镇江各片区楼盘价格差 我和小伙伴都惊呆了
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说到房价，地理位置也是其中不可忽视的重要因素，然而，我们会发现，尽管所处在同一片区域，房价也有“高低贵贱”一说，那么我们就来比较一下镇江三大区：京口、润州、丹徒的房价差吧。真是不比不知道，一比吓一跳，楼主和楼主的小伙伴们都惊呆了！
京口区：较高价中南世纪城、阳光学府华庭13000元/平米；较低价尚海花园、学林雅郡5300元/平米
价格差：7700元/平米
中南·世纪城【锦园】(论坛 动态 团购 户型图)
价格：均价13000元/平方米
物业地址：镇江京口区东吴路168号
动态：中南·世纪城【锦园】7#8#楼160-200㎡户型叠加别墅在售，均价13000元/㎡；优惠为全款96折，按揭98折。（详情请咨询售楼处）
焦点提供的售楼电话：
交通状况：乘4、104、D3、D4、133、130、镇扬旅游专线 公交至中南世纪城站台下车即可
绿化率：30%
中南•世纪城【锦园】作为主城之中最稀缺、较高端的山水别墅形象，已引起镇江不少塔尖阶层的共鸣。事实上，作为位于焦山下长江畔先进稀缺资源项目，中南•世纪城【锦园】将产品规划打造成较高不过6层的低密度西班牙建筑群，不仅是为了款待塔尖阶层的客户所想与所享，而且更体现了对镇江城市山水资源的尊重，将项目自身特色与千古传世的山水优质地融合在了一起。
容积率：1.03
售楼地址：东吴路168号中南.世纪城大门北侧
中南·世纪城【锦园】效果图
凯旋国际高层准现房在售 优惠减五万
阳光学府华庭(论坛 动态 团购 户型图)
价格：均价13000元/平方米
物业地址：镇江京口区学府路56号（江苏科技大学东侧）
动态：阳光学府华庭联排别墅均价为13000元/㎡，316万元/套起售，商铺价格1.2-2.6万元/平米；具体以案场为准。（详情请咨询售楼处）
焦点提供的售楼电话：
交通状况：附近有公交车站：恒美嘉园站（距小区门口200米左右），公交9路、19路、29路途经。
绿化率：40%
阳光学府华庭是江苏民企四强之一江苏阳光集团旗下的成员，江苏阳光置业倾力打造的典藏级城市中心别墅群，与镇江较大的超市--世界500强欧尚超市一路之隔。距大市口仅3公里，占地百亩，总建面七万余方，容积率1.07，是不可多得的主城区低密度高尚别墅社区。学府华庭上院，是位于镇江市学府路56号，距离镇江市中心仅3公里车程，是镇江市主城区非常珍稀的别墅项目。学府华庭项目总占地面积约为6.7万平方米，总建筑面积约7.3万平方米，由“上院”132套联排别墅、2栋18层高层住宅、沿街商业用房及酒店式公寓组成。
容积率：1.07
售楼地址：镇江学府路56号（江苏科技大学东侧）
阳光学府华庭效果图
尚海花园(论坛 动态 团购 户型图)
价格：较低价5300元/平方米
物业地址：镇江京口区宗泽路69号
动态：尚海花园1#2#3#4#楼高层在售，面积为90-133平米，折后价格为5300-6000元/平米；4#楼电梯多层63平米在售，总价33万元；5#楼142平米小高层预计8月份推出（详情咨询售楼处）
焦点提供的售楼电话：
交通状况：公交路线：14路，123路，106路，32路
绿化率：35%
尚海花园位于学府路东端北侧，占地约10万平方米的尚海花园傍山而立。地块住宅部分整体标高超过24米。地块内部较大高差在7米左右，北高南低。由电梯多层、高层和新型蝶翼建筑构成的住宅群构成错落的天际线。大型生活综合市场、步行街等商业配套位于社区北端，小区住宅位于高处，车辆利用地形交叉直接由平地入库，人行步道凌驾其上，与主入口景观步道从两端汇入景观轴线。尚海花园的建筑呈现出了一种醇厚典雅的巧克力色泽，独特不张扬。建筑整体由小块的同系多色外墙面砖呈现了内敛的线条和典雅的Art Deco 风格的细腻铺装，低层部分装饰着深米色的天然石材，将建筑质感表现的稳重丰满。
容积率：1.25
售楼地址：镇江市京口区宗泽路69号
尚海花园效果图
学林雅郡(论坛 动态 团购 户型图)
价格：均价5300元/平方米
物业地址：镇江京口区经十二路889号(江苏大学往南约500米）
焦点提供的售楼电话：
交通状况：附近有公交车站：四季经典站（距小区门口200米），公交9路、20路、24路、28路、116路途经。
绿化率：41%
学林雅郡位于经十二路889号(江苏大学往南500米），东临经十二路景观大道，南绕古运河风光带，西靠镇江一中，北临江苏大学、机电高职和丹徒中学，属于学区楼盘。小区内还设有双语幼儿园、九年制义务教育学校。本项目总占地面积为248亩，汇集了26-77㎡精致小高层、84-140㎡精品多层、220㎡坡地别墅多种产品类型于一体；2800㎡会所建筑群、原质建材，为镇江移植一座原汁原味异域格调生活社区。学林雅郡是镇江首席独具巴厘风情的社区，依照东南亚经典建筑原型，通过木格构、毛石饰面，深远檐口、层次清晰、错落层叠的平缓坡顶等建筑元素因势造景，透露出凝重古朴、简洁大方的典型东南亚异域风韵。
容积率：1.10
售楼地址：镇江市经十二路889号(江苏大学往南约500米）
学林雅郡效果图
润州区：较高价 华府瀚景紫泉宫 12000元/平米；较低价山林名墅5200元/平米
差价：6800元/平米
华府天地·紫泉宫(论坛 动态 团购 户型图)
价格：均价12000元/平方米
物业地址：镇江润州区长山路300号
动态：华府天地·紫泉宫酒店公寓在售，户型为45㎡、70㎡；价格为9000-15000元/平米。具体信息询售楼处。
焦点提供的售楼电话：
交通状况：京沪高铁镇江站，D3线、K202线、39路、100路、K208路 、55路、K006线、D2线
绿化率：61%
华府天地•紫泉宫温泉酒店公寓是镇江智谷地产首次在镇江的开发的鼎力大作之一，也是华府天地系列的排名前列项目，是一款温泉入户的高端产品。紫泉宫位于九华山路丹徒西大道，国际级4A风景区南山风景区尽收眼底，步行500米即可达到京沪高铁镇江站，位居风生水起之处，三脉交汇之所，坐拥少有地段。智者乐水，王者好山，但凡温泉汇集之处，均成为历代名流建宅驻邸之所，紫泉宫独有的温泉入户设计，在全镇江少有，12.8㎎/L的全省较高锶含量硅锶复合泉含30余种矿物质元素，华东稀有的养生好水，紫泉宫将这一养生理念融入生活的每一处细节，意在满足对生活品质要求非常高客户的终极居住需求。公寓下方配备10000㎡先进奢配的温泉主题会所，超五星标准的精品酒店以及近2000㎡瞰山露天汤池等等， 45—60㎡的温泉酒店公寓，不仅温泉入户，而且品牌厨卫精致装修，另有地暖铺设，紫泉宫给您的不仅是一处居所，还给您一处私人宫殿！
容积率：2.00
售楼地址：长山路300号
华府天地·紫泉宫效果图
山林名墅(论坛 动态 团购 户型图)
价格：均价5200元/平方米
物业地址：镇江润州区竹林路8号
动态： 山林名墅在售120平、125平高层和60平、88平公寓，均价5200元/平；联排价格270—350万/套，洋房100万—350万/套，优惠为按揭99折，全款97折。（详情咨询售楼处）
焦点提供的售楼电话：
交通状况：公交：15、18、106、17、D5路
绿化率：45%
山林名墅，项目位于镇江南徐大道竹林路，紧邻南山景区，并占据近城方向较佳地段，距离市中心不到十分钟车程，真正的“离尘不离城”。 内部布局尺度科学，功能合理，“街-巷-院-宅”系统贯穿着“启-承-转-合”的人文韵律。产品多元：双拼、联排、山景叠墅、创新“类独栋”等，拥有欧式风格立面，以及铁艺栏杆、对称坡顶、大露台等元素。外墙采用国际高端品牌石材干挂工艺，以及高档真石漆，底层架空结构、阳光地下车库、专属入户电梯。高端业态的商业配套。
容积率：1.00
售楼地址：南徐大道(南山入口)
山林名墅效果图
丹徒区：较高价 聆湖尚郡15000元/平米；较低价 水岸华庭3500元/平米
差价：11500元/平米
聆湖尚郡(论坛 动态 团购 户型图)
价格：均价15000元/平方米
物业地址：镇江丹徒区瑞山路（大港中学对面）
动态：聆湖尚郡在售独栋别墅面积267-490㎡，均价15000元/㎡；目前还剩27套，一房一价，一次性付款97折，按揭98折。（详情咨询售楼处）
焦点提供的售楼电话：
交通状况：附近有公交站台：丹徒行政中心站（距小区门口约200米左右），公交118路， 138路， K118路， 25路， 6路途经，交通便捷。
绿化率：40%
聆湖尚郡是位于镇江丹徒新区镇荣公路以西、瑞山路以南。聆湖尚郡采用了纯正北美建筑风格，造型上简约、唯美，不拘泥于单一形式，同时又集国际各种建筑精华于一身，不受传统束缚，强调对居者精神内在的关怀，凸显出一种开朗。
容积率：0.35
售楼地址：镇江市中山东路255号（国际饭店东附楼）
聆湖尚郡效果图
水岸华庭(论坛 动态 团购 户型图)
价格：均价3500元/平方米
物业地址：镇江丹徒区三山镇跃进河东侧
动态：水岸华庭1#-11#多层60-120㎡户型在售，价格为3700-3800元/㎡；12#小高层58-64㎡户型，价格为3400-3500元/㎡。（详情咨询售楼处）
焦点提供的售楼电话：
交通状况：公交：138、139路沪宁高铁丹徒站
绿化率：40%
水岸华庭位于丹徒新城三山跃进河东侧，城南人家旁，是三山首席五星级智能化社区。小区环境优美，内外双景，外有潺潺的跃进河，内有3大景观组团、主题广场，是丹徒少有的低密度住宅小区。在建筑设计上，水岸华庭特邀加拿大FLA建筑设计团队参与全程设计，52-116㎡多种户型，各有特色！在小区物业上，水岸华庭更是精益求精，24小时保安巡逻，电子巡更系统，智能物业管理。
容积率：1.30
售楼地址：镇江市丹徒区三山镇湖山路41号（三山艺术幼儿园楼下）
水岸华庭效果图
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