突发!今天镇江这家新盘连夜突击开盘,现场千人排队人山人海…

撰文：宁镇扬楼市微信平台编辑王跃

图片：如无特殊说明均由王跃在开盘现场拍摄

超震撼！今年镇江较大规模的开盘来了

今天下午，我正在句容城区踩盘，突然接到爆料，称吾悦广场·金樾公馆突击开盘，大家正赶往现场，接到消息后，我立即赶到营销中心。

我在现场了解到，这是金樾公馆首次开盘，推出3、5、7#号楼，主力面积93-142㎡。

现场吸引了近千人，当晚全部房源卖完，不少人专门从南京、镇江赶来，但还是有些人没有买到，不过我从项目负责人了解到，二期新品现在紧急加推。

我大约5点多赶到营销中心，见证了句容限购以来较大规模的开盘。在现场我遇到了形形色色的人物，和他们交流买房故事，恍惚有一种，回到调控前，在热门楼盘开盘现场的感觉。

下面，我就将今天现场的见闻分享给大家：

1、金樾公馆首次开盘，吸引近千人前来

今天金樾公馆首次开盘，推出3、5、7号楼，主力面积93-142㎡，毛坯交付，现场来了近千人。

前段时间被曝出有买卖房号，开发商郑重声明↓↓

这是自句容3月底限购以来，极为少见的住宅开盘现场，大家看下现场照片。

今天现场整体节奏很快，当晚所有房源卖完，现场不少人还没有买到，不过好消息的是二期93-142㎡紧急加推。

2、总价极具诱惑，吸引不少买房人

今天现场开盘房源面积段在93-142㎡，很多房源总价在100万左右。不少人都表示，这个价格还能接受，首付30多万可以买一套南京都市圈住宅，还是有点吸引力的。

3、有钱人真多！现场很多人之前买了商铺，再准备买住宅

今天现场气氛非常热烈，我在入口通道处，听到选房区不时传来的恭喜的声音，有不少都是之前买了商铺，这次准备来买住宅，可以说是在家门口当铺主。

4、现场惊现买房“狗”，还有不少小baby也跟着全家出动来买房

南京楼市曾经诞生了拐杖哥，轮椅哥，睡衣姐，作业弟等神奇人物，今天的现场，出现了一位买房“狗”，乖巧的跟着主人，买房这件大事，真的是上至耄耋老人，下至宠物，全家参与。

现场还有不少被抱在怀里的小娃娃，家长对此也表示很无奈，紧急通知开盘，来不及将小孩送到父母家，只好把孩子也带来现场。

5、也有不少投资客，多数人看中楼盘投资价值

今天我进场后，观察了现场的买房人，目测从20到50岁都有，我跟他们交流了一会，这其中大部分是句容人，有的为孩子买婚房，有的则是为了改善，换个大面积的，也有买来投资的。另外现场也有少部分外地投资客，他们告诉我位于宁镇扬一体化中心的句容未来发展潜力巨大，总价也能接受，到南京也很方便，值得投资。

6、现场除了买到房子的欣喜，同样也有失落

今天我在现场，无意中听到了一个小年轻和女友的通话，大意就是想买个稍微大的户型，一步到位，但自己存款有限，能不能女友家帮忙出10万。电话这头的男子情绪非常低落，手里攥着资料袋，非常无助。

看到他难受的样子，我也不忍心上前询问，心里只能默默祝他好运，加油！

7、今天现场气氛非常热烈，我都被感染的有点焦虑了

今天我在开盘现场，气氛确实非常高涨，我整个人的情绪都被带动了起来。

营销中心虽然比较宽阔，但到场人非常多，而且大家都抱着一定要买到的心态，显得比较紧张。

每个人的选房时间非常短，很多人被置业顾问拉着往选房区跑...

有个买房人开始跟我说，今天估计卖不完的，没事！过一会我再遇到他，他急了，说感觉今天怎么有点买不到的感觉...

8、距离句容限购解除只剩5天，大战即将开始

眼下距离句容限购到期只有5天时间，5天之后，限购取消亦或加强，我们都不得而知，在限购到期前开盘，规避可能到期后出现的不确切因素，这对开发商来说，也不失为一种策略。

今天的选房热，我觉得有这以下几个方面：

1、句容作为宁镇扬一体化的先导区和示范区，政策利好不断，给买房人增加了不少信心；

2、随着南京限购限卖限贷等新政作用之下，去年开始句容确实成了政策的避风港，虽然3月句容也迎来限购，但仍然是不少投资客眼中的香饽饽；

3、上周刚结束的句容土拍，碧桂园以7753元/㎡一举成为城区地王，雅居乐也首进句容，另外，保利、朗诗、禹州、金地、和昌等都以合作或收购的模式进入句容，此刻的容城可以说是兵家必争之地；

4、南沿江城际铁路设站句容汽车客运站东南侧，宁句城际已开始勘测，这两条线路都将在今年动工，未来的句容交通将更加方便。

但是，句容是否值得投资，依旧有很多不同的声音，未来还有多少空间，值得我们关注。

5天之后，9月22日，大战的号角即将吹响，鹿死谁手静待结局。

那么，你会选择在句容买房吗？

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