2017镇江买房一手料:探秘4大潜力盘开年动向

春节一过，镇江楼市正处于稳步上升期，从日成交方面看，从2月4日开始，镇江楼市日成交已恢复到两位数，这跟春节期间1套甚至0套的情况大相径庭。那么，对于各位想要买房的购房者来说，2017年镇江买房买哪儿，有哪些新盘将要推出，又有哪些老盘要加推？开工第2天，笔者就带大家来看看2017年宁镇江4大潜力盘的新动向吧！

推荐理由：今年沁园将继续以高层房源的去化为主要方向，力争在2017年售空所有的住宅房源。所以对万科仍抱有期待的购房者可要赶紧下手啦~

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动态：万科沁园精装高层49#楼在售，总高27层，2梯4户，30层，边户116平，中间户90平（建筑面积），均价8300元/平。具体优惠案场详谈。

项目简介：万科沁园，位居潜力新贵南徐新城核心，魅力百万大城，镇江宜居新城。沁园被四大生态景区环聚：国家4A级南山、白龙山公园、白龙潭、蛋山风景区。拥有沪宁、京沪双高铁，立体交通网络，便捷坐享南徐发展前景与契机。 沁园由高层和小高层组成，由外至内锻造宜居空间： ARTDECO外立面。内部空间上，万科悉心打造，全面居家方案，以品牌、品质与细节体现，量身定做人性化合理家居空间，一劳永逸的生活。作为宜居型生态大城，外享南徐新城配套——第二人民医院、新市政府、体育会展中心、镇江实验学校魅力之城分校等；内拥社区内8万平米旗舰商业配套，都会生活触手可及。全国口碑物业的万科物业，全心全意为您服务。

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交通状况：公共交通：可乘坐D3、D5、39、55、118、202路公交车到万科魅力之城站下，下车即到万科魅力之城售楼处；或者乘坐K42、204、55、25、109、130路公交至中西医结合医院二人医站下车，下车后向南走即到沁园；也可以乘坐202路公交车至万科魅力之城沁园站下。

物业地址：镇江润州区檀山路10号(新体育馆对面)

推荐理由：中南接下来主推的房源是精装住宅和精品别墅，从产品定位上看，更符合滨江沿线的居住需求，也表现出对镇江目前精装房源市场的浓厚兴趣。另外，中南的房源今年略有提升，但总体价位仍处于全市中间水平，所有刚需购房者仍可以考虑中南的房源。

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动态：中南·公园物语61#62#高层剩余少量房源，建筑面积97㎡、125㎡，均价7200元/㎡；精装高层认筹中，建筑面积92㎡、104㎡，预计均价8500元/㎡。（详情请咨询售楼处）

项目简介：中南·公园物语是中南入驻镇江十年来的全新力作，依托于整个镇江中南的180万方生态大盘优势，又区别于目前世纪城、御锦城的西班牙风格和皇家园林，更区别于整个镇江所有楼盘的规划理念，是镇江以“全龄乐活为定位，以“公园生活范本”为目标的纯改善社区。项目根据国际前沿的未来人居模式研究，从现代人居需求和未来人居理念出发，打造了一个全新的未来公园生活范本，景观上运用生态学、建筑学、美学等，规划7万方生态园林，社区规划上，打造全龄乐活系统，将满足儿童、成人、老人、宠物、邻里等五类人群的所有生活需求与幸福体验，真正实现人与自然、人与建筑、人与人之间融洽互通，为业主缔造一个健康、快乐的“生活乐园”。这个不仅是目前整个中南集团首创的全新开发理念，更将引领全新的人居时代潮流。

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交通状况：

物业地址：镇江京口区大禹山商圈禹山路以北、清平路以西

推荐理由：二期住宅在2016年年底正式面世，给丹徒楼市带来了不少冲击，因为本身地段和商业优势，宝龙住宅房源颇受关注，二期在户型和楼栋布局上再次做了升级调整，南北通透全明设计，明显成为宝龙住宅的竞争力。

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动态：宝龙广场8号楼在售，18层，3梯6户，户型129、130平。均价5500元/平，预计2019年4月前交付。3号楼即将加推。另有5号楼soho公寓在售，户型面积42-55㎡，均价为4500元/㎡。商业街70-200㎡在售，均价14000元/㎡。商业及公寓现房在售。具体一房一价，优惠案场详谈。（详情请咨询售楼处）

项目简介：镇江宝龙城市广场位于丹徒区金谷东路以东,谷阳大道以南，是宝龙沪宁沿线的重要战略布局，也是全国第25座综合体项目，总投资30亿元、总建筑面积约36万平方米。打造集购物中心、商业步行街、LOFT办公、高档住宅为一体的大型城市综合体项目。除了引进大型超市、五星级影院、大型百货商场，还将引进娱乐、餐饮等全业态商业，真正做到吃、喝、玩、乐、购一站尽享，建成后将提升丹徒新城商业层次，为镇江增添又一处标志建筑群和商业聚集地。

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交通状况：公交：83、21、6、91路夜班车到金谷东路站下车，往南行走约400米即可到达；218、25路到彩虹城站下车。

物业地址：镇江丹徒区盛丹路谷阳大道与金谷东路交汇处

推荐理由：现如今品牌楼盘是镇江人比较放心的一类选择，尤其又要房源充足，中建就恰好符合了这一标准。2017年中建可能推出二期剩余的住宅高层，并且加大力度去化它的城中墅，另外洋房房源也有望入市，到时京口楼市也将拥有更多房源选择。

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动态：中建·大观天下二期高层34#、36#、37#在售，均价6300元/平。

项目简介：中建·大观天下位于镇江市京口区学府路88-8号，欧尚超市东侧800米，处于江苏科技大学和江苏大学中间位置。项目为70万方城市综合社区，是涵盖阔景高层，城市别墅，写字楼，风情商业街等多种业态的HOPSCA城市综合社区。项目周边配套成熟，大型生活超市，学校，医院，菜场，公园，体育馆等近在咫尺，生活便利。 项目自身打造了15000平的独立社区商业，同时有5000平的国际幼儿园、2000平的菜场和5000平的文体中心这些代建配套项目，使业主尊享全方位的都市生活。 项目所处地段教育资源丰富，中山路中心幼儿园、国际三之三幼儿园、镇江实验小学恒顺分校、江科大附中、镇江一中、江苏大学、江苏科技大学等全时段学校线都在周边，高校环绕，书香净染。

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交通状况：公共交通：3、9、19、28、29、81、106、116、K201、K202、K208、K219路等12条公交线路到恒顺翠谷站下。

物业地址：镇江京口区学府路学府路88-8号