近日，镇江奥悦冰雪体育暨旅游项目建设现场一片火热，功能分区模样初显，各项建设工作稳步推进。

其中，冰雪乐园综合体项目单体面积11.24万平方米，涵盖“五馆一校两中心”，主要功能业态为滑雪馆、嬉雪馆、冰球馆、游泳馆、健身馆，冰雪运动培训学校，冰雪产业国际交流中心、运动员接待中心等，预计今年8月完成主体结构施工。 

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镇江新区是高级经济技术开发区

多重利好袭来，全面开挂！

镇江新区，位于镇江主城东部，城市规划自古就有东富西贵一说，作为高级经济技术开发区，这里现在正在经历着翻天覆地的变化。

2017年，镇江新区有20个项目集中签约，总投资达75.5亿元，主要集中在航空航天、高端装备制造、新材料等制造业领域。

（图片来源：金山网）

随着城市发展的不断外拓，在招商引资和政府大力投资建设之下，新区交通、学校、医院、商业等生活配套已经初具规模，这些年更是迎来了大规模的产业签约，产业一至，必将为区域持续的导入大量人口，由此带来的人口红利及住房需求将进一步拉升房价水平。正因如此，不少买房人对于新区的未来价值非常看好。

镇江新区已经不再沉默，即将全面进入高铁时代、高速时代乃至轨道通勤时代，加快公共服务建设，形成优质教育圈、高端医疗链。

镇江新区全面开挂，多重利好袭来！

丁卯高架已全线通车：

作为城市东部地区道路交通枢纽工程，丁卯路高架桥已正式通车，这大大缩短了从新区到主城的距离，将南徐大道和金港大道串联，从小区开车到市中心，仅需20多分钟。

镇丹高速计划今年10月通车：

镇丹高速计划今年10月份全面建成通车。这是连接镇江新区到丹阳的一条高速公路。届时，通过镇丹高速从扬中上沪蓉高速只要15分钟，将显著提升镇江东部地区对外交通条件。

大港建高铁站，2019年9月通车：

连淮扬镇高铁正在建设中，在镇江新区设大港站，距小区仅3公里，约5分钟车程，预计2019年9月竣工，建成后将衔接新长线和宁启线，对接京沪线和京沪高铁，未来到北京、上海、南京等地更方便。

南师大附属镇江小学9月开学

南师大附属镇江小学位于丁卯秋山路东，石淙路北，团结河西岸，占地126亩；设幼小学和幼儿园，小学为48个班，幼儿园为18个班，均实行小班化教学。目前学校建设已经接近尾声，今年9月开学。

总投资106亿的镇江航空教育小镇来了：

国内排名前列百亿级航空教育小镇来了，镇江航空教育小镇总投资106亿，总规划面积3.65平方公里，项目采用校区、园区、社区、景区“四区融合”的开发理念，建成一个以航空人才培养为主、集金融、商业、休闲、居住为一体的国内排名前列示范性航空教育小镇。

世界500强京东，正式入驻新区：

6月8日，世界500强京东，正式入驻镇江！这也是京东集团全国排名前列示范农场项目——京东农场江苏润果基地落户新区，首期建设项目5000亩，农作物种植涉及稻米和小麦。

(图片来源：镇江新区发布)

心湖片区将打造成苏南地区的城市新标杆：

2017年，新区全面启动心湖片区的开发建设，今年“六个一”工程将全面完成，2019年心湖核心区基本建成，2021年心湖片区将全面建成。据了解，将把心湖片区打造成苏南地区的城市新标杆。

华谊兄弟正式入驻新区：

总投资3亿元的华谊兄弟星剧场已正式开工，将打造集实景演出、休闲、购物于一体的商旅文综合体。

新区又将迎来一场土拍：

4月23日上午，镇江新区丁卯城市资源推介会在明都大酒店举办，包括吸引了碧桂园、万科、融创、保利、龙湖、新城、中骏、大港股份等众多开发商参加。保利地产、中骏和龙湖也都有意向进驻这个区域。

6月14日，镇江即将拍卖3块住宅土地，其中2块就位于新区，起拍楼面地价较低2800元/㎡，未设较高限价。其中纬一路以北经五路以西地块起拍楼面地价高达3000元/㎡，极有可能突破区域较高价。毫无疑问，地价上涨，房价也将会水涨船高。

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买房人注意！区域内在售房源较新动态都在这了

现在的镇江新区正在如火如荼的建设中，新房价格目前还处于镇江洼地。但是随着新区配套逐步完善，主城房价上涨、房源稀缺，会挤压一些刚需外溢到这里，未来房价存在一定的补涨空间。

我整理镇江新区目前主力楼盘的在售房源信息，感兴趣的买房人可以密切关注。

路劲·诺丁山：

较新动态：路劲·诺丁山预计6月底加推1~8栋，46套联排别墅，总价220万起，现房交付。

项目地址：项目地处镇江丁卯新区楚桥路与四平山路交汇处，周边丁卯医院、红星美凯龙、明都大饭店、沃尔玛等生活配套一应俱全。

恒大御府：

较新动态：项目目前在售3号楼高层，面积约126、143㎡，精装均价7800-8000元/㎡；在售少量花园洋房，精装均价9500-11000元/㎡，2019年12月底交付。

项目地址：项目地处平昌路与烟墩山路交汇处，项目毗邻蝴蝶广场，大润发等商业广场，总建筑面积约7.8万㎡，小区自带2400㎡幼儿园，同时建有商业街、会所等生活配套。

2077青年汇：

较新动态：在售48-77㎡的全能精装小户型，精装单价7777元/㎡起，天然气入户，有独立阳台，70年产权。

项目地址：项目处于丁卯桥路北侧，东临麦德龙大卖场。项目周边配套有红星美凯龙、亿都家居建材城、江苏大学、古运河风光带等，人文底蕴深厚，商业配套完善。

2077中央公园：

较新动态：电梯花园洋房在售，户型面积为109-290㎡，均价8500元/㎡；复式在售，面积为190㎡左右，总价约为185万/套；叠加在售，总价约270-280万/套，双拼总价约850-900万/套，独栋总价约为1100万/套。

项目地址：镇江新区平昌路南，赵声路西侧。

明发锦绣银山：

较新动态：项目目前在售小高层少量房源，面积约125-145㎡，均价5500元/㎡，另有少量别墅在售。

项目地址：项目位于赵声路与银河路交汇处，开发商为深耕南京江北的明发集团，明发在南京布局了多个项目，可以说是“江北一哥”。

融恒紫晶香郡：

较新动态：项目目前在售18号楼复式小高层，面积约118㎡-145㎡，均价7000-7800元/㎡，20号楼电梯洋房，面积99、115㎡，均价6300元/㎡左右。

项目地址：项目位于赵声路与吉祥街交汇处，项目周边配套设施相对比较齐全，生活便利，置业顾问表示，项目自身也配备了8000㎡风情商业街，保证业主下楼就可以满足日常生活需求。

最后，我想说不少人可能还带着有色眼镜看镇江新区，但是随着该区域的一步步崛起，今天你对它爱理不理，未来它可能会让你高攀不起！