买房人必看:镇江人才购房补贴如何申请?答案在这

随着镇江影响力的不断提升，越来越多的领军人才前往镇江买房、投资、生活，那么很多网友问在镇江有各类人才购房补贴吗？什么样的人才可以领取补贴？如何领取？又该注意些什么？

关于各类人才购房补贴的实施细则

为准确高效落实我市房地产去库存政策，增强人才集聚效应，现根据《镇江市实施房地产去库存的政策意见》（镇政发{2016}15号)中“加大对各类人才在镇置业的支持力度”的政策条款，制定实施细则如下。

一、政策条款

加大对各类人才在镇置业的支持力度，凡符合市政府办《关于人才安居政策的意见》（镇政发{2014}152号）文件规定的人才购买商品住房的，均可享受缴纳契税返还补贴。

二、适用范围

第1类：诺贝尔奖获得者、国家较高科学技术奖获得者或“两院”院士；

第2类：“千人计划”等高级人才计划入选者；

第3类：入选江苏省“双创计划”人才；

第4类：市“331计划”或市“金山英才计划”入选者；

第5类：普通高校毕业研究生（全日制）或高级专业技术职务任职资格人员（指已取得高级专业技术职务任职资格并由市级以上人社部门认定的人员）；

第6类：普通高校毕业本科生（全日制）或中级专业技术职务任职资格人员（指已取得中级专业技术职务任职资格并由市级以上人社部门认定的人员）；

第7类：高技能人才（已取得高级技师、技师和高级工国家职业资格证书的人员）。

三、实施总流程

人才认定→补贴认定→审批兑现。

四、解释和要求

1、购房要求：同时满足

（1）购房交易时间在2016年4月21（包含当天有效）至2018年12月31日（包含当天有效）；

（2）“房屋坐落”为市区范围，包含丹徒区、京口区、润州区和镇江新区。

2、缴纳契税返还补贴：指人才在办理领取房屋产权证时在税务窗口缴纳的契税，在设立的补贴发放窗口全额补贴给人才。

3、其他规定：

（1）享受本政策不受“首套房”限制；

（2）所购商品住房不受购房面积限制；

（3）购买二手房同样适用于本政策；

（4）符合申领购房补贴的人才，其所购房屋登记时可多人共有；

（5）享受拆迁（征收）契税抵减优惠政策的房产不给予购房补贴；

（6）所购商品住房在补贴政策执行期限内已取得商品房初始登记证的，须在2019年3月31日（含当日）前完成办证纳税并申请补贴，逾期未办理的，视同自动放弃购房补贴，不予补发。执行期限内房屋未竣工交房的，须在2019年3月31日（含当日）前，携购房合同到补贴申请受理窗口办理相关登记手续，并在房屋取得商品房初始登记证后三个月内完成办证纳税并申请补贴，逾期未办理的，视同自动放弃购房补贴，不予补发；

（7）购房交易时间在2014年9月29日（包含9月29日当天）至2016年4月20日（包含4月20日当天）之间的，仍按照镇江市人民政府办公室《关于人才安居政策的意见（试行）》（镇政办发{2014}152号）文件和人才安居政策兑现服务指（2015）享受兑现购房补贴；

（8）已经申请过购房补贴的人才不得重复享受人才类购房补贴政策。

五、具体办理流程