全部底价成交,市区纯宅地流拍,房价真要降?

镇江焦点发布 2018-10-29 08:55:29
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今天,句容市国土资源局一口气出让10幅地块,其中5幅商住用地,1幅纯住宅用地,3块综合用地,1块科教用地。起拍楼面地价为5250元/㎡的市区纯宅地,尚未拍卖就已终止。 本次涉宅地块土拍结果: 1、文昌东路南侧、高骊山路西侧局部地块最终以3510元/㎡的楼面成交地价,被润华置业摘得,底价成交。 2、后

今天,句容市国土资源局一口气出让10幅地块,其中5幅商住用地,1幅纯住宅用地,3块综合用地,1块科教用地。起拍楼面地价为5250元/㎡的市区纯宅地,尚未拍卖就已终止。

本次涉宅地块土拍结果:

1、文昌东路南侧、高骊山路西侧局部地块最终以3510元/㎡的楼面成交地价,被润华置业摘得,底价成交。

2、后白镇茶香苑路北侧局部地块最终以483元/㎡的楼面成交地价,被句容圣华投资摘得,底价成交。

3、白兔镇大行线西侧、122省道北侧局部地块A最终以500元/㎡的楼面成交地价,被银鹏地产摘得,底价成交。

4、白兔镇大行线西侧、122省道北侧局部地块B最终以500元/㎡的楼面成交地价,被句容兴兔投资摘得,底价成交。

5、边城镇东昌路西侧局部地块最终以295元/㎡的楼面成交地价,被边城地产摘得,底价成交。

6、福地东路南侧、华阳北路西侧局部纯住宅地块,流拍

本次公告有三大看点

1、三个月内句容出让45幅地块,句容楼市获强势补仓!

2、此次土拍有5幅商住地块,句容迎来商业大爆发,或将增添多座商业体!

3、福地东路南侧、华阳北路西侧局部地块,起拍楼面地价为5250元/㎡,尚未拍卖就已经终止。

2018-J3-02

地块位置:福地东路南侧、华阳北路西侧局部地块

出让面积:30680㎡

规划用地性质:住宅

容积率:R<2

起拍楼面地价:5250元/㎡(流拍

这块地是纯住宅用地,且位于句容主城核心区,周边配套齐全,居住氛围浓厚。令人意外的是,本该作为被各房企争抢的对象——福地东路南侧、华阳北路西侧局部地块,尚未拍卖就已经终止。

该地块紧邻在售楼盘碧桂园中央公园,上半年该盘精装均价尚在12800元/㎡左右,目前优惠后精装均价已低至8800元/㎡!随之而来的各种“房闹”也是频频出现......。区域主力新盘价格大幅回落,可能造成了有着5250元/㎡起拍底价的纯住宅地块无人问津!

2018-J3-01

地块位置:文昌东路南侧、高骊山路西侧局部地块

出让面积:12194㎡

规划用地性质:商住

容积率:R<2.5

起拍楼面地价:3510元/㎡(底价成交

项目同样位于主城核心区,周边商业、学校、医疗等配套齐全。周边在售楼盘有碧桂园柏悦华府,即将加推163-175m²叠墅。

2018-J3-07

地块位置:后白镇茶香苑路北侧局部地块

出让面积:39855㎡

规划用地性质:商住

容积率:1<R<1.5

起拍楼面地价:483元/㎡(底价成交

2018-J3-08

地块位置:白兔镇大行线西侧、122省道北侧局部地块A

出让面积:61216㎡

规划用地性质:商住

容积率:1<R<1.5

起拍楼面地价:500元/㎡(底价成交

2018-J3-09

地块位置:白兔镇大行线西侧、122省道北侧局部地块B

出让面积:53237㎡

规划用地性质:商住(安置房)

容积率:1<R<1.5

起拍楼面地价:500元/㎡(底价成交

2018-J3-10

地块位置:边城镇东昌路西侧局部地块

出让面积:24943㎡

规划用地性质:商住

容积率:1<R<2

起拍楼面地价:295元/㎡(底价成交

2018-J3-03

地块位置:后白镇原二圣中学北侧局部地块

出让面积:5955㎡

规划用地性质:教科用地

容积率:1<R<1.2

起拍楼面地价:588元/㎡(底价成交

2018-J3-04

地块位置:后白镇新104国道东侧局部地块A

出让面积:696㎡

规划用地性质:综合

容积率:1<R<1.2

起拍楼面地价:1497元/㎡(底价成交

2018-J3-05

地块位置:后白镇新104国道东侧局部地块B

出让面积:556㎡

规划用地性质:综合

容积率:1<R<1.2

起拍楼面地价:1499元/㎡(底价成交

2018-J3-06

地块位置:后白镇新104国道东侧局部地块C

出让面积:1387㎡

规划用地性质:综合

容积率:1<R<1.2

起拍楼面地价:1502元/㎡(底价成交

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