刷屏!作家维权万科:45次漏水,你快让住户活不下去了

看房姐 2019-01-09 15:15:19
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45处漏水:万科让商户“活不下去”?作家的一封信刷屏了 新年伊始,地产大佬万科又刷屏了。 这一次不是因为活下去的豪言壮志刷屏,不是因为荣登中国房企销售额百强前3刷屏, 不是因近期频繁的生命事故刷屏,而是住户为了质量问题呐喊而引起广泛关注…… 看下面,畅销书作家张艳华写给万科总裁郁亮的一封公开信,火了

45处漏水:万科让商户“活不下去”?作家的一封信刷屏了

新年伊始,地产大佬万科又刷屏了。

这一次不是因为活下去的豪言壮志刷屏,不是因为荣登中国房企销售额百强前3刷屏,

不是因近期频繁的生命事故刷屏,而是住户为了质量问题呐喊而引起广泛关注……

看下面,畅销书作家张艳华写给万科总裁郁亮的一封公开信,火了

下图来自作家张艳华:新浪微博

文中她控诉:万科位于杭州玉鸟流苏产业园的房屋质量问题让人瞠目结舌,一大半的商户都漏水,她家最严重。楼宇四面墙体全面开花,堵了西墙,补东墙,室内空调、电器也“下雨”,木柜都在腐烂,白蚁成群,房屋长期维修中。2017年9月,还是老样子,依然漏,距离维修一年后,不放心请政府公证处来取证,还有45个渗漏点,划重点:45处地方漏水。难以想象,一向以品质著称的万科会出现这样的“豆腐渣”工程。

针对这起质量舆论风波,网友是站在作家这边的:

“请万科出来说话,这质量真是佩服,张女士真是不卑不亢,语言表达好棒,支持作家维权。”

脱离王石之后的万科,还是当年的万科吗?

老实说,大部分消费者万科的印象是不错的,在以前,万科可是保证质量的房企好代表。

2018年,万科呐喊:活下去!但随之而来的,是频繁的质量问题和安全事故:

2017年,作家维权万科杭州地产项目45处漏水,2018年1月中山工地楼盘出现2000平方米坍塌、2018年12月上海项目泥土滑坡造成生命事故……

究竟,在高周转的模式下,是高利润重要,还是人命和质量更重要?这是王石留给下一任管理者的难题。

祸起高周转模式:万科还是当年的万科吗?

众所周知,万科的高周转模式是行业的标杆,所谓高周转,即业内俗称的“不压货”:拿了地,快开工,快销售,快速回笼资金后再投资。

”拿地5个月动工、9个月销售、排名前列个月售出8成,产品必须6成是住宅,如此生产销售速度,万科的疯狂拿地变得有迹可循。”

正因为高周转模式,让万科在2018年房企业绩排行再次榜上有名。

中指发布2018年房企销售百亿榜:百亿房企增至156家!其中,碧桂园、万科、恒大分列前三。

然而,在高周转下,房企各种质量问题的爆发概率也会是越来越高!!就像本文开篇提及的这种漏水、豆腐渣工程,还有之前多起质量事故,都祸起高周转。

※名单:中指发布2018年中国房企销售额百亿企业排行榜※

过去一年,万科仍在狂飙突进:斥资1000多亿元拿地并购,经营现金流锐减超200%,负债率也随之上升。

寒冬中的万科,你正在努力活下去,但也请让千万住户放心活下去才行啊!

来源:正商参阅

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