新一轮土拍将至!趁涨价前入手这批6000出头房子吧!

　　本月初，镇江市国土资源局决定以挂牌方式出让11幅地块的国有土地使用权。润州、京口、丹徒、新区主城四区本次都有住宅用地挂出，本次所挂出的11块土地将在12月7日进行网络拍卖，将再次改变镇江楼市格局。

　　关于土拍，我市今年5月30的土拍大家依然记忆犹新，当时4500的起拍价，最后以9450成交，成为我市地面价新高，一度对镇江楼市价格起到了很大的影响，房价一度攀升，许多二手房卖家也选择了囤房观望或者就地起价。

　　对照上次的盛况，下个月即将开始的新一轮土拍，较高起拍价达到了6500，预计最后成交价超越上次应该没有悬念。此次新区共有5块地上市，其中2块为商住用地，起拍价3000元，另外也有3块科研、商业、娱乐用地，也全部位于新区。此次土拍共11幅地块，新区就接近一半，可以预见此次土拍之后，新区的格局将大大改变，而房价也将进一步攀升。

数据来源：

根据网站提供的数据显示，目前我市11月新房均价 8502 元/m²，新区11月新房均价 7020 元/m²，而受到土拍的影响，未来的房价也许还会进一步上涨，如今在镇江不管在哪个片区，寻找一家性价比较高的楼盘，显得无比困难。位于新区核心区域的银湖花园，也许就是你寻觅已久的那家楼盘，目前银湖花园在售8#楼，户型面积79，117平米，均价6700元/㎡，目前售楼处优惠活动：每平米最多减300元/㎡，价格低至6165元/㎡！预计交付时间：2018年12月31日，房源所剩不多，先到先得！

楼栋位置

　　银湖花园位于丁卯科技新城，是是镇江润德置精心打造的20万方优雅精英品质生活社区，项目紧邻五星级明都大酒店与双子楼，周边“三桥三路”围绕，交通异常便利，已有6条公交线路主要通行于智慧大道，其中，公交站台将设置在立体广场处，即银湖花园社区主入口位置，已开通了1路、132路、车管所专线公交线路，便捷通达镇江各个区域。

周边配套成熟，居家生活无忧

1、商业：社区向南20米，是润德置业投资4亿打造的4万平米亚洲美食城，汇集百家亚洲美食，打造购物、超市、休闲、娱乐、美食一体化街区。

其中8千平米的银湖生态酒店已经营业，其采用高科技，将鸟语花香、小桥流水的景致引入室内，让人们享受公园般的用餐环境。

近日丁卯的镇江新区吾悦广场开业，也为新区新增了一处娱乐综合体。

2、教育：现代化的九年一贯制学校——新城实验学校，不仅校园环境优美，硬件设施齐全，更注重引进优良师资，让孩子们快乐学习。

此外索普实验学校、镇江排名前列外国语学校、镇江一中、江苏大学等高校环绕四周，形成良好的教育氛围。还有正在筹建的南京师范大学附属镇江小学（预计2018年9月开学）；

3、交通：1路、62路、115路、31路晚班等多条公交线路。

新鲜航拍图鉴赏

　　作为丁卯的热门楼盘，银湖花园一直以性价比高吸引着广大的购房者，亲民的价格也是浮躁的楼市里的一股清风，目前８＃楼已经封顶，在土拍即将到来的这段时间，如果有兴趣的朋友千万不要错过了。  

　（编辑：欧巴）