镇江国土局公示4幅地块将出让拍卖,都在这儿了!

镇江房产网 2017-05-11 09:36:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

一段时间内,镇江陷入楼荒,在售楼盘零星点点,部分楼盘偶有新房源开盘也几乎当日售罄或售尽大半,一度无论是刚需购房者还是改善购房者都陷入了恐慌,镇江真的没有房子可以买了吗? 某楼盘开盘现场 就在此时,就在5月9号,镇江市国土资源网发布公告:九华山路西一号地块等4宗国有建设用地使用权拍卖出让公告。

一段时间内,镇江陷入楼荒,在售楼盘零星点点,部分楼盘偶有新房源开盘也几乎当日售罄或售尽大半,一度无论是刚需购房者还是改善购房者都陷入了恐慌,镇江真的没有房子可以买了吗?

 

某楼盘开盘现场

就在此时,就在5月9号,镇江市国土资源网发布公告:九华山路西一号地块等4宗国有建设用地使用权拍卖出让公告。4宗地块均属商住用地,住宅用地70年,商办用地40年。根据公告,这4幅地块将于5月31日上午9:30开始拍卖。

 

  

地块详情

黄山西路以南九华山路以西

一号地块(R1702)

地块名称:黄山西路以南九华山路以西一号地块(R1702)

出让面积:148955㎡

土地用途:商住用地

出让年限:住宅用地70年,商办用地40年

楼面地价起始价:4500元/㎡

起拍总价约:6.702亿起

地块位置:黄山西路以南、檀山路以东

黄山西路以南九华山路以西

二号地块(R1703)

地块名称:黄山西路以南九华山路以西二号地块(R1703)

出让面积:162780㎡

规划用地性质:商住用地

出让年限:住宅用地70年,商办用地40年

楼面地价起始价:4500元/㎡

起拍总价约:7.325亿元

地块位置:北府路以北、九华山路以西

       

R1702、R1703地块地理位置优越,毗邻万达商圈,周边热门楼盘有启迪协信太古城、万科沁园、雅居乐涟山美的城二期、中冶玉翠园等。周边配套资源完善,衣食住行、休闲娱乐均已到位,区域楼盘在售均价为9000~10000元/㎡左右。

启迪协信太古城:少量4#大平层在售,建筑面积约180㎡、235㎡,均价约11000元/㎡,商铺一层、三层,均价约20000~60000元/㎡。

万科·沁园:即将加推40#楼,建筑面积约90、116㎡。

雅居乐涟山:即将加推3#6#9#楼,9#建筑面积约为95、125、135㎡。

美的城二期:即将加推11#楼,目前认筹已结束。9、10#楼即将开始认筹,建筑面积约为85、100、115、125㎡。

中冶玉翠园:即将加推联排别墅,建筑面积185㎡,均价14000元/㎡-16000元/㎡,今年年底交付;12#、13#6层洋房后期或将加推,建筑面积85-145㎡,均价10000元/㎡-12000元/㎡。

小米山路以西花山路以北

地块(J1701)

地块名称:小米山路以西花山路以北地块(J1701)

出让面积:75795㎡

规划用地性质:商住用地

出让年限:住宅用地70年,商业用地40年

楼面地价起始价:3130元/㎡

起拍总价约:2.372亿元

地块位置:小米山路以西、花山路以北

       

J1701地块位于京口区核心方位,临近5A级景区:焦山公园风景区,有远眺长江之磅礴气势,老城区完善的居住体系带来满满人气,充满了一座城市的人情味儿。周边热门楼盘有:梦溪嘉苑、中南公园物语、中南世纪城·望江、招商北固湾、凤凰和润、维科·江山名洲、宜嘉湖庭花园二期等,区域楼盘在售均价为9300元/㎡左右。

梦溪嘉苑:4#6#已认筹完毕,即将加推,建筑面积约122㎡、126㎡、138㎡,预计均价8500-9000元/㎡;3#洋房即将认筹,建筑面积约119㎡、122㎡。

招商北固湾:暂无房源在售,静待后期加推。

凤凰和润:将加推2#高层,东西边户135㎡,中间户105㎡,具体价格待定,预计10000元/㎡。

中南公园物语:69#高层即将开盘,建筑面积92㎡、104㎡、138㎡,价格待定。

维科·江山名洲:五期新观澜189#楼,目前仅剩126㎡户型在售,成交均价为8000元/㎡。

中南世纪城·望江:叠加部分在售,建筑面积约140㎡,均价12000元/㎡。5月底6月初即将加推23#24#小高层,建筑面积约98㎡~139㎡。

宜嘉湖庭花园二期:二期小高层在售,23#、27#,面积85㎡、108㎡,21#仅剩91㎡,22#面积94㎡、101㎡,均价7500元/㎡。

聆湖路以东长香中大道以南

地块(D1701)

地块名称:聆湖路以东长香中大道以南地块(D1701)

出让面积:45737㎡

规划用地性质:商住用地

出让年限:住宅用地70年,商业用地40年

楼面地价起始价:2100元/㎡

起拍总价约:9604万元

地块位置:聆湖路以东、长香中大道以南

       

D1701地块位于镇江市丹徒区人民广场附近,丹徒区近年来发展趋势迅猛,周边热门楼盘有光明南郡·褐石洋楼、镇江宝龙广场、润城国际花园、聚旺城市花园等,区域楼盘销售均价为7500元/㎡左右。

光明南郡·褐石洋楼:目前剩余20多套90㎡户型在售,均价7400元/㎡。

镇江宝龙广场:目前暂无在售,高层1#(18层),2#(16层)目前预约中,6月推出,单一面积129㎡,均价7000元/平米左右,2019年4月交付;一期10,12#现房商铺接受认筹,面积35-1000㎡,均价15000元/平米。

润城·国际花园:润城国际16#售罄,成交均价6300元/㎡,19#预约中。

聚旺城市花园:目前少量建筑面积约106㎡、119㎡房源在售,均价7700元/㎡。

 

附:4幅地块详情

 

 

镇江近一段时间内,可谓是政策频出

中华人民共和国中央人民政府网公布了“国务院办公厅关于批准镇江市城市总体规划的通知”,原则上同意了《镇江市城市总体规划(2002—2020年)(2017年修订)》

5月2日镇江市人民政府发布关于进一步加强市区房地产市场调控的通知

 

镇江国有建设用地供应计划敲定,2017年度市区国有建设用地供应计划量:住宅用地2751.78亩

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。