FCCS精选销售房源之中建·大观天下:高层均价8790元/㎡

镇江房产超市网 2017-09-08 15:53:00
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如今市场的购房主力军基本在90后,相比更愿意吃苦的70、80后,年轻人对购房要求往往更注重居住舒适度。高层虽没有别墅的面积大,但居住起来舒适感却一点也没少,所以越来越多的年轻人更倾向于选择高层购买。近日,小编走访镇江各大楼盘进行踩盘,了解到新鲜热辣的购房资讯。

如今市场的购房主力军基本在90后,相比更愿意吃苦的70、80后,年轻人对购房要求往往更注重居住舒适度。高层虽没有别墅的面积大,但居住起来舒适感却一点也没少,所以越来越多的年轻人更倾向于选择高层购买。近日,小编走访镇江各大楼盘进行踩盘,了解到新鲜热辣的购房资讯。今天,小编为为大家奉上高层在售的楼盘项目——中建·大观天下,进行探讨,资讯内容仅供参考。

目前,中建·大观天下高层39#(33层)剩余少量房源在售,户型面积为87-126㎡,均价为8790元/㎡。

中建·大观天下位于镇江市京口区学府路88-8号,欧尚超市东侧800米,处于江苏科技大学和江苏大学中间位置。项目为城市综合社区,70万平米的都市人居大盘,涵盖居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能的复合社区,俨然一座“现代生活城邦”,其各项功能之间的互动与互补,满足镇江市民多彩的生活需求。

【推荐房源】39#高层,建筑面积为87㎡,均价约为8790元/㎡。

【推荐理由】客厅区域宽敞,居住舒适度高;阳台开阔,闲时伺花弄草,赋诗作画;极 佳的卧室私密空间,让生活温情倍增

【物业费】1.5元/㎡·月

【车位】半地下景观车库

首套房置业请看这里

假设还款20年

首付:76.47万×20%≈15.29万元(商业贷款)

       76.47万×30%≈22.94万元(公积金贷款)

商贷月均还款(基准利率4.9%):4003.78元

公积金月均还款(基准利率3.25%):3036.26元

契税:76.47万×1%≈0.76万(交付时缴纳契税。首套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按1.5%的税率征收契税)

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假设还款20年

首付:76.47万×30%≈22.94万元(商业贷款)

       76.47万×60%≈45.88万元(公积金贷款)

商贷月均还款(基准利率4.9%):3503.31元

公积金月均还款(基准利率3.25%):1735.01元

契税:76.47万×1%≈0.76万(交付时缴纳契税。二套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按2%的税率征收契税)

以上信息仅供参考

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