房贷新政出台后,一石激起千层浪,一时众说纷纭,有人欢喜有人忧,本来复杂的房产经济走势更加扑朔迷离。一直以来稳健发展的别墅市场尚未对新政做出反应,国土部关于“限墅令”的传闻又引发了“涨价论”新说。那么,新政之下,别墅物业究竟将何去何从,路归何方? 别墅物业,房产市场的特立独行者 理性下来研究南京别墅市场,记者发现,相对于几番变幻、大起大落的房产行情,别墅物业可谓是一个沉稳的特立独行者:在过去几年,它一直稳步发展,逐渐成熟。08年受经济危机冲击房产普遍大幅下跌的情况下,别墅市场也未受明显影响。深究起来,应该是作为高端产品的别墅,其受众层次较高,投资理念较理性,受外部环境影响相对较小的原因。