清盘优惠!镇江这12家楼盘即将收官,均价较低7200元/㎡

撰文：宁镇扬楼市编辑刘静羽，欢迎加我个人微信ljyyymm，咨询买房问题。

导语

十月已过大半，但今年的金九银十并不如意，镇江楼市冷风不断，各大楼盘纷纷抢跑...清盘大促、年底跑量冲量，对于刚需而言，这无疑是个优质的买房机会。

据我今天调查结果显示，镇江有12家楼盘进入最后冲刺阶段，即将清盘收官，不少楼盘更是推出了优惠政策，如果你想赶最后一趟列车，请抓紧时间！

注意！镇江这12个楼盘卖完就没有了，较低均价7200元/㎡

据我今天从各大售楼处打电话得知，接下来，镇江有12个楼盘进入最后冲刺阶段，即将收官，其中有3个别墅盘其他均为刚需盘，较低均价仅7200元/m²（看图）

根据上图我们可以看出，润州区仅2家即将清盘，润康城1.3万元/m²的价格也进入了尾盘，得益于镇江实验学校双学区所带来的附加价值。

据了解，今年润州区万科蓝山也只剩最后4栋，计划年底之内要清盘。因为南徐难得的限价盘，刚需们抓紧上车吧。

（万科蓝山开盘现场）

京口区大盘中南公园物语终于即将迎来清盘，在动辄1.5万甚至2万元/m²的主城区，中南公园物语万元的价格一直销量不错。

丹徒区和镇江新区清盘项目集中在一些低价老盘，其中价格较低的是大港新区的融恒紫晶香郡，均价在7200元/m²左右。

清盘优惠两极分化，有楼盘优惠近10万元，有楼盘毫无折扣

现在进入到第四季度，各大楼盘为了冲刺任务及清盘，也纷纷加快了推盘节奏，清盘大促也是层出不穷，对于刚需者来说，正是入手的好时机。

我致电各售楼处了解到，12家清盘项目中，碧桂园滨湖湾、鼎星都市汇、融恒紫晶香郡、恒大御府有优惠政策。

日前我去恒大御府踩盘，发现项目清盘优惠相当给力，直接打出广告：优惠高达5万。算下来差不多7500元/m²左右就可以买到一套精装高层，还是十分划算的。

同区域的融恒紫晶香郡也只剩最后一栋复式和一栋平层，项目的优惠政策是购买复式减58888元，平层减38888元，同时有全民营销的政策，较高奖励在5000元。

相反的，剩下的8家楼盘完全没有优惠，并不排除我直接致电没有去项目上实地探访的原因。不过中南公园物语的销售员和我直言：我们楼盘是整个区域较低的价格了，我们不需要优惠也能卖！

下面我简单把这12个楼盘的较新情况介绍给你们：

润州区：

1、碧桂园滨湖湾：项目目前在售240-270m²大平层及联排别墅，均价14000元/㎡。

2、润康城：镇江实验学校双学区房，高层仅剩少量房源在售，建筑面积约139㎡，均价13000元/㎡；另外洋房还有10套左右，建筑面积约141㎡，均价14000㎡。

京口区：

3、江山名洲：位于江滨路与东吴路交汇处，目前仅剩联排别墅在售，建筑面积约159-196㎡，均价16500元/㎡。

4、中南公园物语：住宅清盘中，目前高层仅剩18房源在售，建筑面积91-139㎡，精装均价10800元/㎡。

5、宜嘉湖庭花园：目前二期高层22号楼在售，仅剩少量房源，建筑面积约94㎡，均价8500元/㎡，是京口区价格低洼，下月预计加推号楼，共66套房源，价格待定。

丹徒：

6、润城国际：是目前丹徒区洋房性价比较高的楼盘，洋房25、26号楼在售，建筑面积79-93㎡，均价8000元/㎡。

7、亚厦风和四季：位于丹徒区宝龙商圈，仅剩最后4套复式房源，面积156㎡，均价11000~12000元/㎡。

镇江新区：

8、路劲诺丁山：目前还剩10多套联排别墅，中户面积179㎡，边户面积230㎡，价格215万/套。

9、鼎星都市汇：位于丁卯吾悦商圈，仅剩19套住宅，面积102-129m²，毛坯均价9380元/㎡。

10、融恒紫晶香郡：位于大港新区大统华商圈，在售19、24号楼小高层，面积115、141㎡，即将加推一栋复式和一栋平层，均价7200元/㎡。

11、恒大御府：位于大港新区金港大道以南，在售高层部分房源和洋房天地层，面积98-140m²，精装均价8000元/㎡。

12、银湖花园：位于丁卯智慧大道明都大饭店附近，高层6#在售，建筑面积114-127㎡，均价8500元/㎡。

随着各个板块的楼盘逐渐收官，许多楼盘也将渐渐退隐市场，如果以上还有你想买的楼盘，就得赶紧追上最后一波了。

最后，我们做一个投票：

截止目前，镇江不少楼盘都已经清盘了，你上车了吗？

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