拆迁在即!镇江18个棚户区改造计划发布!

镇江房产网 2018-04-02 18:58:00
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拆迁 一直是许多拥有老房子的人的一个念想,也是人们热衷于讨论的话题,目标无非是指向改善生活,提升家庭的物质条件。

拆迁

一直是许多拥有老房子的人的一个念想,也是人们热衷于讨论的话题,目标无非是指向改善生活,提升家庭的物质条件。在房屋交易市场里,对于房龄比较久的房子,无论是卖家还是买家都会为此赌一把。

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3月30日镇江市政府召开市区棚户区和老旧小区改造工作会议

3月30日,镇江市政府召开市区棚户区和老旧小区改造工作会议,全面部署今年棚户区和老旧小区改造任务,明确目标,压实责任,确保这项惠民工程落到实处,取得实效。

(信息来源镇江市人民政府)

市政府已经明确,从今年开始,市区启动棚户区改造和老旧小区改造两个“三年行动计划”,通过3年努力,全面完成城区范围内棚户区和老旧小区改造任务,加快改善提升人民群众居住环境和生活品质。

其中,今年实施恒顺北地块、何家湾等18个棚户区改造项目棚户区改造的主要内容是对棚户区内的破旧房屋实施征收和搬迁。大市口西北、同德里山巷、中营、朱方路、九里街等5个片区老旧小区改造任务。老旧小区改造根据片区的不同,改造内容各有侧重。目前改造任务还未进行。

(信息来源镇江市人民政府)

京口区

1、象山街道

象山街道位于学府路上,随着城市东进步伐的加快,整体规模、配套环境、人居环境有了很大提升。区域内交通便利,路网、公交体系成熟,市民出入方便,多形态的商贸中心、大型购物广场、娱乐设施等一应俱全。

2、谏壁街道

3、健康路街道

健康路街道位于市中心,老城区虽然老小区较多,但是近年来也发展了不少优质楼盘,生活设施相对齐全。闹中取静等优势仍得老镇江人心中的偏爱。

4、大市口街道

5、四牌楼街道

四牌楼街道也位于大市口,但是靠着江边,环境较好,再加上在2017年12月7日的土拍中,被富力拿下,意将打造超高层住宅,项目临近滨江风景区环境优质,也成为了老城区的“高价地”。

J1704地块,当初被富力以成交楼面价8840元/㎡拍得。项目案名初定为“长江府”,预计将建成1栋38层超高层(底部1-2层为商用,上面为住宅楼)、1栋21层高层、3栋29层高层、2栋6层洋房以及沿街商业中心组成的商住一体小区。小编综合附近及相关楼盘猜测其房源售价如果是精装修的话价格应该会在20000元/㎡左右。

6、京口工业园区

润州区

1、宝塔路街道

2、金山街道

3、南山街道

南山街道临近万达广场、镇江高铁站,交通便利商圈繁华,也是众多大牌房企所看中的区域,除了原有的朴园、景天花园等优质项目外。在2017年5月31日的土拍中,中海润江府以9450元/㎡楼面地价成交价拍得R1703地块,现精装售价均价约17500-19000元/㎡。恒大华府以8490元/㎡楼面地价成交价拍得R1702地块,现精装售价均价约18800-19088元/㎡。这些地块的售价都在万元以上了。可见这个片区的优越性。

4、和平路街道

和平路街道靠近三茅宫位于朱方路上,附近有东方伟业广场、三茅宫菜场,吃喝行住便捷,附近润康城也成了炙手可热的楼盘。

5、七里甸街道

七里甸街道靠近润州区政府,离三茅宫老小区也不远,生活起居样样都有,周边的红盘美的城也是购房者心中的置业优选。 

丹徒区

1、谷阳镇

2、丹徒经济开发区

3、丹徒新城管委会

丹徒区近来发展势头锐不可挡,作为后起之秀,丹徒新区距镇江市中心约9公里,是镇江主城区的南大门,也是镇江城市南进发展较重要组成部分。近年来,在获得“高级生态示范区”命名后,丹徒新区始终坚持“规划先行、生态立区”的发展理念,通过政府拉动、规划带动、基础设施促动,新区发展日新月异。

 

镇江新区

1、大路镇

2、姚桥镇

3、丁岗镇

镇江高新区

蒋桥街道

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恒顺中山西路厂区及周边地块棚户区改造将于4月启动征收

4月开始,恒顺中山西路厂区及周边地块棚户区改造项目范围内的房屋拟实施征收。该项目位于黄山北路以东,新马路、阳彭山路以南,广东山庄、阳彭山以西,中山西路原恒顺厂区以北,共6万平方米,涉及700多户数。

(预计征收改造地块)

项目目前在何家门4号(原镇江市豆制品厂院内)设置一间现场办公室,接受群众对征收补偿方案的咨询与建议。

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今年市区将实施城建项目139个,完成征收拆迁面积85万平方米

2月2日,镇江市住建工作会议召开,今年市区将实施城建项目139个,完成年度投资270亿元,完成征收拆迁面积85万平方米;市住建局将直接实施城建项目28个,完成年度投资17.2亿元。

这其中,特别需要我们注意的是,推进城市“双修”,营造宜居环境,围绕“棚户区改造”和“老旧小区改造”两个3年行动计划,推进恒顺北地块、何家湾、下黄山村、白湾片区等19个棚改项目,启动大市口西北、中营、同德里、山巷东、朱方路、九里街等片区共50万平方米老旧小区的改造。 

编者按

拆迁,是城市发展的需要、拆迁将成为影响房价的一个主要因素、拆迁释放了大量的刚性需求。从2017年《镇江市“十三五”城乡建设发展规划》可以看出,未来五年内镇江将拆迁改造近30个区域,涉及总面积超过410万㎡,总投资约1425亿元,而按照镇江拆迁政策,将全面推行货币化安置。在多重利好的刺激下,去年镇江楼市的火热有目共睹,2018年,很有可能还将继续延续。

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