碧桂园阜阳楼盘遭业主维权,作茧自束无异于打自己的脸

阜阳碧桂园遭业主集体维权，作茧自束无异于打自己的脸。近日，有着“千亿房企”之称碧桂园阜阳诸多项目被爆违法捆绑销售、毛坯备案卖精装等原因遭遇业主集体维权。消息一出，舆论哗然，引起来舆论的极大关注。与近日碧桂园多项工程出现问题不谋而合，此次阜阳碧桂园翡翠湾等项目遭业主集体维权与碧桂园负有管理不到位、漠视法律底线有很大关系，其负有不可推卸的责任。如果不及时处理，消除影响，无异于作茧自束打自己的脸。

众所周知，碧桂园自创立以来，一直受惠于中国日趋兴旺的经济发展，并逐步走出广东省，拓展至全国其他经济高增长地区。阜阳在房地产经济在发展大潮中，趁势而起，诸多房地产开发选择阜阳作为投资热土，不仅因为这里消费者有着巨大的消费潜力，也与阜阳人民对通过勤劳职业创造美好生活向往有关。与一直享有美誉的碧桂园不相符的是，此次在阜阳项目中暴露出的问题伤了阜城老百姓的心。

从目前暴露出来的情况来看，此次碧桂园阜阳项目涉及的问题包括：偷工减料、虚假宣传且回复态度傲慢。让我们来一一具体分析。媒体报道显示，阜阳碧桂园翡翠湾飘窗阳台存在大面积缩水现象，样板间展示的产品、捆绑精装修用的材料，与展示不符，涉嫌偷工减料。针对这一情况，相关法律界人士指出，根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”

与此同时，帖子称开发商在宣传时承诺阜阳市清河排名前列小学将入驻本学区，事实却并没有予以兑现，业主在和开发商多次协商后，开发商依然闪烁其词，百般推诿。广告法中明确指出，针对涉及虚假宣传的，即便其广告内容不具备前述法律规定的特征，开发商的行为也可能构成欺诈，根据《合同法》规定，购房者有权以诉讼或仲裁的方式要求撤销或者变更购房合同。再者，开发商在售楼时进行的虚假宣传，若违反《房地产广告发布暂行规定》、《广告法》及《消费者权益保护法》，还可能受到行政处罚，构成犯罪的，还将被追究刑事责任。在业主和开放商的矛盾升级后，碧桂园翡翠湾方面领导态度依然极其傲慢，竟口出“窗户我就给你用普通铝，你能怎么办”等狂妄之语。不知道本应该为业主服务的开放商何来这种底气，以上这些反应出来的问题，无异于啪啪有声的巴掌掌掴着自己的脸，问题所及，则彻底毁掉了碧桂园多年维持的社会形象。

新时代的中国，经济依然处在转型升级之中，社会的主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。到房地产行业，则需要碧桂园这样的龙头房企更好地承担起主体责任，起到正向的模范带头作用，知法犯法，无异于搬起石头砸自己的脚。

公平正义的法律社会之下，没有特权，势单力薄的业主在资本雄厚的开发商面前不再是任其宰割的“羔羊”，维权不断觉醒的时代，应诉方应及时发现问题、解决问题才是王道。“行正道者，天下共毁之，不足为耻。天下共誉之，不以为荣。”对于此次阜阳碧桂园业主维权事件而言，应当直面问题，积极协调，端正态度诚恳的做出道歉，才有可能为业主提供所谓“五星级的家”。

来源：环球财经 中原热线