中科紫峰60平米一居学区现房 样板间美美哒

小户型因为相对较低的总价，受到购房者的青睐。如果40㎡左右的户型适合单身族居住的话，60㎡的面积可以让小两口生活得非常舒服了。中科紫峰并不以一居室的小户型为主打，但是由于前期设计的房源类型比较丰富，从60-160㎡的一居至四居都有涉及，所以目前60㎡的一居户型还有少量剩余，12#楼60㎡的一居小户型样板间，独立分割出来的卧室和厨房，比较适合作为年轻人首次置业的排名前列桶金，也可以成为年轻小夫妻的婚房。

中科·紫峰12#楼E户型图

分区布局：作为一居室，此户型面积比较大，为60㎡，一室一厅一厨一卫的格局，比较适合单身朋友或者尚无孩子的年轻小夫妻。此户型以客厅为中心，卫生间在入口处，厨房在客厅与卧室中间，南侧为卧室。户型呈长方形，实用性很强。

通风采光：此户型全阳采光，卧室、客厅和厨房均可做到独立采光，户型特别注重了卧室的采光性，设计了超大的观景飘窗，也保证了室内可以良好的通风。

户型亮点：

1、大客厅、大卧室的设计对于小户型来说实属不易，比较符合现代年轻人追求时尚、舒适的特性；

2、虽然户型整体格局为长方形，但每个具体的空间，如卧室、客厅、卫生间、厨房均为纯正的方形，较大限度的提高空间利用率；

3、即使小空间也做到了动静分区明确，卧室与客厅直接的过道保证了主人的起居室不会被外人一览无余，私密性非常好；

4、厨房为封闭式厨房，带朝南明窗，保证屋内不会被油烟污染；

5、卧室带大飘窗，有窗有软垫，有阳光有风景，不失为一个优质的放松角落。

中科·紫峰

【项目动态】

中科·紫峰8#、9#楼160平四居剩余30套左右，一梯一户设计。另有6#、7#、10#楼有少量120-139平三居，12#楼60平一居在售，项目均价9000元/平，全款97折，贷款99折。项目已经整体交房，全现房在售。老带新成交享优惠，老顾客享3000元购物卡，新客户优惠5000元房款。

【投资看点】

1、学区房。中科·紫峰位于廊坊市学府区，家长最关心的教育资源很丰富。小区内部有中科院幼儿园，对口小学和初中为十七小和十中。附近的学校有以下这些，小学：师范附小、十七小、二十一小；中学：八中、十中、四中、一中；大学：廊坊师范学院、河北石油技术学院、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校。距离最近的学校是十中，位于小区东侧300米。在家门口，出了家门就是校门，与名校为伍，为将来孩子成才奠定坚实基础。

2、交通便捷。俗话不是说“要想富先修路”，交通对于小区的升值潜力尤为重要，在中科紫峰，交通完全不是问题，小区西临西昌路，北临光明西道，距离市中心万达广场、高铁站3.8公里，自驾7分钟左右可达。小区门口有公交站，现有4路公交经过，公车一族无需担心。公交乘坐便利，出门即可打车，交通比较便捷，利于业主出行。

3、配套齐全。中科·紫峰位置本身不错，周边有不少有多年历史的老楼盘，周边发展很健全。小区附近大型超市有华联超市、元辰超市、金苹果超市，距小区4公里的市中心有万达广场、明珠大厦、京客隆、家乐福等超大型购物广场，是廊坊市最繁华的的区域。

3、建筑质量好。①国家康居住宅示范工程。中科紫峰小区是廊坊市少有一个国家康居住宅示范工程，目前仅有19个省市的100多个住宅小区获得该荣誉。以国家较高级别的住宅建筑标准《国家康居工程》的标准进行设计和建造，对项目的建筑技术、建材、工艺等方面有着极高的考察标准。②省级优质工程项目③《安济杯》标准施工项目

4、品牌开发商。中科·紫峰是中科院下属单位在廊坊的排名前列个房产项目，是全资国有企业，建筑单位是中建一局。中建一局是全球500强的上市公司。央视大楼、水立方、国贸大厦等都是它的代表作。而且项目是国家住建部审核批准的廊坊排名前列个“国家安居示范工程”，所以项目的建筑质量肯定是优于地区平均水平的。

5、干挂石材外墙。干挂石材外墙是当代饰面饰材装修中一种新型的施工工艺。该方法以金属挂件将饰面石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上，不需再灌浆粘贴。除了外表美观，历久弥新的优点之外，相比于其他外表涂料，增加了一层防护，减少热量交换，冬暖夏凉，节能环保。

6、物业公司为国家一级物业资质。小区的物业公司是中科院下属全资国企——北京科住物业管理有限公司，注册资金1000万元，是国家一级资质物业管理企业。公司目前在管项目60余个，面积近400万平米，年营业收入超过两亿，总资产近三亿，业务遍及北京、天津、长春、苏州、青岛等城市，已连续数年荣登行业百强。在管近十个项目荣获全国物业管理示范住宅小区称号、北京市物业管理示范大厦称号。

【周边配套图】

下面就请跟随小编的镜头一起去看看中科紫峰60㎡一居室的现房样板间吧。12#楼已交房入住，所以您买了之后马上就能装修入住啦，小编此次带来的样板间也是直接设计在12#楼内的，让您能感受到实际的效果。

入门右手边可做玄关柜，方便摆放鞋、包等物品

入门左手处是门禁对讲系统，直通单元门外的门禁

往里走是客厅，作为60㎡的小居室来说，客厅做到这个面积非常大，有个南向的外窗，虽然窗户面积不大，但能看出采光很好。

客厅向南走，便是通向卧室、厨房、卫生间的过道，从客厅看不到里面的情况，私密性非常好。

转过客厅的南墙，前方便是卧室，卧室旁是厨房。

卧室面积与客厅相当，方形的设计方便摆放家具，也使得空间更敞亮

卧室预留了很大的飘窗位，可以做出很多效果。可利用飘窗台接近地面，比较低矮的特点，凭空搭出一个“百变”书台。最常用的方法是：在飘窗台面按照入墙家具的做法量体定做出高20-40厘米的书桌台面，由于是在窗台上做的，桌子脚自然就“省”掉了，既节约了用料又“偷”出了意想不到的空间。可别小看这变出来的小小空间，把它设计成几个抽屉，可以装下不少零碎小东西，还可以配合整体的书房设计，在贴着飘台的书房拐角打造一系列书房电脑桌、书架、书柜，一个漂亮整洁又宽敞的书房就成型了。

当然，也可以试一下做一个折叠的软垫子，靠在飘窗台上休憩；飘窗台也可以做成一个小小的娱乐室。只要一张四方小茶几和两个榻榻米圆垫子，喝茶下棋聊天都有了好去处。与客厅其他地方相比，这里不但通风采光一流，还可以放眼外面的世界。除此以外，可以做成一张小宝宝的温馨小床，但要注意安全；也可以当储物柜使用，把余下的空间做成一到两个大大的抽屉，不是常用的小东西，通通装进去。

卧室对面是卫生间，卫生间面积不大，但麻雀虽小五脏俱全，距离卫生间近也方便业主使用

厨房的面积比较大，3、4人同时操作都不成问题。朝南的明窗为厨房带来了不错的采光和通风效果。L型的一体式操作台和橱柜的设计可以参考，水槽旁可放置洗衣机，解决了卫生间小的问题。