凤凰和润 镇江滨江核心地段文化复合型社区

综合评分

4.70 分／5分

镇江凤凰文化广场位于京口区东吴路与梦溪路交汇处，占地面积约为 4.5万㎡，总建筑面积约17万㎡。其中，项目北半部分为约3万㎡的旗舰文化MALL，南半部分为独立的高端文化住宅社区——凤凰和润，包括4栋高层住宅和4栋花园洋房。

优点

1、上市房企——凤凰股份，在周边城市已打造多座文化地产作品；2、教育地产，红旗小学、外国语中学，双名校傍身；

缺点

1、楼间距太小，高层住宅采光受限；2、周边老小区较多，居住环境吵杂。

价格

4.80 分／5分

凤凰和润目前5号楼6号楼两栋洋房在售，建筑面积133㎡，均价12000元/㎡；高层3号楼仅剩少量房源在售，户型建筑面积92㎡、117㎡、135㎡，均价9000元/㎡。相较于周边同类别的项目而言，凤凰和润住宅定价略高，虽说有红旗小学和外国语两名校撑腰，但品质和品牌却逊色的多。

楼栋户型

4.00 分／5分

凤凰和润高层户型主要以约92㎡的2房户型、约105-117㎡的3房户型、约135-140㎡的3+1房户型为主，洋房都是133㎡的三房户型，可满足不同人群的居住需求，同时着力于提升居住舒适度，内部空间全明设计、户型结构优越，阳光、通风俱佳，即精致实用又宽敞舒适。

配套

5.00 分／5分

凤凰和润是镇江凤凰文化广场的住宅部分，其自带的文化MALL以超大规模的实体书城为主体，除了能够为广大读者提供图书阅读及消费服务以外，还包含影院、教育培训、文化用品销售、艺术品汇展、健身休闲、餐饮娱乐、品牌旗舰店等文化、教育、休闲业态。

周边教育资源更是一流，红旗小学、镇江外国语学校，双名校在旁；江滨医院、

排名前列

人民医院、359医院提供完备的医疗保障；八佰伴、苏宁广场(动态 图库 户型)、永辉超市、各大商业银行、星级酒店等高品质生活配套云集周边，核心价值不言而喻。

地段交通

5.00 分／5分

凤凰和润位于镇江核心区，京口区东吴路与梦溪路交汇处。项目北临北固山风景名胜区和滨江风光带，自然环境非常优越，南靠镇江城市中心大市口，尽享城市万千繁华。且交通便利，小区周边多达十几条公交路线，直达大市口、万达和镇江高铁站，可谓四通八达。

小区品质

4.50 分／5分

凤凰和润住宅的景观设计大面积的中央景观区，在线性引导的步道之间加入了不同的植被与小品，形成错落有致、层次分明的景观空间。更有大量高品质珍惜树种层叠于小区道路两旁，人入画中、移步换景，营造出温馨和谐的家园氛围。凤凰和润聘请深圳莲花物业，莲花是国家首批获取物业管理一级资质的企业，物业服务业务遍及全国各大城市的高端物业，为业主提供24

小时

的管家式贴心服务，保证业主入住后的安心、放心、舒心。