最强整理!镇江84家主力楼盘较新房价动态曝光,值得收藏!

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导语

近来有不少买房人向我们咨询，镇江市区当下有哪些板块值得入手？具体哪家楼盘还有房可卖？

为了更加全面准确地解答这些问题，我和同事对镇江主城润州、京口、丹徒、新区四个区进行了一番更深入的探究，并在查询相关网站以及致电售楼处，收集整理了各个区域的楼盘在售情况，为大家买房做一个全面的参考。

不整理还好，一整理下一跳，镇江主城四区有新房在售的楼盘居然有84家，快一起来看看。

润州区：区域价格偏高，可售房源不多

根据中国房价行情网数据显示，截止7月11日，润州区新房均价为13447元/㎡，环比上涨0.52%，总体价格在镇江楼市中处于高位。6月29日镇江土拍，一块位于润州区云台山西侧的地，起拍楼面地价8550元/㎡，创镇江史上新高，不过最终还是以底价被红豆拿下。

（截图来源：中国房价行情网）

据宁镇扬楼市了解，目前区域内要么无房可售，要么仅剩少量房源，户型可挑选的余地不大。

御珑湖、中冶·玉翠园、金桥花园、江南府邸和江南岸等仅剩别墅在售；区域内多家楼盘的高层、洋房也都已经陆续清盘，碧桂园·滨湖湾二期洋房仅剩270㎡左右户型在售，润房·润康城高层仅剩边户139㎡户型，多层也只有少量房源。

不过最近区域内也有楼盘计划开盘。

南站板块的佳源·巴黎都市高层正在意向登记，预计7月份开盘，共98套房源；

南徐万科蓝山预计近期加推139、140号楼两栋高层，共计331套房源，户型面积100-122㎡，前期精装均价10300元/㎡；

南徐美的城预计近期加推9、15 号楼两栋高层，共264套房源，面积约100㎡、119㎡、138㎡，价格待定。

区域内在售房源以及加推房源信息表↓↓↓

（点击可查看大图）

京口区：区域内配套成熟，性价比较高，楼盘不少

据中国房价行情网数据显示，截止7月11日，京口区新房均价为10345元/㎡，环比上月持平，区域内配套成熟，价格较为理性，性价比也比较高。据了解，在京口区买房的人，几乎都是本地刚需或改善客群，比如买房用来结婚，或给小孩上学用的，投资客很少。

（截图来源：中国房价行情网）

京口区热门的几个板块可售房源都不多，但值得期待的新盘也不少。

在滨江板块，如意江南住宅清盘中；东方诚园暂无房源在售，预计下半年加推高层；中南·公园物语即将清盘；雅居乐新乐府高层与洋房预计7月份开盘；中南颐居·合山府预计7月份左右开盘，首推2栋高层。

雅居乐新乐府：项目预计7月加推高层12#和洋房17#，户型面积95-120㎡，其中17#洋房毛坯均价16100元/㎡，12#高层精装均价16300元/㎡。

中南颐居·合山府：项目预计7月初首开2栋高层，户型面积约140-170㎡，价格待定。

大市口商圈，苏宁广场与财富广场并无太多动态。

学府路板块，中建·大观天下暂无房源在售，预计近期将加推高层；别院逸墅预计8月份左右开盘，首推叠加别墅，价格待定；碧桂园鑫控·玖仰共规划了24栋叠墅、洋房、小高层，预计8月份左右开盘。

碧桂园鑫控·玖仰：推出高层、洋房和叠墅，主力户型建筑面积约90、120、140㎡，190㎡（叠加），放风价高达15000元/㎡。

区域内在售房源以及加推房源信息表↓↓↓

（点击可查看大图）

新区：价格处于低位，楼盘间价格差异较大

据中国房价行情网数据显示，截止7月11日，新区新房均价为7639元/㎡。新区的房价一直处于镇江楼市的较低水平，但近来也推出不少价格较高的楼盘，因此各楼盘间差异很大，热门区域一房难求。目前区域内在售房源量比较充足，价格也很适合刚需。

（截图来源：中国房价行情网）

今年区域内有比较受人关注的新盘，比如丁卯板块的融创御园，目前还有少量洋房在售，毛坯均价11980元/㎡；珑悦府高层5#6#和小高层2#8#9#在售，高层面积98-123㎡，精装均价11900元/㎡，小高层面积128-141㎡，精装均价12800元/㎡。这两个楼盘目前是区域内的房价天花板。

融创·御园：首开4栋洋房，共144套房源，主力面积129、148㎡，目前还剩少量房源在售。

珑悦府：首开2栋高层和3栋小高层销许，共计426套房源，面积97-141㎡，高层精装均价11900元/㎡，小高层精装均价12800元/㎡。目前还剩少量房源选择。

(首开当天现场图)

另外，新区大港的恒大御府也是区域内的标杆性项目，目前有洋房和高层在售，高层均价7800元/㎡，洋房均价9500元/㎡；同时万科在大港的排名前列个力作，万科金域江湾近期也将首开，首推小高层1#3#和洋房12#15#，小高层面积94㎡，精装均价8500元/㎡，洋房面积117㎡，精装房均价9500元/㎡。

万科金域江湾：将于七月中旬首次开盘，推出1#、2#、3#、5#、8#、12#、15#，共7栋楼，378套住宅，小高层面积约95㎡，洋房面积约117㎡、144㎡，小高层精装均价8499元/㎡，洋房精装均价9499元/㎡。

区域内在售房源以及加推房源信息表↓↓↓

丹徒区：主城南移，发展势头强劲，在售楼盘多

据中国房价行情网数据显示，截止7月11日，丹徒区新房均价为9331元/㎡。主城南移，重量级名校也即将来临，丹徒未来的发展机遇会更多。

（截图来源：中国房价行情网）

区域内在售楼盘多，给买房人提供的选择面也就更广，还会有些许优惠方案。除了6月26日开盘的新城悦隽，推出了洋房，有开盘计划的楼盘也有很多。

中南·缇香漫预计近期加推小高层，伊顿尊邸高层产品即将加推，荣正山水半岛预计7月加推高层，聚旺城市花园预计下半年加推高层，润城国际洋房即将加推洋房，宝龙广场预计近期将加推住宅，毛坯均价8500元/㎡。

中南缇香漫：预计7月加推15#、16#（8层）洋房，建筑面积约147㎡，预计均价为12310元/㎡；11#、12#（11层）小高，建筑面积约129㎡，预计均价为11613元/㎡。

（图片来源：镇江房产网）

宝龙国际花园：即将加推108套房源，毛坯均价8500元/㎡，建筑面积约129-138㎡。

区域内在售房源以及加推房源信息表↓↓↓

这应该是最全的楼盘信息了，拿走不谢。