江南府邸·尊邸——开启别墅新传奇

当晓风吹皱西荷塘平静春水，沿荷塘的垂柳吐露芬芳；各式名贵荷花品种正小荷尖尖，探头探脑，等待着跃出水面的惊鸿一霎；远处，云台山静如处子，点点新绿，春意朦胧；云台山下西津古渡，唐风宋袂，今朝红裙，千百年来宠辱不惊……

金山畔，西津旁，云台山下，西荷塘，尊邸——红豆江南府纯英伦风格别墅，就处在这样的自然、人文之中，拥有城市人文、地段、景观核心地位，彰显尊邸真正城市别墅的文化价值、地段价值、景观价值、产品价值以及品牌价值，享江南山的隽秀，水的轻灵，繁华与静谧，优质资源不可复制，红豆置业集十年建筑经验之大成，打造江南府邸尊邸，美丽纯英伦别墅，在这个春天华彩绽放，开启别墅新传奇。

文化价值：千年风华 尽在尊邸

这是一块神奇的土地，历史的风华和时光的磨砺，历史和人文的发酵，让这块土地荣耀而尊崇。

唐张祜《题金陵渡》“金陵津渡小山楼， 一宿行人自可悉。潮落夜江斜月里，两三星火是瓜洲”，说的就是镇江西津古渡，“小山楼”“行人”“潮落夜江”“斜月”“两三星火”描写了作者一行孤寂行旅，待渡北上的情景，可见在唐时西津渡已是南来北往的交通要津，繁华的水陆码头；

风雨西津，历史云烟，唐、宋、元、清的历史遗存，给人“一眼望千年”概叹。拾级而上，街区小码头街的过街石塔巍然屹立了数百年,古韵悠长,庄重典雅,格外引人注目。夕阳西下,白色的石塔背靠云台山,安静地凝望对面模糊不清的长江水面,显得那样的庄严和凝重。这是我国少有一座保存完好、年代最久的过街塔。

云台烟霞，美景四季，云台山千百年静然伫立，见证着块神奇土地的苍桑巨变。云台山原与金山隔江对峙，故又称银山、银台山，以后由于音变而称云台山。云台山风景区由伯先公园和伯先路近代建筑群组成，伯先公园坐落在树林葱郁、景色秀美的云台山上。

尊邸紧邻西津渡、云台山，无论是文人骚客洒泪挥别、还是漕运的壮阔豪情，都被留在了古渡的记忆之中，而英租界旧址、民国建筑群，更是见证了镇江开埠的百年历史变迁。厚重的历史，是尊邸奢华别墅醇厚的灵魂，再没有一幢别墅可以如此深深扎根在一座城市的历史之上。

北部滨水区重点规划，将这一地块再次推上城市发展的前锋。立足一城文脉，俯瞰一座城市的记忆，更展望一座城市的未来，这是多少名门企盼的尊崇世居之地？千年风华，尽在尊邸。

地段价值：城市核心，耀世豪门

无可复制的城市核心地段，尊享城市核心资源，“出则繁华，入则静谧”的区位，造就了尊邸别墅如珍宝美玉，首先贵在碧玉无瑕之材，地段即为材质，上上之材才能成就精工美质的佳作。

春阳三月，阳光明媚，中山广场成为广大市民们乐享春日美好时光的好去处。这个完工于今年年初的纪念性广场，昔日的镇江西站，镇江近现代繁荣的见证者，如今成为一个集休闲、健身、娱乐的城市中心广场，每天迎来市民们赞赏、骄傲的目光。这里，也因为与尊邸近在咫尺，只一路之隔仅几步路的距离，而成为尊邸专属的绿地广场。

此外，尊邸雄踞城市核心中山路，享有不可复制的城市地位、城市景观，独享最优越的城市资源，南望城市灯火繁华，近观云台山林木秀色。鼎盛之中坐拥名胜幽静，可谓离尘不离城。

中山广场、中山路是镇江核心区域的象征，这里交通便捷，通达大市口、火车站、沪宁高速、润扬大桥顺畅快捷，距离金山风景区仅约一公里路程，距离火车站约1.3公里。距离大市口商圈几分钟路程，可谓繁华之中见幽静。

从尊邸向金山方向步行，不远就可以到达北湖，这个开放性公园从规划变为现实，看金山丽影，享湖光山色，有人称可与杭州西湖有一拼，此话虽有夸张，可见市民对它的喜爱与它的华丽雍容，有人感叹“水光敛滟晴方好，山色空雨亦奇”的西子湖，想也只不过如此吧！更可喜的是，与江南府邸隔路相望的大型商业中心东方伟业听说将于今年底开业，有沃尔玛、电影城、餐饮、精品店等组成“吃、喝、玩、乐”一应俱全的新商圈，真为江南府邸加分不少。另外，沿江开发、金山风景区、西津风景区在这一区域基础设施不断完善，助推该区域的腾飞，续写城市千年繁华。

景观价值：山水相依，风水格局

一城中央，享山水相依自然生态，这是自然造化对人类的较高礼遇，这样的格局当真是凤毛麟角，只有像镇江这样的“城市山林”才可能有，而在镇江只有红豆江南府邸具有这样的天生丽质。

因而，尊邸这真正瑰丽的自然之美，造就了世家名门尊荣且不可复制的尊崇身份。

尊邸幽居云台、宝盖山、蒜山脚下，清新山色就在百米之外，抬头即见、举步即达。西侧依偎着著名的西荷花塘，春日碧色连天，夏日荷香入户。闲坐见悠然山色，回首看荷塘碧 水，山水相依，上风上水，藏风聚气，吉祥寓意不言而喻，正是望族世家择居优选。三山一水环绕的市中心山景别墅，真正的风水宝地。

宋代时苏东坡曾看中蒜山，他认为蒜山松林中是可卜居的好地方，他想在这里建房隐居。因为当时这块地方是属于金山寺，就写了一首诗给他的老朋友金山佛印长老。他在诗中说：“问我此生何所归，笑揩浮休百年宅。蒜山幸有闲田地，招此无家一房客。”这是这块风水宝地的较好注脚。

“远眺中的西荷花塘，她西衔金山，东峙云台，北眺大江。她秀丽、浑厚、柔润、幽雅，真山真水，令人流连忘返。将来哪位有幸住在江南府邸，相依这片荷塘，我要说，他就是最幸福的人。西荷花塘，是天赐给人们精神上的较好礼物，是不可复制的。” 这是在江南府邸文脉研讨会上一位专家学者对江南府邸的评价。

西荷花塘，则赋予了尊邸不可复制的景观之美。大、小两个荷花塘犹如两片相映成趣、温润硕大的荷叶，浑然天成，风姿独具。沿着荷塘中心景观有亲水平台，环绕荷塘漫步道，欧式精致小品，名贵树木，畅意绿地，精巧的组合与搭配。湖塘里各种荷花争奇斗艳，生趣盎然。荷塘，就是尊邸之美的焦点，令人感叹的自然仙境，也让尊邸身价百倍。

尊邸，又以“五重绿化体系”，建立起独有的自然生态环境。根据地形的变化有序种植，增加绿化面积亦丰富景观层次。同时，园区内的所有大型乔木均实现100%全冠移植，让居住者无需经年等候，入住即可享有成熟园林的郁郁浓荫。八棱海棠、罗汉松、红枫、榉木、樱花、茶花等百余种名贵花木层次堆叠，让华贵园林立体、深邃，营造出富于生命气息的自然园林。

产品价值：精工艺墅，尽纳尊贵

尊邸，纯英伦风格山景别墅，坡顶、老虎窗、塔楼、雉堞……精心雕琢的强烈装饰主义风格、奢华的外立面，阔达的内部空间、少有的舒适度、庄重高雅的西方气派，将让居住者领略到充满尊贵感的贵族物质生活。

而西式之外，尊邸同样秉承纯正的中式内核，在建筑中体现着充满东方意境的平和、恬淡和隐贵。无论是幽雅的大面积庭院，还是花园首层的私家车库，或者力求实用的双首层设计，都尽显求静、求实、贵而不炫的中式内涵，中西相融的和谐境界。

尊邸，空间设计布局以人为本，尺度和稭统一，尽显贵族气质。

双首层设计：山景别墅，依山而建，镇江少有双首层设计。拥有从花园首层和一层入户花园返家两条动线，同时地下室真正立于地面之上，保证地下室充分采光，让花园首层真正成为业主娱乐休闲空间，健身、棋牌、影视、酒吧、会客等空间一应俱全。

多车位配比：每户最少赠送2个地下私家车位，双车位满足生活所需。

人车分流：小区采用人车分流设计，自小区大门直接进入私家车库，真正做到人-车互不干扰。

超大赠送面积：100平米南北花园，双向景观露台等超值赠送空间，不仅为您拓展了舒适生活尺度，更让自然弥漫在生活的每个角落。

优越空间布局：江南府邸尊邸别墅户型布局方正，功能科学，动线合理，动静分离，干湿分离，彰显优质居住功能和舒适度。

私属电梯配置：尊邸别墅每户均设有电梯井，每户业主可实现轻松上下。

此外，在这里，您可以轻松拥有新英格兰城市风格豪华会所和泳池，享受特别醇正的英式古典俱乐部休闲。这里汇集了健身中心、室外游泳池、乒乓室、吧台、沙狐球……等十余种功能，是每一位业主休闲、会客的优选之地；并在继承传统豪宅社区大会所营造方式的优势上，提供更为完善与高端的功能组合，令居住者从容享受更佳的会所空间，另外，尊邸精英会作为江南府邸尊邸私人俱乐部，将定期为俱乐部会员举办高级晚宴，奢侈品展等高端活动，让业主在得到居住享受之余，还能获得更多生活乐趣。

品牌价值：十年精品力作，荣耀永传承

千年荣耀一府相承，红豆置业集十年房地产经验之大成，在景观设计、建筑设计、建筑施工、物业管理等方面强强联合，精耕细作，尊荣府邸，传世尊邸就此开启传奇人生。

如今，历经精雕细琢之后，杰作终于揭开面纱，尊邸别墅在这个春暧时节优质绽放，别墅样板示范区预约品鉴，示范区自开放以来，每天迎来一批又一批尊贵客户的光临，留下是惊叹、赞赏、流连的目光，而存２０万抵５０万预约活动正在进行，尊荣２０席抢订中。云台山下，荷塘畔的英式山景别墅——尊邸，已经为您呈现一座充满异国情调的城市仙境，梦里荷塘的别样风情，拥有一墅，荣耀一生，尊崇世代相传。