新一轮土拍将至!趁涨价前入手这批6000出头房子吧!

镇江房产网 2017-11-28 19:59
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本月初,镇江市国土资源局决定以挂牌方式出让11幅地块的国有土地使用权。润州、京口、丹徒、新区主城四区本次都有住宅用地挂出,本次所挂出的11块土地将在12月7日进行网络拍卖,将再次改变镇江楼市格局。

  本月初,镇江市国土资源局决定以挂牌方式出让11幅地块的国有土地使用权。润州、京口、丹徒、新区主城四区本次都有住宅用地挂出,本次所挂出的11块土地将在12月7日进行网络拍卖,将再次改变镇江楼市格局。

  关于土拍,我市今年5月30的土拍大家依然记忆犹新,当时4500的起拍价,最后以9450成交,成为我市地面价新高,一度对镇江楼市价格起到了很大的影响,房价一度攀升,许多二手房卖家也选择了囤房观望或者就地起价。

  对照上次的盛况,下个月即将开始的新一轮土拍,最高起拍价达到了6500,预计最后成交价超越上次应该没有悬念。此次新区共有5块地上市,其中2块为商住用地,起拍价3000元,另外也有3块科研、商业、娱乐用地,也全部位于新区。此次土拍共11幅地块,新区就接近一半,可以预见此次土拍之后,新区的格局将大大改变,而房价也将进一步攀升。

数据来源:

根据网站提供的数据显示,目前我市11月新房均价 8502 元/m²,新区11月新房均价 7020 元/m²,而受到土拍的影响,未来的房价也许还会进一步上涨,如今在镇江不管在哪个片区,寻找一家性价比较高的楼盘,显得无比困难。位于新区核心区域的银湖花园,也许就是你寻觅已久的那家楼盘,目前银湖花园在售8#楼,户型面积79,117平米,均价6700元/㎡,目前售楼处优惠活动:每平米最多减300元/㎡,价格低至6165元/㎡!预计交付时间:2018年12月31日,房源所剩不多,先到先得!

楼栋位置

 

  银湖花园位于丁卯科技新城,是是镇江润德置精心打造的20万方优雅精英品质生活社区,项目紧邻五星级明都大酒店与双子楼,周边“三桥三路”围绕,交通异常便利,已有6条公交线路主要通行于智慧大道,其中,公交站台将设置在立体广场处,即银湖花园社区主入口位置,已开通了1路、132路、车管所专线公交线路,便捷通达镇江各个区域。

周边配套成熟,居家生活无忧

1、商业:社区向南20米,是润德置业投资4亿打造的4万平米亚洲美食城,汇集百家亚洲美食,打造购物、超市、休闲、娱乐、美食一体化街区。

其中8千平米的银湖生态酒店已经营业,其采用高科技,将鸟语花香、小桥流水的景致引入室内,让人们享受公园般的用餐环境。

近日丁卯的镇江新区吾悦广场开业,也为新区新增了一处娱乐综合体。

  

2、教育:现代化的九年一贯制学校——新城实验学校,不仅校园环境优美,硬件设施齐全,更注重引进优良师资,让孩子们快乐学习。

此外索普实验学校、镇江第一外国语学校、镇江一中、江苏大学等高校环绕四周,形成良好的教育氛围。还有正在筹建的南京师范大学附属镇江小学(预计2018年9月开学);

3、交通:1路、62路、115路、31路晚班等多条公交线路。

新鲜航拍图鉴赏

  作为丁卯的热门楼盘,银湖花园一直以性价比高吸引着广大的购房者,亲民的价格也是浮躁的楼市里的一股清风,目前8#楼已经封顶,在土拍即将到来的这段时间,如果有兴趣的朋友千万不要错过了。  

 (编辑:欧巴)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。