2013买房几大讲究 屌丝盘PK高富帅盘

屌丝说地段：地段其实不重要，价格才是真王道，50W的房子我可以买两套，野猪儿门口遍地跑。

高富帅说地段：出门要低调，住在富人区大家都知道。交通、购物、娱乐样样要包。

屌丝说产品：外观漂亮就可以，屌丝也能充当高富帅。户型不通做改造，入户花园还能做一房。

高富帅说产品：要住纯粹大户社区，楼栋布局很考究，满足每一户的视野要求。阳台必须够大，景观视野无限好。

屌丝说品牌：品牌赶不上总价低，名不见经传的开发商业也可以！

高富帅说品牌：必须是有底气有实力有见识的大品牌！

屌丝盘：恒策幸福里、江东帝景、蝶院、常春藤大院 

恒策幸福里

价格：均价3900元/平方米

动态：恒策幸福里120㎡大户型房源正在热销，均价3900元/㎡。更多详情请询售楼中心！

物业地址：南充高坪区江东大道中段

恒策幸福里效果图

  恒策幸福里——江畔、山麓、洋房、幸福家！ 项目位于江东新区江东大道核心区域，周边20余万平米的大型生活配套型商业、双五星酒店.上中坝生态景区、虎头山生态区、40亩滨江市政公园、10亩市政绿化等配套注定升级江东中产舒居生活。 恒策幸福里项目用地26894平方米，总建筑面积99539.7，容积率3.0 ,为9栋纯板式小高层，低密度、大间距的新古典欧式建筑群，以三室两厅双卫80-106平方米的实用型精致主力户型为主。 开发商恒策房地产开发公司隶属杭州恒策建设集团公司，有着丰富高端住宅开发经验，并将杭州一线园林景观公司引入南充，铸就新江南风情园林景观，给南充人民带来醇正的一线城市居住社区！

江东帝景

价格：均价4300元/平方米

动态：江东帝景80-90平米优质房源，均价4300元/平，一次性付款优惠7%，按揭优惠5%。更多详情请询售楼中心。

物业地址：南充高坪区江东大道中段

江东帝景效果图

  “江东帝景”位于南充市高坪区江东大道中段。依托城市规划“拥江主城”的发展方向，占据江东新区中心地段，投资居住两相宜。项目总占地约80亩，总建筑面积约18万平方米，由12、18、23、26、28层电梯物业组合而成。77－98平方米典雅空间，户户赠送可变空间，创意生活随心切换。项目将倾力打造八大澳洲主题公园，原味澳洲纯正体验：景观不仅是一种风格，而是一种生活情怀的延续。南充排名前列引进澳大利亚技术，全天然雨水收集系统，节能自然、生态低碳；全天然雨水回收系统，雨水收集、水源净化、活水循环、水源养护等全过程均采用自然、环保、低碳的生态科技手段，杜绝传统作法的种种弊端，实实在在 “低碳”，营造真正生态、自然、健康的生活方式。

蝶院

价格：均价4300元/平方米

动态：蝶院二期品质楼盘，质量不打折，比较知细节，购房较高优惠5.5万。更多详情请询售楼中心。

物业地址：南充高坪区江东大道(三桥头向龙门方向600米)

蝶院效果图

  “蝶院”，泰信置业2010年江东力作，在产品研发的过程中，一直以一种精心雕琢的态度，站在业主的位置去思考和解决每一处的细节，较大程度上保证每个细节的优质。新古典简欧建筑，优雅欧陆风情的现代演绎。空中花园、户户大露台、入户花园、可变空间，书写您的优质江居传奇。项目位于南充市高坪区江东大道，是政府作力打造的宜居区域，蝶院所在的高坪区与市中心隔江相望，5座嘉陵江大桥将城区与市中心紧密连为一体。距离嘉陵江三桥仅约600米，另外江东大道直接连通绕城高速。 蝶院在规划初期就深入考虑，经过多次的国外考察，最终决定以文艺复兴时期的意大利自然台地庄园理念，打造南充少有的台地缓坡景观住区，造就南充洋房生活的全新典范。在嘉陵江的原滩上，一切皆以蝶院居者角度出发，傲居于抬高的绿色花园之上，天生具有尊贵优雅的气质，让生活视野更加开阔。上可见江城美景，下可赏自然庭院，高低之间，气质卓然不群。错落的建筑形态，形成建筑空间美学。完全的人车分流，让生活更加宁静安全。俯视庭院，融入视线的是生机勃勃、翁郁苍翠的山林。真正为居者造房，造就高品质的人居环境，造就一种生活的享受。 蝶院以意大利台地庄园理念开发，傲居于抬高的绿色花园之上，天生具有尊贵优雅的气质，让生活视野更加开阔。上可见江城美景，下可赏自然庭院，高低之间，气质卓然不群。错落的建筑形态，形成建筑空间美学。完全的人车分流，让生活更加宁静安全。俯视庭院，融入视线的是生机勃勃、翁郁苍翠的山林。台地景观加之空间规划，做到步移景换。院内台地洋房为主，结合自然景观的起伏变化，规划角度的偏转，将景观、环境与建筑交错辉映，每个角度看都是一处风景。各组团在以景观设计体现地域特色的同时，均在其中穿插布置了丰富的体育运动设施，为业主提供随时随地健身锻炼的机会。 将固定格局变为灵动的随意空间。内部采用“自由墙”概念设计，提高空间实用率，形成完整室内空间。大观景凸窗及观景阳台设计，更是将室内空间延伸至室外，景致的立体感和层次感也因之而生。

常春藤大院

价格：均价4300元/平方米

动态：常春藤大院77-114㎡品质房源，均价4300元/㎡，现正持续热销中。更多详情请询售楼中心！

物业地址：南充顺庆区清风南路10号

常春藤大院效果图

  常春藤大院位于市政府新区，总投资2.1亿元，拟建于南充市顺庆区环都大道南侧(即规划七路东侧)。 总用地面积57504平方米，净用地面积46169平方米，其中道路用地11335平方米。总建筑面积151252.08平方米。主要建设内容包括 “6+1F”结构住宅楼14幢， “34+1F”结构电梯公寓1幢，2F结构临街商业用房1幢，以及配套的停车位、游泳池、休闲活动空地等。

高富帅盘：佳兆业君汇上品、万科金润华府、英伦城邦、天赐中央银座

佳兆业君汇上品

价格：均价5600元/平方米

动态：佳兆业君汇上品5期78-106㎡精品房源均价5600元/㎡。更多详情请询售楼中心。

物业地址：南充顺庆区望天坝白土坝路308号（西华体育公园对面）

佳兆业君汇上品效果图

  君汇上品项目地处望天坝片区，位居南充市顺庆北城新区高端生态住区的核心区域。加之双向6车道的白土坝路现已开通，5分钟车程即可辐射南充市中心城区、西山风景区以及北干道片区。另外，项目周边分布有380亩西华城市体育公园、西华师范大学、南充一中、金红国际幼儿园以及南充市第二人民医院等生活服务配套，可谓商居投资两相宜。 项目总占地面积约282亩，总建筑面积约60万平米。整个小区由32层和33层新古典主义阔景高层住宅围合而成，三大超宽风情园林、近5万平米精品主题商业，一应俱全。除此之外，瑜伽馆、咖啡休闲吧、影音室、健身中心等康体休闲设施将满足客户更高端生活品质需求。 整体小区努力营造一个真正意义上健康、阳光、生态的新城市人居氛围；在标准上不但引入国际化智能化封闭物管、闭路电视监控、一卡通、可视对讲、全天候保安系统，致力为南充人打造一个舒适感、安全、温馨的家。

万科金润华府

动态：万科金润华府精装房源，75-145㎡高层电梯华宅，139-337㎡情景花园洋房正在热销。更多详情请询售楼中心。

物业地址：南充高坪区下中坝金融商务区高都路三段1号

万科金润华府效果图

  万科金润华府位于南充市下中坝新区，东临政府规划的千亩东湖绿肺，西瞰万顷嘉陵江景。地处未来城市的CED中央生态居住区。项目总占地约274亩，总建筑面积约60余万平米，共分为三个地块。先期开发的一期占地约74亩，建面约22万方。项目一期有商业3栋，高层8栋，共1414户；洋房11栋共99户；一期总户数为1513户。车位比达到1:1，采用人车分流，保证良好的居家环境。容积率3.0，住宅绿地率超过35%，项目梯户比：高层为2T4,3T6；洋房为1T2；楼层：高层为26-35层，洋房为4+1，均配备电梯。

英伦城邦

价格：均价5500元/平方米

动态：英伦城邦77㎡宽适两居，87-105㎡精致三房正在热销，唐宁街黄金商铺等你来抢。更多详情请询售楼中心。

物业地址：南充顺庆区土坝路（380亩西华体育公园对面）

英伦城邦效果图

  英伦城邦占地120亩，由七栋电梯花园洋房和四栋32层电梯公寓及2.8万余平方米的独栋院落式商业组成，其中住宅用地约居住用地约90.85亩，建筑面积约18万平方米；商业用地约31.55亩，建筑面积约6万平方米。附同地下商业配套等，总建筑面积约29万平方米。住宅容积率3，建筑密度20%，绿地率35% ，总户数1837户，停车位为1866，车位配比达到1：1。户型面积从58平方米至135平方米不等。项目专门配建有占地4400平方米，建筑面积3300平米的国际双语幼儿园。 项目以英伦文化与生活气韵交融的古典风情为蓝本，借助毗邻生态西山、西河、望天坝380亩体育公园优势，精心打造为涵盖电梯多层洋房、高层电梯公寓、高级会所、主题大型（南充较大主题婚宴餐厅、大型超市、电影院等）商业、情景商业街、双语幼稚园等多种业态的高端社区，投入使用后，将成为顺庆区区域标志性楼盘之一。 高品位的生活源自于对自然的尊重与融合，本项目采用大围合式布局，以便形成超大生态中庭，保证超阔间距和园林景观较大程度的优质呈现，为此奠定了高端品质居住生活的基础。为实现45%的绿化率，降低建筑密度，采用多层与高层建筑相互搭配，户型朝向以较大景观化为原则，并完全有效解决高层对视问题。

天赐中央银座

价格：均价6500元/平方米

动态：天赐中央银座，43-123㎡高端住宅，均价6500元/㎡。更多详情请询售楼中心。

物业地址：南充顺庆区文化路天赐名店旁

  以天赐名店为核心，中央银座商业群落全面刷新南充商业财富版图文化路商铺资源从此进入稀缺时代。繁华腹地，集南充核心商圈天赐地脉，万千宠爱，永世相传.