刚刚,句容茅山出让4幅地块!4万方的星级酒店要来了!

继上周五句容拍卖了六幅地块以后，刚刚，句容又出让了4宗地块，均位于茅山镇境内，其中一幅为科教用地，其余均为商住。茅山继6000㎡的中医药文化博物馆后又将迎来42000㎡的星级酒店！！

以下是具体成交结果

1. 作为本次出让的少有科教用地，茅山管委会望山路南侧、抱朴路西侧的地块以660万价格由句容市茅山创业旅游有限公司拍得；

2.位于茅山管委会万寿路北侧的地块以1429元/㎡的楼面地价成交，拿地单位为句容市茅山创业旅游有限公司；

3.茅山管委会茅山大道东侧、万寿路南侧两地块以1364元/㎡的楼面地价被江苏金象旅游发展有限公司竞得。

此次土拍三大看点：

1.42000㎡的星级酒店要来啦！今日拍卖的万寿路南北侧02、03号地块内须配建12000㎡和30000㎡的星级酒店，这是茅山继周五引进6000㎡的中医药文化博物馆后，又一大建设。

2. 地价低了，此次起拍、成交楼面价较句容前几次拍卖地价都低了不少，4宗地块，由两家企业包揽，全部底价成交。

3.02、03、04三个地块所要求的建设的星级酒店及星级酒店配套用房，全部要于2019年12月31日前竣工并试运营，句容的2019值得期待！

地块具体成交详情

2017-J10-4-01

地块位置：茅山管委会望山路南侧、抱朴路西侧

出让面积：10344㎡

规划用地性质：科教用地（50年）

容积率：1＜R＜1.05

成交价：660万

周边楼盘：茅山湾一号、茅山半岛

9点04分！01号地块由句容市茅山创业旅游有限公司以起始价660万最后成交。

根据此前的出让公告要求，该地块将作为教育科研用途，土地、产权不得分割转让。

2017-J10-4-02

地块位置：茅山管委会万寿路北侧

出让面积：144784㎡

规划用地性质：商住用地（40年）

容积率：1＜R＜1.05

成交楼面地价：1429元/㎡

02号地块被句容市茅山创业旅游有限公司竞得，成交价21718万，成交楼面地价1429元/㎡。

该地块不接受联合竞买；地块内须配建12000㎡的星级酒店，并于2019年12月31日前竣工并试运营。

2017-J10-4-03

地块位置：茅山管委会茅山大道东侧、万寿路南侧

出让面积：97105㎡

规划用地性质：商住用地（40年）

容积率：1＜R＜1.05

成交楼面地价：1364元/㎡

1364元/㎡，03号地块被江苏金象旅游发展有限公司以14566万竞得。

该地块内须配建不少于30000㎡的星级酒店，由酒店自持5年，5年内不得分割转让，不得分割销售，并于2019年12月31日前竣工并投入运营。

2017-J10-4-04

地块位置：茅山管委会茅山大道东侧、万寿路南侧

出让面积：16514㎡

规划用地性质：商住用地（70年）

容积率：1＜R＜1.05

成交楼面地价：1364元/㎡

10点34分！本次竞拍的四块地全部成交。04号地块同样由江苏金象旅游发展有限公司以1364元/㎡的楼面地价竞得。

地块内须配建不少于3000㎡的星级酒店配套用房，由酒店配套用房自持5年，5年内不得分割转让，不得分割销售，并于2019年12月31日前竣工并试运营。

今年，在茅山重点推进的旅游综合体项目中，上清温泉谷就是由江苏金象旅游发展有限公司投资。

据悉，上清温泉谷项目总投资31亿元，运用了独特文化视角，打造集道家文化体验、休闲商务、温泉度假、养生疗养、旅游居住、山水观光为一体的综合性道家文化养生旅游度假区。

由此次土拍可见，近年来句容市积极推进旅游业融合发展，茅山风景区作为其“三大名片”之一首当其冲，茅山的2019值得期待！

下期土拍预告

3月30日，镇江将再次出让5幅涉宅用地，其中1块商住，4块纯住宅用地。分别位于润州及丹徒境内，起拍楼面价均为4000元/㎡以上，较高起拍楼面价5301元/㎡。