重磅!镇江今天挂牌出让11宗地块,较高楼面价达6500元\/㎡!
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今天又有重大消息出炉！上午，镇江市国土资源局发布较新土地出让公告，共计挂牌出让
11宗地块
，其中包含1宗纯住宅用地、7宗商住用地，
12月7日进行网上拍卖！
从出让地块区域来看，
新区丁卯5宗、京口区3宗、润州区2宗、丹徒区1宗
，并且本次土地拍卖，主城各区均有住宅用地挂牌出让。
从出让地块的属性来看，
纯住宅用地1宗、商住用地7宗、商业用地2宗、科研用地1宗。
值得注意的是， 本次出让的11宗地块中，共有8宗住宅用地：
出让地块面积较大的地块
为位于润州区的纯住宅用地R1718地块，面积143154㎡平方米；
出让地块楼面价较高的地块
为位于润州区的商住用地R1717地块和纯住宅用地R1718地块，起拍楼面价达6500元/㎡。
8宗住宅用地详情
润州区
R1717地块
地块位置：百花路以北、镜天路以东
出让面积：136136㎡
规划用地性质：商住
容积率：R≤1.3
起拍楼面地价：6500元/㎡
R1718地块
地块位置：长江路以北、金山湖路以西
出让面积：143154㎡
规划用地性质：住宅
容积率：R≤1.3
起拍楼面地价：6500元/㎡
本次润州区出让的2宗地块位于金山湖附近
，虽然目前金山板块的新楼盘相对较少，但滨江旅游线的建成，金山湖景区的完善，都将带动金山板块更上一层楼。相信新一轮的土地拍卖，这2宗地块必将引起多家房企争抢。
目前附近在售的楼盘有正太悠然居、碧桂园滨湖湾等项目。
京口区
J1702地块
地块位置：学府路以南、老山路两侧
出让面积：79789㎡
规划用地性质：商住
容积率：R≤1.35
起拍楼面地价：5500元/㎡
J1703地块
地块位置：学府路以北、谷阳路以东
出让面积：66145㎡
规划用地性质：商住
容积率：R≤2
起拍楼面地价：3600元/㎡
J1704地块
地块位置：长江路以南，双井路以西
出让面积：35069㎡
规划用地性质：商住
容积率：R≤3.2
起拍楼面地价：4800元/㎡
J1702、J1703地块位于学府路附近。
学府板块一直以来深受广大购房者的青睐，目前学府板块经济发展水平和活力正表现出强劲的势头，由省级经济开发区京口工业园区和一批投资体量大，科技含量高，带动效应强的项目；同时，学府路，京口路、滨江大道、经十二路、宗泽路等道路，已经成为学府板块的大动脉，此外，江苏大学，江科大，镇江高专、镇江 一中、外国语学校等科教配套，使得学府片区优势更加凸显。
目前，附近在售楼盘有中建大观天下、恒运柒星
苑、紫榭丽舍等楼盘，均价
在9000元/㎡左右。
J1704地块位于长江路，滨江板块附近。
如今的滨江板块，伴随三山一江的盛景，加之区域规划的重大利好，越来越多的镇江购房者将目光投向了滨江，将这里作为改善置业的不错的选择。
目前附近在售的楼
盘有东方诚园、如意江南等项目，均价在
10000-11000元/㎡。
丹徒区
D1708地块
地块位置：盛丹路以北、金谷路以东
出让面积：29755㎡
规划用地性质：商住
容积率：R≤1.9
起拍楼面地价：3200元/㎡
D1708地块靠近宝龙城市广场附近
，随着宁镇扬一体化的推进和实质性发展，越来越多的人热衷于在丹徒新区买房置业。
目前附近在售的楼盘有宝龙国际花园，宝龙国际花园预计预计11月下旬加推10#和13#：10#户型面积约137㎡，13#户型面积约113㎡，均价约7311元/㎡。
新区丁卯
X1701地块
地块位置：经五路以西、丁卯桥路以南
出让面积：70766㎡
规划用地性质：商住
容积率：R≤2.34
起拍楼面地价：3000元/㎡
X1702地块
地块位置：经七路以东、纬四路以北
出让面积：40974㎡
规划用地性质：商住
容积率：R≤2.11
起拍楼面地价：3000元/㎡
本次土地拍卖，新区挂牌出让的地块数量最多，共有5宗地块挂牌出让，但其中只有2宗为商住用地。
这2宗商住用地位于丁卯板块，一直以来丁卯新区都是刚需族的大本营，距离主城不远，价格却比主城亲民太多，
尤其最近新城吾悦广场的开业，也打破了丁卯板块长久以来缺少大型商业综合体的尴尬局面。目前附近在售的楼盘有鼎星都市汇、领东天第、裕隆雅居等项目，均价在7000-8000元/㎡。
时隔3个月，镇江土地市场终于有了新动静！之前的5月31日、9月8日土拍大战，吸引了不少开发商前来一展身手，镇江楼市也热闹非凡，
其中更诞生了镇江地 王，刷新了镇江拍地以来的较高楼面价纪录，楼面价高达9450元/㎡。
今天挂牌出让的11宗地块，将于12月7日进行网上拍卖，土拍现场会有哪些房企参与竞地呢？又会有新房企进军镇江吗？镇江未来房价的趋势如何呢？届时请关注镇江房产超市网后续的详细报道。
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