宁镇扬火了市区 2017这些房要火了大港新区

年后的2月，

宁镇扬一体化

进程中

宁镇城际轨道

的开工消息，令镇江句容、南徐、丹徒、市区乃至丁卯都火得不行。然而，这一波看似异常的火热，也将市区大部分楼盘的在售房源都清了个空。

如今打个电话到售楼处，几乎都是“没什么房子了”“只剩几套了”“要不您先来看看，可以先认个筹排个号等下一栋楼加推”……在这种无房可选的情况下，购房者除了感叹房子好卖之外，也为买不到房而更加忧愁，这眼看着一家家都在涨价，到哪里去买一套优质又实惠的房子呢？

其实，大家都忽略了镇江在建的另一个主要城建项目-

连淮扬镇铁路

和这条铁路穿过的

大港新区

。原本连淮扬镇铁路在大港设站就已经是镇江人众所周知的消息了，这两年工程建设加紧速度，网上也频频爆出工程进度，成绩喜人。

中国江苏网载录的

2016年12月1日拍摄的连淮扬镇铁路进程

另一方面，今年大港丁岗镇有望拆迁的消息也不胫而走，虽说只是为了大港站落地站的建设需求，总体拆迁面积不大，但镇江货币化安置模式，将会让一部分居民有了资本选择更靠近港城中心的新房。再者，大港工业集中，来往人口也逐步增加，故而对新房的需求也会逐步增强。

综合来看，大港新区房地产市场机遇不少，此时正值港城楼市平静时期，在镇江市区无房可买的情况下，购房者不妨将眼光转向大港，谁知道2017年下一把楼市之火会不会在大港燃起呢！

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效果图

动态：2077·中央公园二期电梯花园洋房在售，户型面积109-270平，均价7000-8000元/平；一期洋房仅剩一楼200多平在售，均价7000-8000元/平；同时一期叠加在售，总价约300万/套，双拼总价约700-800万/套，独栋1000万/套起。（详情请咨询售楼处）

项目简介：2077·中央公园承袭了镇江3000年的历史文化背景，不只拥有让世人敬仰的品质高度，更超越一座城市的想象。 俯瞰镇江新区，2077·中央公园坐落于南湖公园与湿地公园之间，滨江新城核心区域，拥有自然景观资源，是新区“皇冠上的明珠”。项目位于平昌路与赵声路交汇处西南角，总用地面积约为11万平米，地上总面积仅为8.8万平米，容积率仅为0.8。 2077·中央公园由上市国企江苏大港股份有限公司倾力打造。项目定位为“低密度亲水生态华宅”。项目整体采用新古典建筑风格，集电梯花园洋房、合院别墅、双拼别墅、叠加别墅、商业为一体的高品质低密度公园式住区。 2077·中央公园遵循了绿色低碳的开发原则，内部布局尺度科学，功能合理。在对所属地块的生态环境进行保留的基础上，通过前瞻性的规划设计，布局新古典的风格立面。建筑采用铁艺栏杆、对称坡顶、大露台等元素，外墙采用国际高端品牌石材干挂工艺。2077·中央公园以艺术审美、考究用材、国际设计团队铸就百年传世华宅，实现了纯粹高贵血统和豪宅精髓。同时项目享受内、外双重园林景观配套，为城市财智阶层打造世家豪宅，演绎生活从容与写意。

户型图

交通图

交通状况：公交D2，301，001、223路到（大润发）镇江新区枢纽站下车往南800米

物业地址：镇江镇江新区大港平昌路南，赵声路西侧

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动态：融恒紫晶香郡6~8层的电梯洋房清盘，建筑面积约84㎡~241㎡，均价5000元/㎡，目前购房优惠总价直减1万，一次性付款98折，按揭付款99折。（详情咨询售楼处）

项目简介：融恒紫晶香郡处于大港少有中心地块，位于赵声路与兴港西路的交汇处。项目紧邻大统华、华润苏果等大型生活配套设施；四周分布港城新都会、星港影城、幸福广场等商业广场；同时新区实验小学附属幼儿园、大港中心小学、新区实验小学等教育资源均一应俱全。完善的生活配套及便捷的交通区位带给融恒R26;紫晶香郡项目与生俱来的发展潜力。

户型图

交通图

交通状况：公交：可在市区乘坐D2、K208、20、24、29、K001、136路公交到金港花园站下

物业地址：镇江镇江新区大港大港赵声路与吉祥街交汇处（新都会西侧）

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动态：泰和铭庭目前3#8#11层小高在售，现在售户型有120平、130平，均价5000元/平，预计2017年2月份交付。（详情咨询售楼处）

项目简介：泰和铭庭坐落于大港赵声路与银山西路的交汇处（大润发西南侧）占地约3万方总建筑面积约7万方，规划建设2栋多层和6栋小高层及银山西路和赵声路底商；泰和铭庭采用百年经典的Artdeco建筑风格，承袭欧式园林景观设计，内拥6000㎡的华美景观；项目位置优越，占据镇江新区新城CBD板块中心，坐拥繁华，距银山小学20米，距大润发50米，距大港体育馆300米；周边教育，商业，行政配套一应俱全！畅想便捷生活！

户型图

交通图

交通状况：公交：可乘大港公交K001、K002、K003、K004路或者在市区乘坐301、223路公交车至大港大润发站下车。

物业地址：镇江镇江新区大港赵声路与银山西路交汇处（大润发西南侧）

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动态：明发锦绣银山目前在售联排别墅，面积为180-200㎡，均价8500-9500元/㎡；在售双拼别墅，面积为248-300㎡，均价11000-12000元/㎡；在售花园洋房，面积为99-173㎡，均价4500元/㎡；在售小高层为11#、12#、13#、17#楼，面积为86-150㎡，均价3700元/㎡左右。现在售15#、19#普通住宅（27层），面积为：80-130㎡，均价3700元/㎡。16#在售，面积段为120㎡-140㎡，均价3700元/㎡。

项目简介：明发锦绣银山位于大港新城CBD核心区域，距离大港老城区仅1公里左右。本案占地为436.04亩，南至银环路，银山公园环抱本案，北至银河路，东至港中路，西至赵声路，与海德公园隔路相望。本案周边分布银山公园、体育公园、人民公园三大公园，政府规划在大港新区即项目地块南侧建设54洞高尔夫球场及景观湖泊。

户型图

交通图

交通状况：公交车站：银山公园站（距小区门口200米左右）有20路、24路、K8路、126路、136路、新区K001路公交车途经，坐到银山公园站下车即到。自驾路线：周边主干道有镇大公路（镇江市区-大港片区干道），赵声路、港中路、金港大道（大港新城CBD东西干道）

物业地址：镇江镇江新区大港通港路139号（赵声路与银河路交汇处）

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效果图

动态：路劲城5-6#电梯洋房在售，户型面积131、136平、139平、140平、170平（建筑面积），均价6050元/平。案场折扣：全款96折，贷款97折。（详情请咨询售楼处）

项目简介：路劲城位于镇江大港新区南部新核心区，政府已建成及规划了大量的配套设置，10万㎡新行政服务中心、1600亩南北湖生态休闲核心、175亩奥悦冰雪体育馆、枫叶国际学校、连淮扬镇高铁大港站，极具发展潜力。路劲地产传承二十年建筑经验，将真正的改善型洋房社区引入大港。首期推售的B地块为例，建筑密度仅有27.89%，以7层电梯洋房为主，南向大开间高达14米，赠送面积高达162㎡（建筑面积约为131㎡）。路劲地产重金打造社区多重园林体系，为住户提供健康美好的生活环境。

户型图

交通图

交通状况：暂无

物业地址：镇江镇江新区大港烟墩山路与宜候路交汇处