今日报价:镇江在售楼盘报价动态(4.21)

今日报价栏目专注于搜集镇江在售楼盘每日的动态及报价信息，旨在将当天的这些价格和动态及时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有快速的了解。以下是4月21日镇江楼盘动态及报价信息。

中南世纪城

开盘时间：2016年3月24日已第9次加推

入住时间：预计2017年年底117号楼交付

价格：均价6600元/平方米

物业地址：镇江京口区东吴路120号(东吴路与江滨大道交汇口)

动态：

中南世纪城117#小高层在售，2梯4户，中间户16层，面积95㎡，均价6500元/㎡，边户14层高，面积124㎡，均价6700元/㎡，预计2017年年底交房，现在购房交5千抵3万。

交通状况：公交：4路; 104路; 130路; 133路; 204路; d3路; d4路; k208路到中南世纪城站下

物业费：1.5元/平方米·月

绿化率：35%

  中南世纪城位于东吴路120号(东吴路于江滨大道交汇口)，占地面积700亩，62万平米，由中南镇江房地产开发有限公司开发，建筑类别有花园洋房、叠加别墅、联排别墅和独栋别墅。周边学校有九中、中山路小学分校香江花城小学、江南中学、实验中学； 医院有东吴医院、象山医院、博爱医院；购物有红豆购物广场、江滨菜场和江滨商业区(待建)， 中南世纪城，致力于打造镇江700亩的主流文化社区 。 中南·世纪城【锦园】作为位于焦山下长江畔项目，将产品规划打造成不过6层的低密度西班牙建筑群，不仅是为了款待客户所想与所享，而且更体现了对镇江城市山水资源的尊重，将项目自身特色与千古传世的山水优质地融合在了一起。

容积率：1.25

中南世纪城效果图

中南世纪城交通图

中南世纪城实景图

中南世纪城户型图

美的城

开盘时间：2016-3-20

入住时间：2016-8-31

价格：较低价6000元/平方米

物业地址：镇江润州区朱方路与南徐大道交汇处

动态：

美的城二期30-80㎡沿街金铺火热认筹中，交1万抵3万，纯沿街金铺，成就财富梦想。

交通状况：车次：5路; 18路; 22路; 23路; 105路; 106路; k55路;到好美家装饰城下站后往南200米

物业费：1.54元/平方米·月

绿化率：31%

  中国地产百强美的地产，隶属世界500强美的控股集团。美的地产已累计开发建筑面积逾千万平米，事业版图遍布江苏、湖南、贵州、辽宁、河北、浙江、广东等地。 2013年美的地产落子镇江，镇江美的城总建筑面积超200万平方，总投资约100亿元。2016年，美的城二期全面上市，项目地处南徐核心七里甸老城商圈，周边教育、医疗、休闲、购物、娱乐等配套一应俱全。美的城二期总占地184.5亩，建筑面积超过36万㎡，共由17幢住宅及2幢独立商业构成。项目作为美的地产集团在全国5M智慧健康社区示范点，将提供更健康、更安全、更现代的智慧生活方式。美的城二期采用Art-Deco建筑风格，强调大面积景观观赏功能与活动参与空间的结合。美的地产携手知名景观规划设计团队，将国际化的产品理念引入到项目中，采用海绵城市设计标准，引进美的5M智慧家，以无边际双泳池，豪华入户大堂，8大安防系统，健康跑道、美的农场等多个空间为业主们提供交流机会。 美的城二期计划于2016年5月正式公开发售，首期30-80㎡主力商铺户型已受到市场广泛关注。美的城二期，在满足人们对更高生活品质追求的同时，形成一个智慧健康，可持续发展的现代化综合社区。

容积率：3.04

美的城效果图

美的城交通图

美的城实景图

美的城户型图

福临广场

开盘时间：2016年4月20日已第七次加推

入住时间：预计2016年6月30日前7#小高层入住

价格：均价5500元/平方米

物业地址：镇江丹徒区九华山南路169号

动态：

福临广场在售主力产品为1、8#、13#小高层，9#大平层。 1号楼小高层，户型面积126、128㎡，均价4700元/平。

交通状况：公共交通：可乘坐Ｄ3、25、118、139、223、K218路到画意江南站下。

物业费：1.2元/平方米·月

绿化率：0%

  福临广场系镇江一个以大平层高层住宅为主的小区。项目坐落于丹徒新区谷阳大道与长山路（九华山南路）交叉口，规划总建筑面积约30万方，规划有商业街区，综合体，（小）高层住宅等。小区由一条贯穿小区南北的水体景观廊道联系，景观广场、喷泉、浅水、浮桥各种景观因素，相映成趣。300平米平层大宅产品，为追求居住舒适度的人群，在别墅之外多了一个选择。

容积率：2.17

福临广场交通图

福临广场实景图

福临广场户型图

汇菁国际

开盘时间：2014年7月已第2次加推

入住时间：2015年9月30日5号楼入住

价格：均价5300元/平方米

物业地址：镇江润州区团山路99号（润兴民营开发区润兴路西侧，团山路南侧）

动态：

5号楼复式楼公寓在售，面积为96㎡（建筑面积），均价5300元/㎡，并且目前有10套特价房源，可以享受每套55.8万元的优惠，并且免费赠送1停车位。商铺在售面积为38-500㎡（建筑面积），一层均价18000元/㎡，二层均价15000元/㎡，三层均价12000元/㎡。（详情请咨询售楼处）

交通状况：公共交通：可乘坐25、42、109路到凤凰家园北站下车，向西(前)步行至丁字路口后向北(右)步行即到；乘坐驸马山庄专线到锻压机床厂站下车即到；或者乘坐5、22、23、55路和驸马山庄专线到信息中专(三职高)站下车，向南步行210米即到。

物业费：0.8元/平方米·月

绿化率：25%

  汇菁国际街区位于镇江市南徐新城，南徐新城是镇江市新城中心及新行政中心所在地，此新城区的规划建设将以行政、商务、办公、文化和商业等多种功能体有效复合，旨在打造民主、 开放、亲民的江南古城的新形象。 汇菁国际街区地处团山路与朱方路的交汇处，位于新城中心区西端。东临万科的综合社区“魅力之城”及南山国家森林公园，北侧距标志性景观大道“南徐大道”仅一个街区，与新市府遥相对望。顺应政府对南徐新城“分区规划、专项配套”的思路，本地块发展的商业模式与新城已规划的商业中心形成业态的互补，着力打造“专业购物馆”及“中型仓储式超市”的商业形态。吸引不宜在城市商业中心形成的中型集中式商业业态入驻，以它们为激活点，吸引人流，结合一期的中大型餐厅娱乐设施，带动其他小型特色店铺发展，从而打造为镇江居民提供便捷服务的“近郊商业综合体”。 汇菁国际街区在建筑设计上承袭东方建筑美学，利用垂直、并置、穿插等极富现代建筑表现手法，抽象出传统图案作为建筑的立面构成框架，诠释建筑造型简约大气。设计中坚持寻求具价值的人文因素，两北两公寓楼立面灵感来源中国传统博古架的构成手法，意喻大楼的传统与现代结合的文化气质。博古架式的架构打破了公寓建筑通常呆板的垂直叠加形态，使原本规则的建筑立面语言富于变化，增强自身特征性的表现力，住宅间的空中花园点缀于博古架中，仿佛是一个个绿色的古玩，突出了整个片区绿的主题。建筑墙面色彩上采用二分法，灰白两种材质互为图底，彼此渗透，交相呼应，让人联想到阴阳鱼的构成，从街面上看去，整个建筑体就像石墙，玻璃，组合而成的水墨山水画中。 汇菁国际街区在房型设计上以板式90～130㎡的住宅为标准，也是目前市场上受追捧的户型，成为本项目的重要组成部分。随着民营经济区的发展，新城区的完善，以及发达城市成功案例的借鉴，现代时尚简约风格的SOHO公寓或将是一种趋势，本项目中应该考虑结合商业营造时尚现代的开放式居住空间，引入办公居住兼可的公寓户型，满足未来城市发展该类市场的需求。

容积率：1.79

汇菁国际效果图

汇菁国际交通图

汇菁国际实景图

汇菁国际户型图

聚鑫雅苑

开盘时间：2015年11月19日首次开盘

入住时间：预计2017年5月30日1#2#入住

价格：均价7200元/平方米

物业地址：镇江润州区南徐大道与黄山南路交汇处

动态：

聚鑫雅苑1#、2#小高层在售，户型面积97平、132平，均价7200元/平（详情咨询售楼处）

交通状况：公共交通：17路、39路、D3、42路、211路、218路至南徐大道站下车。

物业费：元/平方米·月

绿化率：40%

  本项目位于南徐大道和黄山南路交汇处，紧邻南山北大门，距万达广场仅1.2公里，是集都市繁华与绿色氧吧于一体的现代中式人文住宅。黄山南路是市区主干道，有多路公交可以直达万达广场、车站、大市口等核心区域，也能方便的去南京、扬州、常州等地。开发商龙港集团深耕镇江8年，先后开发过南徐山庄、京口区紫晶国际等项目，这是公司在镇江的第三个项目。项目占地面积1.74万方，总建筑面积3.2万方，由2栋18层高层住宅、1栋13层小高层住宅、1栋9层公寓、以及沿街商铺组成。住宅前后楼间距为50米，绿化率为40%，容积率1.85，整体规划呈“由低到高”望山布局，极具秩序感和节奏感。本项目属于舒适便利，绿地规划和产品设计皆以此为标准。40%的绿化率，开发商主动退让红线35米，用于绿化景观带，加上周边15米的绿化，项目外围绿化带较高达48米，可以说每一栋都是景观楼王。本小区车位配比高，采用全地下车库，地面上不设置停车位，保证业主在小区内的安全。

容积率：1.85

聚鑫雅苑效果图

聚鑫雅苑交通图

聚鑫雅苑实景图

聚鑫雅苑户型图

2077·青年汇

开盘时间：2015年12月19日首次开盘

入住时间：预计2017年年底前11号楼入住

价格：均价5800元/平方米

物业地址：镇江镇江新区麦德龙以东50米

动态：

2077·青年汇10#、11#两栋精装小高层在售，面积为93㎡、119㎡、126㎡，5488元/㎡起，均价6000元/㎡。高层9号楼同时在售，层高26层，边户137㎡，中间户92㎡，均价5800元/㎡。住宅部分2016年中下旬交付，项目整体预计2017年完工。（详情请咨询售楼处)

交通状况：公交：乘坐52路,62路,211路,212路,213路,215路,D2路,D5路到亿都家居建材城站下向东500米即到。

物业费：元/平方米·月

绿化率：31%

  2077·青年汇由著名上市公司江苏大港股份有限公司倾力打造。依托上市公司的雄厚实力，以国际化的先进设计理念，在镇江丁卯板块重点打造的一座集商业街区、现代住宅、创业大厦、星级酒店等，集居住，工作，运动、购物、交际、娱乐、休闲为一体的时尚现代感极强的1+N大型生活综合体。 2077·青年汇项目位于镇江市丁卯桥路北侧，东临麦德龙大卖场。占地约115亩，容积率2.29，绿化率30.5%，设计住宅总户数为1000余户，总建筑面积约20万㎡，建筑密度为28.6%。项目由11幢现代化建筑组成，项目周边配套有麦德龙、红星美凯龙、亿都家居建材城、江苏大学、古运河风光带等，人文底蕴深厚，商业配套完善。 2077·青年汇整体以“漂浮的公园”为设计理念，通过底层商业上层住宅的建筑模式实现了住宅与商业的分流，将绿化从地面延展至空中，提高了绿化率；同时露天开放式街区的创新设计，更能让客流直接从底层到达三层的街区，从而感受到在公园中休闲的全新体验。项目通过将周边各类复合配套优化组合，化完善了各业态的合理性，突出了产品的时尚和活力。

容积率：2.29

2077·青年汇效果图

2077·青年汇交通图

2077·青年汇实景图

2077·青年汇户型图