【镇公示】镇江5个分区的详细规划出炉!征求您的意见!

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近日，镇江市规划局公示了5个分区的详细规划设计方案，快看看你家在其中吗？

01

镇江市主城核心区ZH03单元控制性详细规划

规划范围

主城核心区ZH03单元东至梦溪路、南至古运河、西至宝塔路和古运河、北至长江路和东吴路，总面积3.6平方公里。

功能定位

镇江市核心商贸区。

土地利用规划

本单元城市建设用地面积为351.7公顷，占规划总用地面积的96.7%。其中：

居住用地面积157.73公顷，占城市建设用地面积的44.84%；公共管理与公共服务用地面积52.19公顷，占城市建设用地面积的14.84%；商业服务用地49.09公顷，占城市建设用地面积的13.96%；道路与交通设施用地面积66.25公顷，占城市建设用地面积的18.84%；公用设施用地面积1.55公顷，占城市建设用地面积的0.44%；绿地与广场用地面积24.92公顷，占城市建设用地面积的7.08%。

规划居住人口及公共服务配套设施

本单元规划可居住人口约7.2万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套，主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施等。

一级社区中心服务人口约3～5万人，二级社区中心服务人口约0.7～1万人，规划共形成1个一级社区和7个二级社区。

规划社区公共服务配套设施如下：

初中1所，小学4所，幼儿园12所，早教中心2所，菜市场5个，医疗卫生服务设施5处，社区服务设施10处，文化活动设施15处，体育活动设施7处，养老设施7处。

02

镇江市大港分区DG07单元控制性详细规划

规划范围

大港分区DG07单元东至机场路、南至兴港东路、西至绍隆寺路和圌山路、北至长江，总面积10.03平方公里。

功能定位

以自然山林、历史人文和休闲娱乐为主的风景旅游区。

土地利用规划

本单元城市建设用地面积为95.15公顷，占规划总用地面积的9.49%。其中：

公共管理与公共服务用地面积2.11公顷，占城市建设用地面积的2.22%；商业服务用地33.76公顷，占城市建设用地面积的35.48%；道路与交通设施用地面积31.83公顷，占城市建设用地面积的33.45%；公用设施用地面积0.55公顷，占城市建设用地面积的0.58%；绿地与广场用地面积26.90公顷，占城市建设用地面积的28.27%。

03

镇江市谏壁分区JB02单元控制性详细规划

规划范围

谏壁分区JB02单元东至雩龙路、南至金港大道、西至京杭大运河、北至长江，总面积6.81平方公里。

功能定位

镇江东部城镇生活区、江河联运枢纽、重要的能源生产基地和粮油物流基地。

规划结构

两廊、两片、五组团”

两廊：京杭大运河和翻水河生态廊道；

两片：西部镇区生活片区、东部产业片区 ；

五组团：谏壁老镇区生活组团、新镇区生活组团、谏壁电厂能源生产组团、中储粮物流组团、东南片产业组团。

土地利用规划

本单元城市建设用地面积为602.35公顷，占规划总用地面积的88.39%。其中：

居住用地面积103.23公顷，占城市建设用地面积的17.14%；公共管理与公共服务用地面积33.35公顷，占城市建设用地面积的5.54%；商业服务业设施用地7.73公顷，占城市建设用地面积的1.28%；工业用地面积190.60公顷，占城市建设用地面积的31.63%；仓储物流用地面积74.14公顷，占城市建设用地面积的12.31%；道路与交通设施用地面积62.06公顷，占城市建设用地面积的10.03%；公用设施用地面积44.14公顷，占城市建设用地面积的7.33%；绿地与广场用地面积87.10公顷，占城市建设用地面积的14.46%。

规划居住人口及公共服务配套设施

本单元规划可居住人口约2.8万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套，主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施等。

一级社区中心服务人口约3～5万人，二级社区中心服务人口约0.7～1万人，规划共形成1个一级社区和2个二级社区。

规划社区公共服务配套设施如下：

十二年一贯制学校1所（民办），初中1所，小学1所，幼儿园3所，菜市场2个，医疗卫生服务设施2处，社区服务设施3处，文化活动设施3处，体育活动设施3处，养老设施4处。

04

镇江市高资分区GZ01单元控制性详细规划

规划范围

高资分区GZ01单元东至分洪河、南至老312国道、西至京阳路、北至长江，总面积14.7平方公里。

功能定位

以工业、研发、物流为主的工业园区。

土地利用规划

本单元城市建设用地面积为1050.6公顷，占规划总用地面积的71.66%。其中：

工业用地694.07公顷，占城市建设用地面积的66.09%；物流仓储用地19.29公顷，占城市建设用地面积的1.84%；道路与交通设施用地面积157.64公顷，占城市建设用地面积的14.96%；公用设施用地面积4.06公顷，占城市建设用地面积的0.4%；商业服务用地0.09公顷，占城市建设用地面积的0.01%；绿地与广场用地面积153.84公顷，占城市建设用地面积的14.65%；区域交通设施用地21.58公顷，占城市建设用地面积的2.05%；

05

镇江市高资分区GZ02单元控制性详细规划

规划范围

高资分区GZ02单元东至东升路、南至老312国道、西至分洪河、北至长江，总面积15.3平方公里。

功能定位

以工业制造、循环经济、仓储物流和生活配套于一体的沿江工业园区。

土地利用规划

本单元城市建设用地面积为1369.35公顷，占规划总用地面积的89.53%。其中：

工业用地519.98公顷，占城市建设用地面积的37.96%；物流仓储用地124.46公顷，占城市建设用地面积的9.07%；居住用地面积107.07公顷，占城市建设用地面积的7.86%；公共管理与公共服务用地面积11.66公顷，占城市建设用地面积的0.84%；商业服务用地13.86公顷，占城市建设用地面积的1.01%；道路与交通设施用地面积190.63公顷，占城市建设用地面积的13.91%；公用设施用地面积13.49公顷，占城市建设用地面积的0.98%；绿地与广场用地面积326.86公顷，占城市建设用地面积的23.92%；区域交通设施用地60.8公顷，占城市建设用地面积的4.45%；

规划居住人口及公共服务配套设施

本单元规划可居住人口约2.6万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套，主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施等。

一级社区中心服务人口约3～5万人，二级社区中心服务人口约0.7～1万人，规划共形成1个一级社区和2个二级社区。

规划社区公共服务配套设施如下：

初中1所，小学1所，幼儿园2所，菜市场2个，社区服务设施2处，医疗卫生服务设施1处，文化活动设施3处，体育活动设施3处，养老设施4处。

公示时间：2018年8月20日----2018年9月20日。

若公众有合理化建议和意见可以给我们留言，也可以将意见发送至：zjsghy@126.com。

来源：镇江市规划局

策划|编辑：茜茜

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