精选销售房源之2077·青年汇高层8楼在售

  精选房源

    作为一个房地产业工作者，很多身边的亲戚朋友看到我都不厌其烦的问着“镇江现在房价怎么样啊？”“镇江现在买房子该去哪买啊？”“哪的房子好啊？”“哪的房子又好又便宜啊？”“孩子上学买哪里好啊？”……所以，近日小编走访镇江各大楼盘进行踩盘，了解到新鲜热辣的购房资讯。今天，小编为大家奉上镇江高性价比的好房代表作——2077·青年汇(动态 图库 户型)在售房源，进行探讨，仅供参考。

    目前，2077·青年汇精装高层8楼火热在售中，面积为137㎡，均价8000元/㎡。同时精装小高层10、11楼剩余少量准现房，均价8500元/㎡。

    2077青年汇，依托上市公司的雄厚实力，以国际化的先进设计理念，在镇江丁卯板块重点打造的一座集商业街区、现代住宅、创业大厦、星级酒店等，集居住，工作，运动、购物、交际、娱乐、休闲为一体的时尚现代感极强的1+N大型生活综合体。项目周边配套有麦德龙、红星美凯龙、亿都家居建材城、江苏大学、古运河风光带等，人文底蕴深厚，商业配套完善。

   推荐房源：8楼高层，共30层，建筑面积为137㎡，价格8000元/㎡左右。

    推荐理由：137㎡精装大四室，可以充分满足一家三代的居住需求，既能保证各自独立生活空间的同时，也保证了家庭成员融洽的交流，其乐融融。

    高层物业费：1.9元/㎡·月

    车位：可买可出租，价格暂定。

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首套房置业请看这里：  

    假设还款20年

    首付：109.6万×20%=21.92万元（商业贷款）

              109.6万×30%=32.88万元（公积金贷款）

    商贷月均还款（基准利率4.9%）：5738.17元

    公积金月均还款（基准利率3.25%）：4351.53元

    契税：109.6万×1.5%=1.644万（交付时缴纳契税。首套房，面积为90㎡及以下，按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上，按1.5%的税率征收契税）

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二套房置业请看这里：  

    假设还款20年

    首付：109.6万×30%=32.88万元（商业贷款）

              109.6万×60%=65.76万元（公积金贷款）

    商贷月均还款（基准利率4.9%）：5020.89元

    公积金月均还款（基准利率3.25%）：2486.59元

    契税：109.6万×2%=2.192万（交付时缴纳契税。二套房，面积为90㎡及以下，按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上，按2%的税率征收契税）