南京明年2月起实行积分落户 购房想落户来镇江吧

镇江焦点12月28日讯  12月27日，南京市政府网站发布《南京市积分落户实施办法》和《南京市户籍准入管理办法》两条新规，从2017年2月1日起，积分落户政策正式在南京施行，这也意味着南京实行多年的"购房落户"政策将成为历史。

之前实行的户籍登记办法规定：在南京市市区购买成套商品住宅房（含二手房）60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在本市落户，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。新版“户籍办法”一旦实行，这一单纯的购房落户将成为历史。对照积分表，

外地人再想买房落户南京，有个门槛就是要有两年社保纪录，可记20分，不考虑其他因素，按照一平米1分算，至少要买80平米房子，才能凑满100分申请落户

。

但值得注意的是，

并非攒够100分就能落户，而是积分较多排在前面的优先落户

，你能不能落户还要看当时的落户指标够不够。所以攒积分还是越多越好。从这一角度说，成功落户南京还是有一定难度的。所以，看落户南京难度究竟有多大，完全在政府部门掌控中，

关键还得看南京每年发布的落户指标有多少个。

由此看来，南京的购房及落户政策是越来越严苛了。外地人想在南京安家可能会要求更多。但是别忘了，与大南京相距不远的名城镇江现在还是执行购房落户政策哦。随着宁镇扬城市圈的逐步发现，未来南京到镇江的路上时间将更加缩短，住在镇江，工作在南京将会成为一种新的生活可能。

好了，话不多说，一起来看看镇江几大外地人买房的热门楼盘吧，不仅选择的外地人多，方便落户，楼盘实力也是杠杠的。

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效果图

动态： 美的城目前二期1-6#楼已基本售罄，17#100-125㎡房源加推，目前仅剩少量余房在售，成交均价6700元/㎡左右，具体价格及优惠详询案场；商业1#、2#、3#、5#、17#底商及19#楼独栋商业在售，面积段30-400㎡，具体价格及优惠详询案场。 

项目简介：中国地产百强美的地产已累计开发建筑面积逾千万平米，事业版图遍布江苏、湖南、贵州、辽宁、河北、浙江、广东等地。 2013年美的地产落子镇江，2014年6月，美的城一期面世，大受好评，2016年，美的城二期全面上市，项目地处南徐七里甸老城商圈，周边教育、医疗、休闲、购物、娱乐等配套丰富。美的城二期总占地184.5亩，建筑面积超过36万㎡，共由17幢住宅及2幢独立商业构成。项目作为美的地产集团在镇江的5M智慧健康社区示范点，将提供健康、安全、现代的智慧生活方式给业主。 美的城二期，强调大面积景观观赏功能与活动参与空间的结合。美的地产携手专业景观规划设计团队，采用海绵城市设计标准，引进美的5M智慧家，以无边际双泳池，入户大堂，8大安防系统，健康跑道、美的农场等多个空间为业主们提供交流机会。

交通图

交通状况：车次：5路; 18路; 22路; 23路; 105路; 106路; k55路;到好美家装饰城下站后往南200米

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动态：启迪协信·太古城在售。高层9#在售，仅剩9、14层，均价8000元/平，预计2018年4月30日交付。洋房7号楼，预计年底开盘，均价11000-13000元/平，预计2018年3月30日前交付。公寓5#、6#，在售户型面积26-46㎡，均价10000元/平，预计2018年6月30日交付。商铺均价1-7万元/平。单价7万左右的是售楼处底商，预计2018年12月30日交付。样板间已对外公开。（具体信息咨询售楼处）

项目简介：启迪协信太古城专注"商住产”一体化的专业道路，位居镇江市规划核心，靠新市政府、紧邻京沪高铁，凝聚大市口、城际两大商圈，是镇江001号“7+1”旧城改造项目，总建筑面积约180万方，总投资额约170亿，打造集住宅、大型购物中心、特色商业街、酒店、SOHO公寓、写字楼于一体的城市综合体。

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交通状况：公共交通：可乘D2、D3、2、3、4、5、9、10、11、15、19、22、23、24、25、28、31、33、39、60、81、91、92、101、105、118、133、204、K221路公交车到原恒顺酱醋厂站下。

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动态：万科沁园精装高层暂无房源在售，38#待开盘。38#楼，多层，6层，边户135平，中间户142平（详情咨询售楼处）

项目简介：万科沁园，位居潜力新贵南徐新城核心，魅力百万大城，镇江宜居新城。沁园被四大生态景区环聚：国家4A级南山、白龙山公园、白龙潭、蛋山风景区。拥有沪宁、京沪双高铁，立体交通网络，便捷坐享南徐发展前景与契机。 沁园由高层和小高层组成，由外至内锻造宜居空间： ARTDECO外立面。内部空间上，万科悉心打造，全面居家方案，以品牌、品质与细节体现，量身定做人性化合理家居空间，一劳永逸的生活。作为宜居型生态大城，外享南徐新城配套——第二人民医院、新市政府、体育会展中心、镇江实验学校魅力之城分校等；内拥社区内8万平米旗舰商业配套，都会生活触手可及。全国口碑物业的万科物业，全心全意为您服务。

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交通状况：公共交通：可乘坐D3、D5、39、55、118、202路公交车到万科魅力之城站下，下车即到万科魅力之城售楼处；或者乘坐K42、204、55、25、109、130路公交至中西医结合医院二人医站下车，下车后向南走即到沁园；也可以乘坐202路公交车至万科魅力之城沁园站下。

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动态：绿地缇香高层2#在售，24层高，户型建筑面积中间户87㎡、边户113㎡，成交均价6500-6600元/㎡，预计2017年6月底交房。（详情咨询售楼处）

项目简介：镇江绿地中央广场，由世界500强，中国地产领军企业——绿地集团实力打造。项目地处政府重金打造的第二都市中心——南徐新城版块，依托新市政中心、体育中心及镇江绿肺——南山风景区为镇江重新勾画新城核心商务及人文居住区。同时项目紧邻镇江高铁南站，与高速交通接轨，将镇江未来发展与国际都市繁华前沿无缝对接； 绿地中央广场项目总投资额超过140亿元，倾力打造200万方集地标超高层、豪华酒店、一站式时尚SHOPPING MALL缤纷城、中高端精品住宅（新里、国际花都、启航社）为一体的城市高铁综合体，其中商业及商务综合体部分约70万方，住宅部分约130万方；其中以镇江京沪高铁南站为核心，分布四大精品地块，着力打造国际化城市商务建筑群。先期以镇江京沪高铁线为轴线分南北先后开发，首期开发北侧精品住宅——启航社、超高层商务集群办公、配套餐饮集群——饕界及一站式SHOPPING MALL——缤纷城，汇聚商业、居住、商务办公、景观、休闲等多重资源，满足现代化城市发展进程的高品质需求； 镇江绿地中央广场住宅一期“启航社”由16栋新古典主义建筑组成，客户定位为25—35岁之间首次置业的青年置业人群，总计1200户，配有地面停车位320个，地下停车位630个； 二期“缇香”由5栋高层、小高层组成，面积87-124㎡。甲级办公楼由两栋超高层建筑组成，高度分别为150米， 100米，总建约85000平米；气势恢宏，未来将成为闪耀全镇江的标志性建筑。项目未来还将引进豪华品牌酒店，总建约30000平米以上；项目商业部分——绿地缤纷城，终将打造成集大型百货、品牌主力店、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性商业集中区；为您提供一站式全配套生活解决方案，360°体验shopping mall带来的多元居住感受，真正实现24都市不夜城。 除此之外，项目景观资源众多；除了毗邻国家AAAA级南山风景区，未来还将在项目北广场打造一条宽300米，延续至万科南山项目的景观绿化带，优美的生态环境，定能为您的健康生活加分！项目周边还配备了菜场、幼儿园、小学、医院、银行、汽车站等公共设施，使您以后的生活、出行更加方便、快捷。

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交通状况：公共交通：39路/K202/K208/100/131/118/D3/D5/K55路至镇江高铁南站下。

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动态：雅居乐涟山二期高层11号楼在售，均价6800-7000元/平，23层，2单元，每单元2梯3户，户型01/06室142平、02/05室104平、03/04室130平。11号楼预计2018年7月30日前交付。（详情请咨询售楼处）

项目简介：项目地块位于檀山路与小龙山路交界处，南距京沪高铁镇江南站直线距离约0.8公里，北距体育会展中心直线距离约1.2公里，距万达商圈及镇江高铁站直线距离约3.6公里，距行政中心直线距离约2.6公里。大面积绿化，动线水系，有景有湖，水景联动。

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交通状况：公交：118路、39路、D3路、D5路、K208路、K42路、113路、K202路、55路到雅居乐涟山站下车即到