恒大、中海、雅居乐、中南分食江苏镇江四商住地

恒大、中海、雅居乐、中南62.4亿分食江苏镇江4宗商住地

5月31日，在江苏省镇江4幅地块的竞价出让中，恒大、中海、雅居乐和中南成为最终的赢家，总成交金额为62.4亿。

据了解，此次土拍共吸引了20多家房企，包括万科、恒大、招商、融创、雅居乐、中南、旭辉、新城、中海、荣盛、路劲、荣盛、弘阳、大发、红豆等多家房企参与角逐。

其中，竞争较为激烈的是南徐两幅地块，即黄山西路以南九华山路以西一号地块（R1702)、黄山西路以南九华山路以西二号地块（R1703)，最终R1702号地块被恒大竞得，总价23.4亿，楼面地价8490元/平，溢价率89%；R1703号地块最终被中海以25.2亿总价、9450元/平的楼面价摘得，溢价率110%，这也是目前镇江的较高楼面地价。

此外，另两宗地块也同样抢手，雅居乐最终以7800元/平楼面价摘得J1701号地块，成交总价10亿元；D1701号地块最终被中南以3.8亿元总价、6010元/平楼面价拿下。

资料显示，4宗地块均为商住用地，其中R1702出让面积为148955平方米，为商住用地，容积率小于等于1.85，起始楼面价为4500元/平方米；R1703地块出让面积区位162780平方米，为商住用地，容积率小于等于1.64，起始楼面价为4500元/平方米；

J1701地块为小米山路以西花山路以北地块，出让面积为75795平方米，容积率小于等于1.7，起始楼面价为3130元/平方米；D1701地块为聆湖路以东长香中大道以南地块，出让面积为45737平方米，容积率小于等于1.4，起始楼面价为2100元/平方米。

中洲控股7.05亿竞得重庆大渡口商住地 单价9309元/平

5月31日，深圳市中洲投资控股股份有限公司发布公告称，其于5月27日于重庆成功竞得大渡口区大渡口组团P分区P2-14号宗地，成交单价为9309元/平方米，成交总价为7.05亿元。

观点地产新媒体获悉，该地块位于重庆市大渡口区钓鱼嘴半岛，滨江路北侧，占地约7.57万平方米，用途为二类居住用地、商业用地，计容建筑面积不得大于180692平方米。

值得注意的是，近日，即5月25日，中洲控股还透露其正收购宝丽房产（惠州）有限公司以及惠州市艺新装饰有限公司股权项目。

资料显示，宝丽公司及艺新公司合计持有位于广东惠州三栋镇田心村福长岭合计9.4万平方米的国有土地使用权。

其中，宝丽公司的主要资产为位于惠州市惠城区三栋镇田心村福长岭，惠南大道旁的5宗未开发土地及已建成的别墅项目1个，持有国土使用权证的土地面积合计为7.4万平方米，其中2.33万平方米土地已建成别墅项目。

济南一次性挂牌22宗地块 其中13宗为居住用地

5月31日，济南市国土资源局一次性挂牌出让22宗地块，其中13宗为居住用地，4宗为商业商务用地，2宗为娱乐康体，3宗为工业仓储物流用地。

观点地产新媒体查阅公告显示，出让的13宗居住用地中11宗均位于历城区潘田片区，其中出让面积较大的为地块编号为2017-G042，即历城区潘田片区B-1地块，出让面积为130748平方米，规划为居住、公园绿地；容积率要求为小于等于1.52，大于等于1.0，地下小于等于0.7；竞买保证金为2.7亿元。

此外，保证金较高的则为历城区潘田片区B-6地块，出让面积为72741盘平方米，为纯居住用地，容积率要求为大于等于2.8、小于等于3.37、地下小于等于1.5，竞买保证金为3.3亿元。

其余2宗地块为长清区东浦社区地块A和地块C ,两宗地块的编号分别为2017-G054和2017-G055，出让面积为20281平方米和41070平方米。

值得注意的是，2017-G053奥体中心东侧11号地块出让一宗商务金融的商业地产，出让面积为26591平方米，容积率要求为：大于等于3.0、小于等于4.6，地下小于等于2.1，建筑密度小于等于30%，绿化率大于等于35%，竞买保证金为2亿元。