精选销售房源之如意江南:大户型房源在售

    如今的楼市，可以说进入了一个大户型当道的时代，越来越多的购房者开始青睐性价比较高，能满足“一步到位”需求的房源。那么，在镇江都有哪些值得拥有的大户型呢？近日，小编走访镇江各大楼盘进行踩盘，了解到新鲜热辣的购房资讯。今天，小编为大家奉上大户型在售中的如意江南较新房源动态，进行探讨，仅供参考。

      目前，如意江南高层8#（33层）在售，面积为172㎡、286㎡、339㎡，均价为9800元/㎡。目前案场总共剩余40套左右房源，具体信息案场详询。

      如意江南项目是城投集团集十余年综合开发经验，倾力打造的60万㎡的新一代城市综合体，项目坐落于镇江市核心位置，北揽长江，西抱古运河，南临河滨公园、大市口商业中心，拥有优美的自然环境，悠久的历史文脉，丰富便捷的配套资源，如意江南整体占地面积19公顷。北依长江路，西临古运河延伸至电力路，东至胜利路，南至中山西路。

推荐房源：如意江南8#高层现房，建筑面积为172㎡，价格9800元/㎡左右。

推荐理由：全明空间设计，自在结构设置，室室有阳光，户户有景观；超宽景卧室，主、次卧飘窗设计，进退之间，繁华尽赏；客厅、餐厨一线相连，动线合理，奢侈观景阳台尽显舒适。

物业费：1.8元/㎡·月

车位：配比率1:0.7，价格15万元左右，可租可卖。

首套房置业看这里

假设还款20年

首付：168.56万×20%≈33.71万元（商业贷款）

           168.56万×30%≈50.57万元（公积金贷款）

商贷月均还款（基准利率4.9%）：8825.05元

公积金月均还款（基准利率3.25%）：6692.4元

契税：168.56万×1.5%≈2.53万（交付时缴纳契税。首套房，面积为90㎡及以下，按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上，按1.5%的税率征收契税）

二套房置业请看这里

假设还款20年

首付：168.56万×30%≈50.57万元（商业贷款）

          168.56万×60%≈101.14万元（公积金贷款）

商贷月均还款（基准利率4.9%）：7721.92元

公积金月均还款（基准利率3.25%）：3824.26元

契税：168.56万×2%≈3.37万（交付时缴纳契税。二套房，面积为90㎡及以下，按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上，按2%的税率征收契税）

（户型图）