利率上浮10%!镇江18家银行商贷情况更新!实用干货需收藏

镇江房产网 2017-09-05 15:34:00
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目前镇江银行商业贷款情况如何了? 距上次小编致电镇江18家银行已经过了一个多月,今儿突发奇想,想看看如今银行商业贷款什么情况了,结果不问不知道,一问吓了好几跳~

目前镇江银行商业贷款情况如何了?

距上次小编致电镇江18家银行已经过了一个多月,今儿突发奇想,想看看如今银行商业贷款什么情况了,结果不问不知道,一问吓了好几跳~

首套房商贷(新房)几乎全线达到30%首付,这已经是一种常态;

真正让小编惊呆了的是,多家银行首套房利率翻天覆地的变化啊!上浮5-20%不等!

具体往下看: 

镇江18家银行目前首套房首付比例和利率情况(新房)↓↓↓

怎么样?惊着了没?依然完全看不到优惠折扣的影子,几乎全线基准利率上浮,还不是上浮一点点而已。

其中除交通银行、华夏银行、浦发银行、南京银行是上浮5%的情况,其他银行均有利率上浮10%及以上的情况,虽然除了民生银行,并无银行有暂停商业贷款业务的情况,但是光看这个利率的上浮,也足够购房者吃一壶了,何况据咨询,首付比例为30%也是目前而已,后期会否调整暂不知。

具体情况还是要根据申请贷款时银行的具体政策而定。

如果上表有任何误差,以银行方面为准哦~

另一方面,

科普:2017年公积金贷款首付及利率↓↓↓

(来源:住房公积金管理中心)

如此贷款情势,镇江8-9月的楼市价格情况究竟如何?

(来源:,点击查看大图)

8月镇江新房均价8623元/㎡,9月目前看来与之持平,并无太大变化,但房价这东西,你就知道,说不定稿件发出来时就已经有变动了呢。

(来源:,点击查看大图)

8月镇江二手房均价8961元/㎡,从图中可以看出,在短暂的下跌后,9月又有冒头的趋势了,均价9022元/㎡。

楼市传统的“金九银十”已经到了,今年的镇江楼市是否会进入“金九”热销,还有待市场的考察,而作为购房者,我们要做的就是对形势了然于心。

这就包括了对银行商业贷款动态的掌握,楼市价格走势的了解,以及各区域在售楼盘的熟知,小编也会进一步跟进这些事宜。

 9月镇江楼市还有什么大动作呢?

不妨来看看这继531土拍后镇江的又一大型土拍,共计17幅地块,其中较受关注的有2块商住用地:

 R1716地块(商住)↓↓↓  

地块位置:枣林路以东、龙脉路以北

出让面积:3901㎡

规划用地性质:商住

出让年限:商业40年,住宅70年

起始价:3500万元

楼面地价起始价:8544元/㎡

 D1703地块(商住)↓↓↓  

地块位置:架鼓山路以西,万和世家以北

出让面积:6700㎡

规划用地性质:商住

出让年限:商业40年,住宅70年

起始价:2600万元

楼面地价起始价:2939元/㎡

土拍详情参见:8544元/㎡!楼面地价起始价?!镇江这回土拍闹哪样

看到没?南徐片区这块地估计想不成为热门都难啊!

广告不长,后面还有话说

以下均以首套房首付3成,基准利率,年限30年为例

 中建大观天下

据楼盘置业顾问介绍,项目在售39#高层,户型建筑面积约87㎡-128㎡,备案均价8790元/㎡,预计2019年2月28日交付。

建筑面积约87㎡两室两厅一卫↓↓↓↓↓

备案均价:8790元/㎡

总价:约76万元

首付:约23万元

月供:约2841元

 中南公园物语

据楼盘置业顾问介绍,项目在售74#高层,户型建筑面积约98㎡-122㎡,备案均价9050元/㎡,预计2019年12月30日交付。后期即将加推79#80#楼。

建筑面积约98㎡三室两厅一卫↓↓↓

备案均价:9050元/㎡

总价:约89万元

首付:约27万元

月供:约3295元

咨询热线:

 银湖花园

据楼盘置业顾问介绍,8#楼高层, 中间户建筑面积约79.3㎡,东西边户建筑面积约117.16㎡,备案均价6701.5元/㎡。

建筑面积约79.3㎡中间户↓↓↓

备案均价:6701.5元/㎡

总价:约53万元

首付:约16万元

月供:约1974元

咨询热线:

 光明南郡·褐石洋楼

据楼盘置业顾问介绍,预计9月加推3#、4#、9#、10#、14#、38#洋房,j建筑面积90㎡-125㎡,预计均价7800元/㎡。

建筑面积约90㎡三室两厅一卫↓↓↓

预计均价:7800元/㎡

总价:约70万元

首付:约21万元

月供:约2608元

小编有话说

镇江众银行商业贷款利率普遍上浮!楼市价格平稳稍有波动!成交量并无激增反而有“冷淡”嫌疑?这样的情况下镇江楼市到底还能出什么幺蛾子?或者说“金九”的镇江楼市到底何去何从?

答案:不得而知

小编能做的也只有时刻关注,而对大多数刚需或改善型的购房者来说,调整好心态,不随大流买涨,不投机取巧买跌,一切根据自身条件选择合适的。

面对润州区如此高地面起始价的土地拍卖,也无需过度担忧,船到桥头自然直,就算房价会很贵,也不会有现在立刻就涨飞的情况出现吧~你说呢?

(编辑:木马)

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